Imóvel comercial à venda no bairro Centro (Cod: 147239)

Centro, Piracicaba - SP

Valor de Venda R$ 3.600.000,00

IPTU/Mês: R$ 1.123,16

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Fotos

Prédio comercial em esquina com uma localização privilegiada e uma ampla variedade de espaços para atender às necessidades do seu negócio. Localizado na Rua Tiradentes, ele tem como vizinho inúmeros comércios e serviços, oferece fácil acesso a Avenida Independência. Com três pavimentos bem distribuídos, este imóvel é a combinação perfeita de funcionalidade, conveniência e acessibilidade.
- 368,39m² de terreno;
- 901,57m² de área construída.

Piso térreo com:
- Amplo salão aberto;
- Sala de Tecnologia da Informação (TI);
- 2 salas de reunião bem projetadas;
- Cozinha funcional;
- 3 banheiros bem distribuídos, incluindo 1 com acessibilidade.

Piso superior com:
- 5 salas individuais, sendo 3 com banheiros privativos;
- Banheiro adicional com acessibilidade;
- Copa;
- Banheiro de serviço.

Observação: O espaço oferece 14 vagas de garagem no total.

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368.39 M²
Área do Terreno

901.57 M²
Área Construida

901.57 M²
Área Útil

Banheiros 8

Vaga 14

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Sobre o Imóvel

Prédio comercial em esquina com uma localização privilegiada e uma ampla variedade de espaços para atender às necessidades do seu negócio. Localizado na Rua Tiradentes, ele tem como vizinho inúmeros comércios e serviços, oferece fácil acesso a Avenida Independência. Com três pavimentos bem distribuídos, este imóvel é a combinação perfeita de funcionalidade, conveniência e acessibilidade.
- 368,39m² de terreno;
- 901,57m² de área construída.

Piso térreo com:
- Amplo salão aberto;
- Sala de Tecnologia da Informação (TI);
- 2 salas de reunião bem projetadas;
- Cozinha funcional;
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SOBRE O BAIRRO

O bairro Centro em Piracicaba é um dos mais antigos da cidade e concentra as principais ruas comerciais do município, com destaque para a rua Governador Pedro de Toledo, rua Benjamin Constant, rua Boa Morte, rua Moraes Barros, rua Alferes José Caetano, ruas Dom Pedro I e Dom Pedro II, rua Ipiranga, Avenida Armando de Salles Oliveira, entre outras.

No Bairro Centro estão, ainda, diversos pontos turísticos da cidade, que chamam a atenção devido à preservação de suas características arquitetônicas, como o Museu Histórico e Pedagógico Prudente de Moraes, o Centro Cultural Martha Watts, o Mercado Municipal de Piracicaba, que tem mais de 130 anos, o Teatro Municipal Dr. Losso Netto e o Museu da Água. A famosa Rua do Porto, que abriga restaurantes à beira do Rio Piracicaba, também integra a região central do município.

É o Rio Piracicaba, inclusive, que limita o bairro Centro dos bairros Vila Rezende e Nova Piracicaba, tendo o Engenho Central como ponto de ligação entre eles. O manancial que dá nome ao município é conhecido nacionalmente devido à música Rio de Lágrimas, cuja a letra é de autoria de Lourival dos Santos.

Quanto à Rua do Porto, ela merece destaque por abrigar restaurantes que oferecem menu variado e, claro, peixes assados na brasa, os mais requisitados pelos turistas, que podem degustar os pratos contemplando o rio Piracicaba. Aos arredores desta via estão a passarela pênsil, a ponte estaiada, o Mirante, a Área de Lazer da Rua do Porto, o elevador panorâmico, o Aquário Municipal, o Casarão do Turismo, a avenida Renato Wagner, a Pinacoteca Municipal Miguel Dutra, a Casa do Povoador, o largo dos Pescadores e a sede da Irmandade Divino Espírito Santo de Piracicaba.

Os bairros que fazem divisa com o Bairro Centro em Piracicaba, além do Nova Piracicaba e Vila Rezende, são Bairro Alto, Chácara Nazaré, Paulista, Jaraguá, Higienópolis e Cidade Jardim.

As principais avenidas que possibilitam acesso aos outros bairros da cidade a partir do Centro são a Avenida Armando de Salles Oliveira, Avenida Doutor Paulo de Moraes, Avenida Jaime Pereira, Avenida Antônio Corrêa Barbosa, Avenida Saldanha Marinho, Avenida Independência e Avenida Brasil.