Maravilhosa casa em condomínio fechado, de fino acabamento, com 1212m² de terreno e área construída de 1100m². Piso inferior: Sala 02 ambientes com pé direito duplo, barzinho e cascata, sala de TV, cozinha planejada com cooktop e coifa, lavabo, 2 suítes com armário embutidos, excelente espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, piscina aquecida com cascata e iluminação diferenciada, hidromassagem, jardim com fonte e redário. Piso Superior: sala íntima, 03 suítes sendo 1 suíte máster com closet amplo e com banheira de hidromassagem. Casa externa com suíte, sala 2 ambientes e cozinha planejada. Aquecimento solar e janelas automatizadas.
Campestre - Piracicaba/SP
Excelente Casa em Condomínio Fechado, projeto diferenciado, sendo 1740 m² de terreno e 420 m² de construção, aconchegante sala com 2 ambientes toda avarandada, escritório, 3 dormitórios sendo os 3 suítes, banheiro social completo, copa e cozinha planejada, dependência de empregada com banheiro, quarto de despejo, vaga para 2 carros cobertos, piscina, churrasqueira e arrojado projeto paisagístico. Casa com amplo pé direito, acabamento das áreas molhadas em revestimento artesanal. Estuda permuta até 20% do valor. Estuda parcelamento.
Terras de Piracicaba - Piracicaba/SP
Sobrado Condomínio Terras de Piracicaba 3 com Suíte no térreo com closet e acesso ao jardim para o máximo conforto. Todos os cômodos com ar condicionado, Ampla sala de estar com dois ambientes e uma sala de home theater para entretenimento, Escritório completo de armários, Cozinha planejada, cooktop, forno e lava louças, Lavanderia espaçosa com banheiro para maior comodidade. Área de lazer com piscina. No piso superior, 3 suítes espaçosas, cada uma com closet e armários. Hall superior com armários de apoio e um elevador para facilitar o dia a dia. Garagem coberta para 3 carros e 3 vagas descobertas. ACEITA PERMUTA
Nova Piracicaba - Piracicaba/SP
Casa no Condomínio Vivendas de Piracicaba no bairro Nova Piracicaba com sala ampla, lareira em tábua corrida (20cm de ipê), escritório, lavabo, uma suíte, outra ampla sala de tv home e jantar também contemplada com tábua corrida. Duas cozinhas sendo uma de apoio e outra com armários e lavanderia. O segundo piso é totalmente projetado para as 4 suítes com armários, roupeiro e vista totalmente privativa. Externamente possuí paisagismo incrível, espaço gourmet amplo com banheiro, piscina grande com piso atérmico nas bordas e mais 4 vagas cobertas. Projeto arquitetônico aconchegante do conceituado Arquiteto Marcelo Stefanovitz. O Condomínio Vivendas de Piracicaba é um dos mais exclusivo da cidade com apenas 20 casas, próximo ao centro da cidade, apenas 5 minutos. ** CONSULTE-NOS**
Nova Piracicaba - Piracicaba/SP
Lindemberg Timboril, torre Pacará. Apartamento de alto padrão, completíssimo com finos acabamentos. Uma opção elegante e confortável para aqueles que procuram um imóvel de luxo. Com uma ampla área útil de 278m², ele inclui uma sala de estar integrada com uma varanda gourmet. - 4 suítes, incluindo uma máster com sacada. - Cozinha planejada com geladeira, forno, microondas, cooktop e sugar. - Sala de jantar e uma área de serviço com um quarto e banheiro. Além disso, ele oferece 4 vagas na garagem e recursos avançados, como elevadores com controle biométrico, janelas que permitem mais integração entre a sala de estar e a varanda, gerador de energia e pisos acústicos autonivelantes. O condomínio também inclui uma área de lazer completa, com uma brinquedoteca, espaços para Happy Hour, piscinas coberta e descoberta, salão de festas, sauna, salas de massagem, spa, fitness lounge, pilates e yoga, playground e quadra poliesportiva. Está aberto à possibilidade de financiamento.
