GALPAO PARA ALUGAR OU VENDER NA AVENIDA PADUA DIAS NO BAIRRO VILA INDEPENDENCIA EM PIRACICABA (Cod: 131081)

Vila Independência, Piracicaba - SP

Av. Pádua Dias, 620 - Vila Independência, Piracicaba - SP

Valor de locação R$ 54.000,00

IPTU/Mês: R$ 5.994,06

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Excelente galpão para locação ou venda na Avenida Pádua Dias, via com intenso fluxo de veículos e próximo as principais Rodovias - Luiz de Queiroz e Rodovia do Açúcar, com fácil acesso a cidade de Piracicaba e saída para São Paulo, Campinas, Santa Barbara d'Oeste, Americana, Sorocaba entre outras cidades.

Contempla galpão principal e anexo, três módulos administrativos preparados para escritórios, amplo pátio, estacionamento, guarita, refeitório, vestiários.

Imóvel possui 03 vias de acesso para as ruas laterais facilitando a logística da operação.
Excelente oportunidade para empresas do ramo logístico, distribuição entre outros.

Área terreno: 9.590,83 m2
Área construída: 4.534,62 m2

Galpões e anexo: 3.330,61 m2
Prédio administrativo: 1.204,01 m2

**Proprietário estuda locação parcial do imóvel.

9590.83 M²
Área do Terreno

4534.62 M²
Área Construida

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Sobre o Imóvel

Excelente galpão para locação ou venda na Avenida Pádua Dias, via com intenso fluxo de veículos e próximo as principais Rodovias - Luiz de Queiroz e Rodovia do Açúcar, com fácil acesso a cidade de Piracicaba e saída para São Paulo, Campinas, Santa Barbara d'Oeste, Americana, Sorocaba entre outras cidades.

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Área terreno: 9.590,83 m2
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SOBRE O BAIRRO

O bairro Vila Independência em Piracicaba está situado na zona leste do município. Nele ficam algumas das principais avenidas da cidade, que são Avenida Independência, Avenida Carlos Martins Sodero, Avenida Professor Alberto Vollet Sachs e Avenida Pádua Dias, que possibilitam chegar a outras regiões de Piracicaba de maneira rápida e fácil.

Embora seja um bairro residencial, os comércios na Vila Independência suprem as necessidades de qualquer pessoa, pois abrangem alimentação, vestuário, saúde dos pets, igrejas, artigos para o lar, posto de combustíveis, academias, entre outros.

Também há no bairro Vila Independência em Piracicaba o Lar Betel, associação de assistência social a idosos residentes, e o Centro de Vigilância Sanitária municipal.

A Vila Independência possibilita fácil acesso à Esalq (Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz), que tem um campus no qual pode-se fazer caminhadas em contato com a natureza, já que no local são preservadas diversas espécies de flora, e, também participar dos eventos que a própria universidade oferece à comunidade externa.

Por conta dessa proximidade com a Esalq, a Vila Independência abriga moradias estudantis (repúblicas), o que facilita a locomoção dos alunos da universidade para as aulas.

Pela Avenida Pádua Dias, endereço da Esalq, é possível chegar à rodovia intermunicipal Luiz de Queiroz e à Avenida Limeira, na qual fica o Shopping Piracicaba.

Entre as ruas que integram o bairro Vila Independência estão rua Pedro Chiarine, rua Campos Salles, rua Fernando Febeliano da Costa, rua Samuel Neves, rua Dr. João Sampaio, rua Dona Eugênia, rua Dr. Paulo Pinto, rua Dr. Alvim, rua Barão do Piracicamirim, rua Leão XIII, rua Paulo Setubal, rua Bela Vista, Rua do Trabalho, rua Marconi, rua Severiano Alberto Ferraz e Rua Napoleão Laureano.

Os bairros que limitam a Vila Independência em Piracicaba são os bairros São Judas, Vila Monteiro, Santa Cecilia e Agronomia.