Casa Exclusiva com Vista Privilegiada, Tecnologia e Lazer Completo construída em um terreno de 525m2. Porteira Fechada. E ainda conta com mais 525m2 de terreno na lateral direita da casa, com inúmeras possibilidades de ampliação de lazer. Localizada na parte alta do empreendimento, em rua sem saída e com pouca movimentação, oferece vista incrível e total privacidade, com fácil acesso. Terreno: 1050m2 Área construída: 512 m² Sustentabilidade e Automação: -Casa 100% automatizada (Alexa, App e comandos manuais) -Energia fotovoltaica 2,5 kW (geração superior ao consumo médio anterior) -Aquecimento solar para chuveiros e torneiras - Conforto Interno -Home theater com isolamento acústico, ar 18.000 BTUs e banheiro anexo -3 suítes amplas com ar 12.000 BTUs (quente/frio) -1 master com closet, amplo banheiro e varanda -2 suítes com varanda privativa -Escritório completo com ar 9.000 BTUs -Cômodo versátil (ateliê, brinquedoteca ou hóspede) com ar 9.000 BTUs e vista para piscina -Sala de estar ampla com lareira e lavabo -Sala de jantar -Cozinha com despensa e lavanderia (acesso interno) -Jardim de inverno com pé-direito de 9m -Rica em armários planejados -Janelas de alumínio branco elétricas e automatizadas -Excelente iluminação natural Lazer e Área Externa: -Piscina automatizada (Pipeline Doha 600) com hidromassagem -Sauna úmida -Ampla área gourmet integrada com churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão a lenha -Varandas amplas com vários pontos para rede -Jardim formado com irrigação automatizada Estrutura e Segurança: -Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos) -Circuito interno de monitoramento por câmeras -Cabeamento de rede estruturado com rack -Pontos de internet cabeada em todos os cômodos + Wi-Fi Documentação 100% regularizada Um imóvel completo, sofisticado e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, tecnologia, privacidade e qualidade de vida. Infraestrutura do Empreendimento (às margens do Rio Piracicaba): -Natureza abundante e preservada -Acesso exclusivo ao Rio Piracicaba com pier privativo -2 quadras de tênis de saibro + paredão de tênis -3 quadras de beach tennis -2 campos de futebol -Quadra poliesportiva -2 campos de pickleball -Piscina semi-olímpica -Academia com equipamentos de última geração -2 parquinhos infantis -3 quiosques com churrasqueira -Salão de festas -Salão de jogos -Mirante -Mercadinho interno -Internet de alta velocidade por fibra óptica

Encante-se com esta residência sofisticada e completa, projetada pelas renomadas arquitetas Fátima Scarpari, Adriana Santini e Roberta Ruschel, com decoração assinada por AC Design de Interiores. Destaques do imóvel: - 4 suítes, sendo 1 master com amplo closet, sala de banho e varanda privativa - Sala íntima de TV no pavimento superior - Home Theater / brinquedoteca / academia versátil - Escritório fechado, ideal para home office - Sala integrada em 2 ambientes com vista permanente - Cozinha americana planejada, repleta de armários (Romanzza) - Lavabo interno e banheiro social - Área de serviço completa Lazer e área externa: - Espaço gourmet com churrasqueira - Piscina com área de convivência - Firepit aconchegante - Pomar com árvores frutíferas - Oficina / quarto depósito Diferenciais: - Marcenaria planejada Romanzza em todos os ambientes - Automação residencial - Sistema de aquecimento solar + boiler - Energia fotovoltaica - Paisagismo formado e impecavelmente cuidado Uma casa impecável em cada detalhe, que une conforto, elegância e tecnologia em um dos condomínios mais desejados da região.