Santa Rosa Ipês - Piracicaba/SP
Casa Térrea Projetada por Marcelo Stefanovitz: Harmonia entre Estilo e Utilidade Esta casa térrea é uma verdadeira obra-prima que cativa os sentidos. Situada em um ambiente sereno, foi concebida para integrar perfeitamente o espaço de convivência com a área de lazer, promovendo um estilo de vida relaxante e equilibrado. Características Destacadas: Design Exclusivo: Uma fusão perfeita entre beleza e praticidade define esta residência. A integração fluida entre o ambiente de estar e a área de lazer cria uma atmosfera convidativa e relaxante. Detalhes de Design Exclusivos: A garagem apresenta uma cortina de alumínio, proporcionando privacidade e ventilação, enquanto o paisagismo com uma árvore da espécie 7 copas no jardim frontal acrescenta uma nota de beleza. A imponente fachada de pedra natural, em harmonia com a paleta de cores escolhida pelo arquiteto, cria uma estética visualmente impressionante. Todas as esquadrias em alumínio anodizado e os detalhes em pedras naturais na piscina adicionam elegância e estilo. Layout Funcional: A sala com pé direito duplo integra-se à cozinha e à sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor para encontros familiares e com amigos. Na área íntima, um hall pode ser facilmente transformado em escritório, enquanto os armários embutidos nos dormitórios oferecem praticidade e organização. Três suítes espaçosas no térreo, todas com vista para a piscina, enquanto a suíte master possui uma área verde privativa com espaço para mesa, cadeiras e ofurô. A quarta suíte, localizada no mezanino, oferece total privacidade. Comodidades Adicionais: A casa conta ainda com uma ampla lavanderia, despensa e banheiro de funcionários, garantindo conforto e conveniência para os moradores. Todos os ambientes são climatizados com o sistema de ar condicionado LG inverter. Não perca a chance de possuir uma residência que harmoniza elegância atemporal com funcionalidade moderna. Agende uma visita e descubra o potencial desta casa deslumbrante!
Monte Alegre - Piracicaba/SP
Excelente Residência em localização privilegiada no condomínio Monte Alegre, com projeto diferenciado do arquiteto Aquiles Nicolas Kílaris. Casa com amplo hall de entrada com pé direito duplo, sala 3 ambientes, lareira, sala de Tv, lavabo, cozinha completa de armários com cooktop e forno elétrico. A casa possui 04 suítes completas de armários, closet e 1 suíte no piso inferior. Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, linda piscina aquecida com hidromassagem, sauna e jardim com orquidário. 04 vagas de garagem. - Acabamento em porcelanato de alto padrão; - Janelas automatizadas e esquadrias altas em alumínio com pintura eletrostática; - Aquecimento da água com aquecimento solar e pressurização; - Banheiros com torneiras de alto padrão (quente/frio); - Sala com pé direito duplo e lareira.
Como utilizamos seus dados pessoais
Apresentação
Nós, da Frias Neto, sabemos como é importante que você esteja seguro sobre seus Dados Pessoais. Por isto, todas as informações pessoais relativas a usuários, clientes ou visitantes, que usem nossos serviços digitais ou não, são tratadas em concordância com a Lei da Proteção de Dados Pessoais.
A Frias Neto reconhece a importância da privacidade de dados pessoais e, em atendimento à Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais – LGPD, deseja que você se familiarize com a maneira como há a coleta, o armazenamento e o tratamento dos seus dados. Esta PolÃtica de Privacidade descreve as práticas adotadas quanto aos dados coletados em formulários impressos ou digitais por meio do website operados e controlados pela Frias Neto.
Assim, reforçando nosso compromisso em proteger e resguardar todos os dados que coletamos, queremos explicar, para você, um pouco mais sobre como fazemos isto.
