COMERCIAL PARA ALUGAR, AV. INDEPENDENCIA, BAIRRO ALEMAES EM PIRACICABA (Cod: 43)

Alemães, Piracicaba - SP

Av Independencia, 3552 - Alemães, Piracicaba - SP

Valor de locação R$ 7.500,00

IPTU/Mês: R$ 1.076,24

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Casa comercial localizada em uma das principais avenidas de Piracicaba! Com 800m² de terreno e 445m² de construção, toda térrea é composta por: recepção com banheiro para PNE, sala de espera, 05 salas, sala técnica, banheiro, cozinha. Ampla área externa com mais 03 salas, banheiro, gramado e guarita. Ideal para escritórios em geral e clínicas e com 20m de fachada com excelente visibilidade!

800.00 M²
Área do Terreno

445.00 M²
Área Construida

445.00 M²
Área Útil

445.00 M²
Área Total

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Sobre o Imóvel

Casa comercial localizada em uma das principais avenidas de Piracicaba! Com 800m² de terreno e 445m² de construção, toda térrea é composta por: recepção com banheiro para PNE, sala de espera, 05 salas, sala técnica, banheiro, cozinha. Ampla área externa com mais 03 salas, banheiro, gramado e guarita. Ideal para escritórios em geral e clínicas e com 20m de fachada com excelente visibilidade!

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SOBRE O BAIRRO

O bairro Alemães Piracicaba é ideal para quem busca equilíbrio entre funcionalidade e boa localização. Situado na região central da cidade, o Bairro Alemães oferece um leque abrangente de estabelecimentos comerciais e de serviços, e está próximo à rodovia Luiz de Queiroz, importante via de acesso à capital São Paulo e municípios vizinhos como Americana, Santa Bárbara d'Oeste, Campinas entre outras.

Próximo à Esalq/USP (Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz), o bairro Alemães é estratégico para estudantes, docentes e pesquisadores. Sua proximidade com o Fórum de Piracicaba também faz do local endereço ideal para escritórios de advocacia.

O bairro Alemães Piracicaba faz divisa com o Bairro Vila Independência, Alto, São Judas, Vila Boyes, Vila Monteiro, Jardim Brasília e Parque Santa Cecília.

Suas principais vias de acesso são avenida Independência, rua Saldanha Marinho, avenida Carlos Martins Sodero e avenida Prof. Alberto Vollet Sachs.

Entre as ruas que integram o bairro rua Alfredo Guedes, rua Coronel Joaquim Norberto de Toledo, rua Cristiano Cleopath, rua Fernando Febeliano da Costa, rua José Pinto de Almeida, rua Luiz Rodrigues de Moraes, rua Regente Feijó, rua Artur Padovani, travessa Inglaterra e travessa Walter Fernando Altafin.