Comprar a casa própria é a realização para muitos brasileiros, E uma das formas mais rápidas e seguras para fechar o negócio é procurar, por meio de anúncios, a imobiliária e o tipo de imóvel que deseja adquirir. No caso da comerciante Fátima Silva Gonçalves Barros, 52, todos os imóveis que adquiriu até hoje foram encontrados nos anúncios publicados em jornais.

“Para quem trabalha e não tem tempo de rodar pelas imobiliárias da cidade, os anúncios são ótimos aliados. A última compra que fechei foi a de um apartamento do Verano, pois o anúncio publicado no Jornal de Piracicaba me chamou a atenção por conter todas as especificações que eu procurava”, salienta.

A funcionária pública Monalisa Santos, 33, disse que realizou o sonho da casa própria após ler os anúncios publicados no JP sobre o condomínio Villa Lobos. “Os classificados do jornal são grandes facilitadores para quem procura sua casa. Na minha opinião, as empresas que investem em publicidade nos jornais têm mais sucesso nas vendas dos que as que deixam seus empreendimentos apenas nas mãos da imobiliárias”, enfatiza.

Para o diretor da imobiliária Frias Neto, Angelo Frias Neto, a parceria das imobiliárias com os veículos de comunicação são de extrema importância para o sucesso das vendas tanto de novos quanto de imóveis usados. “A parceria das imobiliárias, construtoras e jornais é imprescindível para o crescimento do mercado imobiliário e para o aumento das vendas. No caso do JP, que é um jornal centenário, essa parceria é ainda mais valiosa, pois a credibilidade da empresa é um fator a mais para o sucesso das vendas dos empreendimentos”, salienta.

DICAS- Antes de comprar um imóvel é preciso ter muito cuidado por parte do comprador. Conforme especialista do ramo imobiliário, dos Creci (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis) de São Paulo, o ideal para quem está pensando em realizar o sonho da casa própria é elaborar uma lista de obrigações a serem cumpridas antes de finalizar a compra.

O primeiro passo a ser tomado é procurar uma imobiliária. Se o comprador optar por procurar uma empresa especializada, considere a estrutura, disponibilidade do corretor e solicite as referências de vendas anteriores. Observe ainda os serviços oferecidos, área geográfica de atuação, quantidade de imóveis constantes na carteira, atendimento fora do horário comercial, prestação de apoio a financiamento e elaboração de contrato profissional com revisão de advogado.

Não se esqueça de considerar também valorizações futuras do imóvel, valor de revenda e posição do imóvel em relação ao sol. É necessário fazer uma inspeção minuciosa, antes de assinar o contrato, fique atento às rachaduras, ao quadro de força e às condições do telhado. Além disso, procure descobrir se há vazamentos, diminuição de vazão de água entre pontos, existência de cupins, parede úmidas, ocas ou descoladas.

Ao fechar o negócio, revise o contrato. É recomendável que toda compra de imóvel seja acompanhada de um instrumento particular de contrato elaborado pela imobiliária, mesmo que a escritura seja lavrada imediatamente após a negociação.

(Jornal de Piracicaba, 08 de outubro de 2009 - Fernanda Moraes)