Imóvel comercial para locação no Centro (Cod: 146286)

Centro, Piracicaba - SP

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IPTU/Mês: R$ 13.828,59

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Imóvel comercial em excelente localização, com intenso fluxo de veículos e pedestres, ladeado pela Praça Central da Catedral de Piracicaba, farmácias, lojas e comércios de grande renome.
- 2.294m² de área útil;
- Imponente fachada revestida de vidro blindex e com concreto aparente;

O imóvel é dividido em:
- Subsolo com 847m² de construção com 20 vagas cobertas e demarcadas;
- Pavimento térreo: 853m² de construção, pé direito duplo, 2 banheiros adaptados para PNE;
- Mezanino com 476m² de construção, com vestiário e salas divididas em drywall e vidro temperado;
- 1º Pavimento: com 685m² dividido em estrutura em drywall, banheiros e cozinha.
- O imóvel para alugar conta com ar condicionado central, elevador e escada de emergência.

Oportunidade exclusiva, agende sua visita.

1890.00 M²
Área do Terreno

2924.00 M²
Área Construida

2924.00 M²
Área Útil

Banheiros 14

Vaga 25

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Sobre o Imóvel

Imóvel comercial em excelente localização, com intenso fluxo de veículos e pedestres, ladeado pela Praça Central da Catedral de Piracicaba, farmácias, lojas e comércios de grande renome.
- 2.294m² de área útil;
- Imponente fachada revestida de vidro blindex e com concreto aparente;

O imóvel é dividido em:
- Subsolo com 847m² de construção com 20 vagas cobertas e demarcadas;
- Pavimento térreo: 853m² de construção, pé direito duplo, 2 banheiros adaptados para PNE;
- Mezanino com 476m² de construção, com vestiário e salas divididas em drywall e vidro temperado;
- 1º Pavimento: com 685m² dividido em estrutura em drywall, banheiros e cozinha.
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SOBRE O BAIRRO

O bairro Centro em Piracicaba é um dos mais antigos da cidade e concentra as principais ruas comerciais do município, com destaque para a rua Governador Pedro de Toledo, rua Benjamin Constant, rua Boa Morte, rua Moraes Barros, rua Alferes José Caetano, ruas Dom Pedro I e Dom Pedro II, rua Ipiranga, Avenida Armando de Salles Oliveira, entre outras.

No Bairro Centro estão, ainda, diversos pontos turísticos da cidade, que chamam a atenção devido à preservação de suas características arquitetônicas, como o Museu Histórico e Pedagógico Prudente de Moraes, o Centro Cultural Martha Watts, o Mercado Municipal de Piracicaba, que tem mais de 130 anos, o Teatro Municipal Dr. Losso Netto e o Museu da Água. A famosa Rua do Porto, que abriga restaurantes à beira do Rio Piracicaba, também integra a região central do município.

É o Rio Piracicaba, inclusive, que limita o bairro Centro dos bairros Vila Rezende e Nova Piracicaba, tendo o Engenho Central como ponto de ligação entre eles. O manancial que dá nome ao município é conhecido nacionalmente devido à música Rio de Lágrimas, cuja a letra é de autoria de Lourival dos Santos.

Quanto à Rua do Porto, ela merece destaque por abrigar restaurantes que oferecem menu variado e, claro, peixes assados na brasa, os mais requisitados pelos turistas, que podem degustar os pratos contemplando o rio Piracicaba. Aos arredores desta via estão a passarela pênsil, a ponte estaiada, o Mirante, a Área de Lazer da Rua do Porto, o elevador panorâmico, o Aquário Municipal, o Casarão do Turismo, a avenida Renato Wagner, a Pinacoteca Municipal Miguel Dutra, a Casa do Povoador, o largo dos Pescadores e a sede da Irmandade Divino Espírito Santo de Piracicaba.

Os bairros que fazem divisa com o Bairro Centro em Piracicaba, além do Nova Piracicaba e Vila Rezende, são Bairro Alto, Chácara Nazaré, Paulista, Jaraguá, Higienópolis e Cidade Jardim.

As principais avenidas que possibilitam acesso aos outros bairros da cidade a partir do Centro são a Avenida Armando de Salles Oliveira, Avenida Doutor Paulo de Moraes, Avenida Jaime Pereira, Avenida Antônio Corrêa Barbosa, Avenida Saldanha Marinho, Avenida Independência e Avenida Brasil.