LOJA 1 - Cidade Jardim - (19) 3437.9833 | LOJA 2 - Centro Comercial Terras - (19) 3437.9844 | LOJA 3 - Vila Rezende - (19) 3372.5100

LOJA 1 - CIDADE JARDIM
2ª a 6ª das 8h às 18h
Sábados das 9h às 12h
* Horários especiais com agendamento antecipado

LOJA 2 - TERRAS
2ª a 6ª das 9h às 19h
Sábados das 9h às 13h Domingos e Feriados das 9 às 12h.

LOJA 3 - VILA REZENDE
2ª a 6ª das 8h às 18h
Sábados, Domingos e Feriados das 9 às 12h.

EXCELÊNCIA EM SERVIÇOS

A FRIAS NETO Consultoria de Imóveis conta com uma equipe de consultores de locação e vendas altamente especializada para oferecer ou encontrar o imóvel que você procura com serviços personalizados, usando modernos recursos para garantir agilidade e eficiência nas negociações.

A empresa investe, constantemente, no aprimoramento de seus colaboradores e, hoje, conta com uma equipe de funcionários especializados e preparados para o mercado imobiliário. Os consultores participam, freqüentemente, de cursos de capacitação e reciclagem, a fim de oferecerem um atendimento diferenciado, atualizado e altamente profissional.

LOCAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

A equipe de locação de imóveis oferece um atendimento personalizado, minucioso e completo aos clientes Frias Neto, considerando os interesses de ambas as partes (locador e do locatário) com a mesma seriedade, competência e profissionalismo.

Mediante uma observação cuidadosa das condições do imóvel a ser locado, o comitê de avaliação se encarrega da determinação do valor que melhor retrata a situação do mesmo, em conformidade com a expectativa do proprietário e com o mercado atual.

Com opção de exclusividade, os imóveis de locação contam com uma ampla divulgação em sites, jornais, placas e faixas colocadas no próprio imóvel, aumentando a visibilidade do produto.

A Frias Neto, através de parcerias com seguradoras, cria mais oportunidades de negociações com os clientes, oferecendo opções de locação até mesmo sem fiador.

Além disso, mantém um departamento de Manutenção e Vistoria, que examina o imóvel antes e depois de cada locação, oferecendo uma assessoria contínua aos clientes.

Os contratos são elaborados de acordo com a Lei do Inquilinato, assegurando direitos e deveres de locadores e locatários, inclusive gerindo possíveis alterações durante a vigência do contrato.

VENDAS - COMERCIALIZAÇÃO DE TERCEIROS

O trabalho do consultor de vendas da Frias Neto inicia na captação dos imóveis disponíveis no mercado a serem ofertados, com exclusividade, através da divulgação em sites, jornais, placas e faixas, afixadas no próprio imóvel.

Através de um comitê de avaliação analisam as características do imóvel e determinam o preço justo, atualizado e coerente com o mercado imobiliário.

Os consultores da Frias Neto estão preparados para o atendimento completo ao cliente, analisando suas reais necessidades e visando a satisfação de seus interesses, através da mediação nas negociações até o fechamento do melhor negócio para ambas as partes, vendedores e compradores.

Através de seu departamento jurídico, a Frias Neto elabora o contrato personalizado para a comercialização do imóvel em, no máximo, 48 horas.

Com toda essa estrutura, o cliente é sempre bem assessorado pela equipe, que atua com seriedade, transparência e profissionalismo em todas as negociações.

VENDAS DE LANÇAMENTOS

A FRIAS NETO Consultoria de Imóveis conta com um departamento específico para a comercialização de lançamentos imobiliários, já que se trata de uma modalidade de negociação com características próprias.

Os imóveis de lançamento são ótimas oportunidades para investidores e pessoas que desejam tornar seu sonho da casa própria, realidade. São Lotes, apartamentos e casas que, muitas vezes, podem ser parcelados a longo prazo.

Para a comercialização de imóveis de lançamento, a Frias Neto faz parcerias com empreendedores, construtoras etc. acompanhando os projetos desde a formatação; a decisão dos valores a serem praticados, de acordo com o mercado; formas de pagamento; elaboração das estratégias de marketing; contratos etc. e passam a comercializa-los só após a regularização junto à Prefeitura e ao Cartório de Registro de Imóveis.

Todos os imóveis possuem o Contrato de Exclusividade, dando ao empreendedor conforto, segurança e agilidade nos processos e negociações.

Além disso, o departamento de lançamentos oferece horários mais amplos de atendimento com consultores de plantão diretamente no local:

OPÇÃO DE EXCLUSIVIDADE

A Opção de Exclusividade é um diferencial da FRIAS NETO Consultoria de Imóveis e, acima de tudo, um compromisso com seus clientes, visando os melhores negócios tanto para vendedores como para compradores.

Esta prática já se tornou tradição, pois desde 1.999, conforme a resolução Cofeci 458/95, garante um serviço personalizado, de alta qualidade e profissionalismo.

A Opção de Exclusividade consiste em um acordo firmado entre nossa empresa e os proprietários de imóveis, que passam a contar com um atendimento diferenciado, pois o imóvel torna-se exclusivo e terá centralizada a sua negociação em um único local, evitando a banalização e possível depreciação devido a sua apresentação simultânea por diversas imobiliárias.

O Contrato de Exclusividade garante ao cliente Frias Neto um atendimento completo, que envolve todo o processo de venda do imóvel desde a sua correta avaliação e adequação ao preço de mercado atual, além da perfeita divulgação nas diferentes mídias, com a atenção especial de nossos consultores em todas as fases de comercialização e apoio jurídico até a finalização da negociação, tornando-a mais rápida e eficiente.

Todos esses benefícios se estendem ao comprador que, por meios próprios ou intermédio de outra imobiliária, poderá encontrar conosco o imóvel de sua preferência, com a certeza de que contará com a responsabilidade e o compromisso no atendimento e a garantia da marca Frias Neto.

TECNOLOGIA E INFORMAÇÃO

A Frias Neto possui uma equipe de colaboradores especializada, que atende as necessidades da empresa, associando informação, criatividade e tecnologia. Encarregada de garantir maior agilidade na transmissão de informações internas, entre os funcionários e os vários departamentos da empresa, resulta na melhoria do atendimento aos clientes.

Além disso, este departamento é responsável pela atualização diária do conteúdo do site, disponibilizando informações e agilizando a comunicação interna e externa. Garante, ainda, a divulgação dos imóveis exclusivos no maior portal da América Latina - www.zap.com.br -, resultando em inúmeros acessos por mês, em nível nacional e internacional, aumentando as possibilidades de negociação.

MARKETING, PUBLICIDADE E PROPAGANDA

A Frias Neto conta com um departamento de Marketing e com a assessoria de Publicidade e Propaganda para planejamento e criação de suas campanhas.

Com isso, pretende dar uma sinalização de vanguarda e maior visibilidade aos produtos ofertados, de forma inovadora e diferenciada, seguindo tendências modernas de comunicação visual e sonora.