Os índices dos setores da construção civil e imobiliários continuam em alta. O mercado de imóveis residenciais novos em São Paulo registrou movimentação surpreendente no último bimestre de 2009. Entre novembro e dezembro, foram lançadas 10.142 moradias, volume superior a soma dos sete primeiros meses do ano passado, de 9753 unidades.

   A pesquisa sobre o mercado imobiliário, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi–SP (Sindicato de Habitação), aponta a venda de 2.611 unidades em novembro e 5.663 moradias. Com este resultado, o total comercializado em 2009 atingiu 35.832 unidades e superou a expectativa inicial de encerrar 2009 com 33mil unidades vendidas.

   Embora não apresentado números, o mercado de imóveis também te crescido significativamente em Piracicaba. Segundo o diretor regional do Secovi Ângelo Frias Neto. Segundo ele, no começo de 2009 as vendas foram menos aquecidas mas que a partir de outubro o crescimento foi maior.

   Frias Neto informa que nos dois últimos meses do ano passado as vendas de imóveis foram 40% maior que no mesmo período de 2008. “Todos os lançamentos são vendidos com muita rapidez”,  afirma o diretor; que está otimista. “Acredito no aquecimento ainda maior este ano, a cidade está crescendo e as construtoras estão investindo em Piracicaba.”

   De acordo com o diretor do Secovi, além dos programas do governo federal, como Minha Casa, Minha Vida, que abre as portas para a compra de imóveis com incentivo de financiamento pela Caixa Econômica Federal, os bancos privados começam a oferecer esse tipo de empréstimo para os clientes, deve aquecer ainda mais as vendas. “É bom para o consumido e é bom para o mercado”, analisa.

   Para ele, o fato da renda da população ter crescido, a redução do desemprego e a estabilidade da economia têm sido os grades fatores que colaboram para o setor imobiliário em todo o país, e em Piracicaba não é diferente.

   CENÁRIO FAVORÁVEL – Recursos não faltarão para o setor imobiliário. A Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança) prevê aumento de financiamento com recursos da poupança de R$34 Bilhões em 2009para algo em torno de R$ 45 Bilhões neste ano.

   O conselho curador do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviços) destinou R$ 18 bilhões para financiamentos, R$ 4 bilhões para subsídios, R$ 1 bilhão para o programa Pró-cotista e 1 bilhão para o Pró-moradia.

   Já para o programa minha casa, minha vida, o governo disponibilizará R$ 9,3 bilhões, por dotação no orçamento Geral da União. Com isso, o total de recursos destinados para o setor será de R$ 78 Bilhões.