Por que coletamos e tratamos seus Dados Pessoais?
Ao oferecermos nossos serviços, precisamos coletar e tratar seus Dados Pessoais para as seguintes finalidades:
Possibilitar o envio de orçamentos de nossos serviços e produtos para o titular de dados, mediante a sua solicitação;
Possibilitar que possamos entrar em contato com o titular dos dados, caso o mesmo nos envie uma solicitação de contato;
Viabilizar a execução do contrato celebrado, inclusive atividades ou procedimentos preliminares a ele. Também trataremos os seus dados para enviar avisos referentes ao contrato ou a interesses relacionados;
Possibilitar, ao nosso cliente, utilizar nosso sistema para acompanhar as atividades do seu imóvel;
Aprimorar nossas iniciativas comerciais, o que inclui o desenvolvimento de estudos e análises sobre aspectos comerciais e negociais, garantindo, sempre que possÃvel, o uso de dados agregados, estatÃsticos ou anonimizados;
Compartilhar as informações com terceiros, na medida do necessário para viabilizar o objeto do contrato, as finalidades deste, e demais exigências relacionadas ao contrato ou previstas em lei ou regulamentos, respeitando os limites impostos pela legislação aplicável;
Possibilitar o recebimento de currÃculos e posterior identificação dos candidatos;
Permitir a realização de procedimentos de auditoria, inclusive para analisar e conduzir atividades relacionadas a aspectos financeiros e para fins de operações societárias;
Atender às obrigações legais e administrativas de órgãos públicos ligados a estes serviços, no âmbito municipal, estadual e federal.
Assim, quando realizamos qualquer atividade que utiliza Dados Pessoais fazemos isto com muito respeito e responsabilidade e tomamos medidas técnicas e administrativas para assegurar a sua privacidade.
Para tanto, desenvolvemos uma PolÃtica de Privacidade para cuidar especificamente de Dados Pessoais, como parte integrante do nosso SGPD - Sistema de Gestão de Privacidade e Dados e que descreve, entre outras coisas, como os dados são coletados, armazenados, tratados, compartilhados, retidos ou descartados.
Também, estamos constantemente aprimorando nossa PolÃtica de Privacidade e nela você também encontrará as formas para entrar em contato conosco e esclarecer quaisquer dúvidas sobre Privacidade de Dados Pessoais.
POLÃTICA DE PRIVACIDADE
Introdução
Em agosto de 2018, com a publicação da LGPD – Lei Geral de Proteção de Dados, surgiram novos conceitos e definições que norteiam a forma como os Dados Pessoais devem ser tratados pelas organizações.
Assim, descrevemos a seguir estes conceitos e definições importantes, bem como outros detalhes da nossa PolÃtica de Privacidade e como adequamos nossa empresa para atender à s leis vigentes.
Entenda quem é quem perante a LGPD
Titular
É você, a pessoa que possui os Dados Pessoais, seja na condição de cliente, funcionário ou mesmo de um visitante, de forma presencial ou virtual.
Controlador
Somos nós, Frias Neto, que tomamos as decisões referente ao tratamento dos dados pessoais coletados.
Operador
São os corretores da Frias Neto ou um parceiro credenciado que, em nosso nome, realiza o tratamento de Dados Pessoais, seguindo nossas diretrizes e controles de segurança.
Controlador conjunto:
São empresas parceiras homologadas da Frias Neto, como por exemplo Portais de Imóveis, que coletam informações em nosso nome.
Encarregado de Dados Pessoais (DPO – Data Protection Officer)
É a pessoa responsável por assegurar o cumprimento da LGPD dentro de uma organização. Na Frias Neto, o Encarregado trabalha em conjunto com uma equipe multidisciplinar e um comitê para poder conduzir os trabalhos necessários nas áreas de tecnologia, administrativa e jurÃdica.
