O mercado imobiliário para locação de imóveis comemora os bons resultados no mercado. Pesquisa Mensal de Valor de Locação do Secovi (Sindicato da Habitação), que acompanha a variação média dos valores de aluguel no momento da contratação, registrou aumento médio de 0,6% em novembro na capital paulista, em relação a outubro.

No acumulado dos últimos 12 meses, a alta registrada é de 8,8%. Os dados não são diferentes em Piracicaba, segundo várias imobiliárias consultadas pela reportagem do Jornal de Piracicaba.

De acordo com Calil José Miguel, 27, coordenador de locação, o mês de novembro foi de maior pico para locação, tanto residencial quanto comercial. Para ele, o segundo semestre de 2009 teve crescimento recorde, se comparado com o semestre anterior. Miguel afirma que vários são os fatores para os bons resultados, entre eles, a economia estável, o que faz as pessoas estarem mais seguras para alugar um imóvel. “Com a economia estável, a inadimplência é praticamente zero”, afirma.

Ele acredita que as perspectivas para 2010 são de crescimento ainda maior, já que o mercado da construção civil tem crescido muito em Piracicaba. “Piracicaba tem oferecido imóveis para todas as classes sociais”, argumenta.

Calil explica que os preços para locação são variados, dependendo do tipo de imóvel e localização. Segundo ele, atualmente existe procura muito grande por casas em condomínios fechados. “Hoje, o quesito segurança é observado para locação de um imóvel.”

Os valores para locação variam entre R$300 e R$ 10 mil.

Para o empresário e diretor do Secovi em Piracicaba, Angelo Frias Neto, 53, no quarto trimestre de 2009, houve crescimento bastante acentuado do mercado de locação. Ele afirma que o resultado se deve à confiança na economia e à vinda de muitas pessoas para a Piracicaba. “A cidade cresce mês a mês e o mercado acompanha este crescimento.”

De acordo com ele, em relação ao último trimestre do ano passado, o aumento de locação foi da ordem de 20%. “A tendência é de continuar crescendo em 2010”, avalia.

Segundo Frias Neto, os imóveis mais procurados estão na faixa entre R$600 e R$1.200. Ele afirma ainda que, a nova lei do inquilinato trouxe equilíbrio nas relações entre locador e locatário, o que fará impulsionar ainda mais o mercado. “Em todo começo de ano, o setor aquece. Acredito que no começo do próximo ano deve ser melhor ainda”, analisa.