Imóvel comercial para locação na Avenida Rui Barbosa (Cod: 141452)

Vila Rezende, Piracicaba - SP

Valor de locação R$ 9.900,00

IPTU/Mês: R$ 386,12

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Fotos

Em uma das principais avenidas do bairro Vila Rezende, localização tradicional e nobre de Piracicaba, este imóvel está em ponto estratégico próximo a restaurantes, lojas, serviços e também ao Shopping Piracicaba.
- 733m² de área útil;
- Divisão em 3 pisos;
- Piso térreo: salão com 2 escritórios e 3 banheiros sendo 1 já adaptado para PNE;
- Piso inferior: salão e 4 banheiros;
- Piso superior: Solado, 4 escritórios e 2 banheiros.

Observação: Imóvel ideal para empresas de médio segmento que buscam localização e amplitude como características em um imóvel.

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330.00 M²
Área do Terreno

733.00 M²
Área Construida

733.00 M²
Área Útil

Banheiros 3

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Sobre o Imóvel

Em uma das principais avenidas do bairro Vila Rezende, localização tradicional e nobre de Piracicaba, este imóvel está em ponto estratégico próximo a restaurantes, lojas, serviços e também ao Shopping Piracicaba.
- 733m² de área útil;
- Divisão em 3 pisos;
- Piso térreo: salão com 2 escritórios e 3 banheiros sendo 1 já adaptado para PNE;
- Piso inferior: salão e 4 banheiros;
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SOBRE O BAIRRO

O bairro Vila Rezende em Piracicaba, abriga um dos principais pontos turísticos de Piracicaba, o Engenho Central. E foi justamente por conta desse complexo de produção de açúcar e álcool que teve início o bairro, no século 19, quando atraía muita mão-de-obra. Com o passar dos anos, a Vila Rezende tornou-se se um bairro de amplo comércio, repleta de serviços de fácil acesso a todos os moradores, entretanto, ainda preserva prédios de beleza arquitetônica como fragmentos da história.

Outra importante via em Piracicaba e que está no Bairro Vila Rezende é a avenida Dona Francisca. Ela contém uma unidade do Supermercados Pague Menos, postos de combustíveis, farmácias, lojas de roupas e estabelecimentos gastronômicos, incluindo filiais de redes de fast-food, como o Mc Donald’s e Subway. Há, também, uma unidade do centro automotivo Nhô Quim Pneus, a Boutique de Carnes Entre Cortes e a loja Raul Tintas.

Na avenida Rui Barbosa é possível encontrar agências bancárias, como Itaú e Santander, uma unidade do Habib’s, a famosa rede especializada em culinária árabe; uma loja Saci Tintas, uma unidade de atendimento da cooperativa de crédito SicoobCocre, a ótica Scarpari e também o Grande Bazar Santos, uma das mais tradicionais lojas de Piracicaba, criada em 1952, com moda feminina, masculina, bebê, infantojuvenil e também cama, mesa e banho. Por essa avenida, a Rui Barbosa, e também pela avenida Juscelino Kubitscheck de Oliveira, endereço do restaurante Monte Sul JK, é fácil o acesso ao Shopping Piracicaba.

É também no bairro Vila Rezende em Piracicaba, especificamente na avenida Barão de Valença, que está o Hospital dos Fornecedores de Cana de Piracicaba, que é mantido pela Associação dos Fornecedores de Cana de Piracicaba, e foi fundado em 1967. O bairro também tem ampla rede educacional, abrangendo o Colégio Metropolitano e a E.E. Monsenhor Jeronymo Gallo. Como parte desta lista está o icônico prédio do G. E. José Romão, inaugurado como Grupo Escolar da Vila Rezende, em 1925.

Algumas outras ruas e avenidas que integram o bairro Vila Rezende são: Rua Alexandre Petta, Rua Emílio Galdi, Rua José Bruzantin, Rua Antônio Decico, Rua Adolfo Schievano, Avenida Doutor Kok, Avenida Américo Brasiliense e Avenida Doutor Eulálio, além de diversas travessas, como a Travessa Angelo Valler, Travessa Dom Luiz de Bragança, Travessa Dona Santina e Travessa Padre Nóbrega.

Aos arredores do bairro Vila Rezende em Piracicaba estão os bairros São Dimas, Nova Piracicaba, Jardim Monumento e Jardim São Luiz.