ANPD
É a Autoridade Nacional de Proteção de Dados, órgão federal instituÃdo especialmente para zelar, auxiliar as empresas e fiscalizar o cumprimento da LGPD no Brasil.
Alguns conceitos e definições importantes
(os conceitos são apresentados em ordem que vão sendo mencionados)
PolÃtica de Privacidade
É o conjunto de regras, procedimentos e orientações administrativas e de tecnologia a serem observados e seguidos por todos envolvidos de forma a assegurar a privacidade de seus Dados Pessoais, ou de crianças e adolescentes que você seja o responsável legal.
Dado Pessoal
É o dado relativo a uma pessoa, sendo este capaz de identificá-la ou tornar possÃvel a sua identificação. Como exemplo: Nome, CPF, RG, endereço, telefone, e-mail etc.
Dado SensÃvel
É qualquer informação sobre origem racial ou étnica, convicção religiosa, opinião polÃtica, filiação a sindicato ou a organização de caráter religioso, filosófico ou polÃtico, dado referente à saúde ou à vida sexual, dado genético ou biométrico, quando vinculado a uma pessoa.
Tratamento
É qualquer ação realizada com Dados Pessoais. Por exemplo, coleta, armazenamento, consulta, atualização, compartilhamento, transmissão, classificação, reprodução, exclusão, inativação etc.
Tratamento de Dados Pessoais de Crianças e de Adolescentes
O tratamento de Dados Pessoais de crianças somente deve ser realizado com o consentimento especÃfico dado por pelo menos um dos pais ou pelo responsável legal.
Consentimento
É a sua declaração autorizando o tratamento de seus Dados Pessoais ou de crianças e adolescentes que você seja o responsável legal. Nós sempre solicitaremos o consentimento para uma finalidade especÃfica e você terá total liberdade para concordar ou não com os Termos de Consentimento para tratamento dos seus Dados Pessoais. Não concordando, os Dados Pessoais não serão coletados, não gerando assim a contratação de novos serviços ou poderá limitar alguma prestação de nossos serviços ou experiências.
Os Dados Pessoais poderão ser utilizados sem o prévio consentimento do Titular ou responsável legal nas seguintes hipóteses: a) se tivermos que cumprir obrigação legal ou regulatória; b) para exercermos nossos direitos em processos judiciais e administrativos, c) para realizarmos estudos e pesquisas, assegurando a anonimização; d) para executarmos o contrato ou procedimentos preliminares a este; e) para proteção à vida ou da segurança fÃsica do Titular, f) para atendermos legÃtimo interesse, respeitando-se os direitos e liberdades fundamentais do Titular; e g) para proteção do crédito.
É o que permite que nós possamos tratar Dados Pessoais para atender as necessidades operacionais, administrativas e legais, de forma a prover os serviços oferecidos pela Frias Neto. A LGPD define que os interesses só serão considerados legÃtimos se a forma de uso dos Dados Pessoais não for contrária à legislação brasileira, a finalidade de uso for especÃfica e desde que seja dada efetiva transparência a tais usos, bem como sejam respeitados os seus direitos e liberdades individuais.
Bases legais
São as possibilidades permitidas pela lei e que autorizam o tratamento de Dados Pessoais. Por exemplo, o consentimento é uma base legal, como também a necessidade de cumprir um contrato que nós temos com você ou o cumprimento de uma outra legislação.
Plataformas
São os sites, sistemas e aplicativos com funções especÃficas e que podem coletar e tratar dados diversos, incluindo Dados Pessoais.
Serviços e Experiências
Serviços são as atividades que realizamos para você. Os serviços podem ser presenciais ou remotos, digitais ou não digitais. Experiências são as formas como você se relaciona ou interage com a gente.
Tecnologias
São todas as ferramentas digitais, sistemas, aplicativos, incluindo as de identificação pessoal, como por exemplo sites, formulários, cadastros digitais, ou ainda o acesso ao Wi-Fi e outros serviços oferecidos em razão do uso dos serviços operacionais ou administrativos, como câmeras de segurança, realidade aumentada etc.
