Comercial para ALUGAR OU COMPRAR NO NO BAIRRO Centro EM Piracicaba (Cod: 40888)

icone localização Centro, Piracicaba - SP

Valor de Venda R$ 4.300.000,00
Valor de locação R$ 30.000,00

1669.50 M²
Área do Terreno

3159.54 M²
Área Construida

3159.54 M²
Área Útil

Vaga 40

IPTU Mensal R$ 2.104,98

Sobre o Imóvel

Prédio comercial multiuso cuja localização privilegiada combina com um projeto arquitetônico arrojado feito em concreto aparente, com pé direito triplo e fechamento em tijolos cerâmicos e amplas vidraças, permitindo boa luminosidade e frescor. Situado no cinturão gastronômico e turístico da Beira Rio e do futuro Mirante Shopping Piracicaba, o imóvel está em um terreno de 1.669m². São 3.159m² de área total construída. O prédio é dividido em três pavimentos (subsolo, térreo e 2 superiores).
Subsolo: 40 vagas de garagem e 10 vagas descobertas (recuo).
Térreo: Sala Vip Lounge (dividida em três ambientes: recepção, estação de trabalho e espaço gourmet); vestiários, banheiros e cinco salões amplos
1º Pavimento: copa, banheiro e 2 salões
2º Pavimento: 2 salões


Itens do imóvel


Qual seu interesse neste imóvel?

SOBRE O BAIRRO

O bairro Centro em Piracicaba é um dos mais antigos da cidade e concentra as principais ruas comerciais do município, com destaque para a rua Governador Pedro de Toledo, rua Benjamin Constant, rua Boa Morte, rua Moraes Barros, rua Alferes José Caetano, ruas Dom Pedro I e Dom Pedro II, rua Ipiranga, Avenida Armando de Salles Oliveira, entre outras.


No Bairro Centro estão, ainda, diversos pontos turísticos da cidade, que chamam a atenção devido à preservação de suas características arquitetônicas, como o Museu Histórico e Pedagógico Prudente de Moraes, o Centro Cultural Martha Watts, o Mercado Municipal de Piracicaba, que tem mais de 130 anos, o Teatro Municipal Dr. Losso Netto e o Museu da Água. A famosa Rua do Porto, que abriga restaurantes à beira do Rio Piracicaba, também integra a região central do município. 


É o Rio Piracicaba, inclusive, que limita o bairro Centro dos bairros Vila Rezende e Nova Piracicaba, tendo o Engenho Central como ponto de ligação entre eles. O manancial que dá nome ao município é conhecido nacionalmente devido à música Rio de Lágrimas, cuja a letra é de autoria de Lourival dos Santos.


Quanto à Rua do Porto, ela merece destaque por abrigar restaurantes que oferecem menu variado e, claro, peixes assados na brasa, os mais requisitados pelos turistas, que podem degustar os pratos contemplando o rio Piracicaba. Aos arredores desta via estão a passarela pênsil, a ponte estaiada, o Mirante, a Área de Lazer da Rua do Porto, o elevador panorâmico, o Aquário Municipal, o Casarão do Turismo, a avenida Renato Wagner,  a Pinacoteca Municipal Miguel Dutra, a Casa do Povoador, o largo dos Pescadores e a sede da Irmandade Divino Espírito Santo de Piracicaba.


Os bairros que fazem divisa com o Bairro Centro em Piracicaba, além do Nova Piracicaba e Vila Rezende, são Bairro Alto, Chácara Nazaré, Paulista, Jaraguá, Higienópolis e Cidade Jardim.

As principais avenidas que possibilitam acesso aos outros bairros da cidade a partir do Centro são a Avenida Armando de Salles Oliveira, Avenida Doutor Paulo de Moraes, Avenida Jaime Pereira, Avenida Antônio Corrêa Barbosa, Avenida Saldanha Marinho, Avenida Independência e Avenida Brasil.


* Valor aproximado sujeito a variações, consultar administrativo.
Frias Neto

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