Cookies
São arquivos que armazenam temporariamente, no seu próprio computador ou dispositivo móvel, sobre o que você está visitando em um determinado site da Internet. Com base nestas informações, as empresas que utilizam cookies em seus respectivos sites podem aprimorar a experiência de navegação para cada pessoa, por exemplo, oferecendo uma melhor visualização ou até mesmo oferecendo informações mais relevantes a você. Eventualmente poderemos utilizar cookies para melhorar a sua experiência de navegação, e quando isto acontecer você será avisado durante a navegação no site, e poderá aceitar ou não.
Veja mais informações, na nossa polÃtica de cookies.
Quais Dados Pessoais são coletados e a qual a forma?
Para poder prover nossos serviços, nós coletamos seus Dados Pessoais cujo tipo de dado se propõe a cumprir um objetivo especÃfico.
A definição de quais dados coletamos, respeita as necessidades mÃnimas e legÃtimas de cada serviço, que vão desde cadastros, atividades administrativas, financeiras, geração de relatórios, geração de informações para atendimento a órgãos públicos, fiscais, jurÃdicos, no âmbito municipal, estadual e federal.
Estes dados podem ser coletados através de documentos entregues por você, como, por exemplo, documentos originais emitidos por outras empresas ou órgão públicos, cópias impressas de documentos pessoais, informações suas para contato e emissão de boletos bancários, entre outros.
Também, estes dados podem ser coletados por formulários eletrônicos, sistemas remotos, páginas da Web, ou qualquer outro sistema digital de coleta de dados.
Nossa PolÃtica de Privacidade possui regras sobre a coleta, armazenamento, tratamento, manutenção e descarte de Dados Pessoais, bem como o perÃodo de retenção adequado para cada tipo de Dado Pessoal coletado, considerando a necessidade, finalidade ou para o cumprimento de obrigações legais, regulatórias, contratuais, entre outras, desde que fundamentadas em bases legais.
A manutenção, seja de um documento impresso ou digital, depende de cada atividade em que este deve ser tratado, sendo que em alguns casos as leis relacionadas podem nos obrigar a manter dados de forma perene.
Também, dados pessoais poderão ser mantidos sob nossa custódia por tempo indeterminado, armazenados em sistemas apropriados, e seguindo todos os critérios de Segurança da Informação, nas seguintes circunstâncias:
a) para o cumprimento de novas obrigações legais em fase de elaboração;
b) para atender aos critérios de Segurança da Informação constantes em nosso Sistema de Gestão de Segurança da Informação;
c) para combater ações de fraudes ou corrupção;
d) para assegurar outras situações não previstas e que julgarmos serem de interesse do Titular a recuperação dos seus dados pessoais, sendo assim legÃtimo interesse.
Em todos os casos, o perÃodo de armazenamento dos seus dados pessoais respeitará a legislação vigente e as melhores práticas de Segurança da Informação do mercado.
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Com quem compartilhamos seus Dados Pessoais?
Para que possamos prestar os nossos serviços, utilizamos parceiros credenciados que poderão tratar parcialmente seus Dados Pessoais, limitados a finalidade legÃtima e mÃnimo necessário. Também, nestes casos, adotamos polÃticas que exigem destes parceiros práticas de segurança adequadas para o tratamento dos Dados Pessoais.
Quais são os seus direitos como Titular?
Você poderá a qualquer momento:
Obter a Confirmação e Acesso a uma cópia dos seus Dados Pessoais existentes em nossos sistemas, bem com solicitar informações sobre com quem compartilhamos seus Dados Pessoais.
Solicitar Correção ou Atualização dos Dados Pessoais, de forma a mantê-los precisos.
Solicitar a Eliminação de Dados Pessoais que não sejam mais necessários para o cumprimento dos serviços contratados conosco ou para o cumprimento de questões legais. Em certos casos, alguns dados poderão ser Anonimizados, ou seja, serão alterados de tal forma que não mais identifiquem você. Em outros casos, informaremos sobre a impossibilidade de eliminação dos dados pessoais em razão de cumprimento de obrigação legal, ou para cumprir um dos tópicos listados em “Por quanto tempo mantemos seus Dados Pessoais?â€.
Solicitar Portabilidade dos seus Dados Pessoais para outros prestadores de serviços semelhantes, na forma definida no contrato de prestação de serviços. Por exemplo, no caso de encerrar seu contrato conosco e pretender contratar outro fornecedor de soluções para a LGPD.
Não Consentir que seus Dados Pessoais sejam utilizados. Sempre que necessário, nós solicitaremos o seu consentimento de forma clara e objetiva e você será livre para consentir ou não com o uso dos seus Dados Pessoais. Não consentindo e sendo o Dado Pessoal necessário para a realização de um serviço, ficaremos limitados e não poderemos atender a sua necessidade.
Revogar (retirar) um consentimento realizado anteriormente. Contudo, nos casos de revogação pelo Titular ou de seu responsável legal, é possÃvel que tenhamos que cancelar contratos dos serviços contratados ou limitar nossos serviços e experiências.
Você ainda poderá opor-se ao tratamento de algum de seus Dados Pessoais desde que estes dados não atendam a um legÃtimo interesse ou não atendam a alguma necessidade legal ou contratual.
Quais são nossas responsabilidades e como protegemos seus Dados Pessoais?
Nós cuidamos dos seus Dados Pessoais com responsabilidade e utilizamos somente para fins de prestação dos nossos Serviços. Além desta polÃtica, adotamos conceituadas técnicas e boas práticas de segurança e governança, incluindo o uso de criptografia e outros sistemas de prevenção de incidentes, ações educativas, mecanismos de supervisão, monitoramento e procedimentos para mitigar riscos e outros aspectos relacionados à Segurança da Informação, tudo com o objetivo de proteger seus Dados Pessoais. Embora todas estas ações, a segurança das informações não depende exclusivamente de nossas ações: acesso ou uso não autorizado das suas contas em serviços diversos de Internet, falhas dos dispositivos, programas e antivÃrus desatualizados, os quais não estão sob o nosso controle, entre outros fatores, podem comprometer a segurança dos seus Dados Pessoais.
Portanto, a sua atuação preventiva, postura cuidadosa e conduta no sentido de manter todos os seus logins e senhas de forma confidencial, também é de extrema importância para manter um ambiente seguro.
Assim, ao tratar os seus dados pessoais nós nos esforçaremos para armazená-los e mantê-los protegidos, em ambientes seguros e controlados. Por essa razão, esses dados pessoais serão armazenados com o emprego de altos nÃveis de segurança, contando inclusive com práticas de controle de acesso.
Como falar sobre seus Dados Pessoais com a gente?
Se você acredita que seus Dados Pessoais foram utilizados de forma incompatÃvel com esta PolÃtica de Privacidade ou com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais, ou mesmo se você tiver dúvidas sobre o tratamento de seus Dados Pessoais ou exercÃcio de seus direitos, bem como comentários e sugestões sobre esta polÃtica, entre em contato conosco.
Encarregado (DPO)
MODUS DPO
dpo@modusdpo.com.br
Endereço e contato para correspondência
MODUS DPO
Rua do Rosário, 1524, Cj 08, Centro, Piracicaba – SP 13400-186
A/c DPO
(19) 2538-9460
Atualização e mudanças nesta PolÃtica de Privacidade.
Esta PolÃtica de Privacidade pode ser alterada a qualquer momento e com efeito imediato. Sendo assim, solicitamos que a revise com frequência para esclarecimentos e informações atualizadas.
Histórico de versões
v.1 de 21/12/2020 |
Versão inicial |
v.2 de 14/12/2021 |
Nova versão |
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