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Bairro e infraestrutura Vila Rezende Vila Rezende é um dos bairros mais tradicionais de Piracicaba, com origem histórica ligada ao Engenho Central. O bairro possui vias amplas, intenso comércio e serviços, abrigando instituições importantes como a Igreja Imaculada Conceição, o Shopping Piracicaba, escolas e hospitais, além de acesso facilitado a avenidas com estrutura do imóvel Ideal para doceria Metragem estratégica: amplo salão com layout funcional, excelente para exposição de doces, atendimento e fluxo operacional. Armários planejados para organização eficiente de insumos. Aparelhos de ar condicionado split, garantindo ambiente climatizado e perfeito para conservação de produtos. Sistema de segurança completo: alarme e câmeras instalados, reforçando a proteção do negócio. Ambientes & diferenciais Salão principal com espaço para balcão, vitrines e mesas. Cozinha operacional adaptável a fluxo de produção, já estruturada com armários. Área administrativa/estoque, ideal para gestão e apoio logístico. Climatização e organização já previstos, reduzindo investimento inicial. Benefícios para empreeendedores Instalado em bairro consolidado, com clientes regulares e fluxo diário. Infraestrutura pronta reduz custos e tempo de adaptação. Segurança reforçada garante tranquilidade para operação. Perfeito para quem busca abrir ou ampliar uma doceria com estrutura completa, economia no setup e operação segura na Vila Rezende. Construa seu futuro com quem é agente de desenvolvimento do mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.mo Rui Barbosa e Dona Francisca Isso garante excelente visibilidade e fluxo constante de clientes em potencial.

Amplo imóvel comercial com na região da Vila Rezende próximo a grandes empresas, comércios em geral . Frente com 5 salas, copa, cozinha, banheiro. Fundos com salão e mais dois banheiros.

Salão para alugar novo próximo à Prefeitura Municipal de Piracicaba e ao Centro de Serviços da Unimed, em localização de intenso fluxo de veículos. Contendo 226,12 m² de terreno e 220,67 m² de área construída, sendo divididos em: -Pavimento Térreo:114,67 m² de vão livre, pé direito de 3,40 metros, recuo de entrada de 1,20 metros, 02 banheiros (Já adaptado para PNE); -Pavimento Superior:98,27 m² de vão livre com terraço coberto de 8,20 m² e pé direito de 3,58 metros. O Projeto foi desenvolvido pelo escritório de Arquitetura Santos Bergamasco, de São Paulo.6 vagas de recuo. Com riquíssimo acabamento, contempla uma fachada de 7 metros com vista para o Parque da Rua do Porto, em avenida com intenso fluxo de veículos ligando os bairros Terras de Piracicaba, Nova Piracicaba e Vila Rezende ao Centro da Cidade.

Casa em excelente localização, no bairro Nova Piracicaba, oferecendo bem-estar e comércios/serviços a poucos metros de distância. More próximo à avenida Cruzeiro do Sul, oferecendo áreas verdes e bem-estar, além de proximidade às áreas centrais da cidade e ao bairro Vila Rezende. - 418,95m² de área útil; - Ampla sala de TV; - Sala de estar e jantar conjugadas; - Lavabo; - Escritório; - Cozinha com armários planejados; - Dispensa e lavanderia; - 3 dormitórios, todos com armários sendo 2 suítes e 1 com sacada e closet; - Banheiro social; - Área de lazer com piscina e salão de festas, além de churrasqueira; - Canil coberto. Construa o seu futuro com quem é agente de desenvolvimento do mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita!

Ótima loja disponível para aluguel no bairro Vila Rezende! Ideal para o seu negócio. Primeira Locação! Vitrine ampla, excelente visibilidade 01 banheiro Quintal Área interna de 19 m² Localização estratégica, próxima a escolas, hospital, varejão, farmácia. Fácil acesso e estacionamento nas proximidades

Casa em excelente localização, no bairro Nova Piracicaba, oferecendo bem-estar e comércios/serviços a poucos metros de distância. More próximo às avenidas Dona Francisca e Dona Lídia, dois dos mais importantes corredores comerciais do bairro que também dão acesso às áreas centrais da cidade e ao bairro Vila Rezende. Esteja a poucos metros do Parmegianas Restaurante, Padaria do Vovô, Farmácia Drogal, entre outros. - 320m² de área útil; - Ampla sala de jantar e estar; - Lavabo; - Cozinha planejada; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - Quintal dos fundos; - Área de serviço; - Espaço gourmet com churrasqueira, quarto de serviço e banheiro; - Quintal frontal; - Piscina; - 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas; - Portão eletrônico. - Aquecedor solar Construa o seu futuro com quem é agente de desenvolvimento do mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita!

Salão comercial em fase final de construção em um dos bairros mais nobres de Piracicaba, o Vila Rezende, próximo a áreas comerciais e comércios e serviços de destaque como Supermercado Pague Menos, McDonalds, Droga Raia, entre outros. - 60m² de área útil; - 2 banheiros; - 2 vagas de recuo. Observação: medidas 5,70x16,20m. Agende sua visita.

-Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta casa oferece praticidade e qualidade de vida, próxima à Av. Cruzeiro do Sul, comércios, serviços, escolas e áreas verdes. Fácil acesso ao centro e ao bairro Vila Rezende, garantindo conveniência e mobilidade. Descrição do imóvel: .Área construída: 400 m² .Frente: 12 m .Dormitórios: 3 com armários, sendo 1 suíte .Salas: 2 ambientes aconchegantes .Banheiros: social + lavabo .Cozinha: ampla e planejada com armários .Edícula: com suíte independente .Área externa: espaçosa, com piscina e espaço para lazer .Garagem: 4 vagas -Diferenciais: projeto amplo, excelente distribuição dos ambientes, lazer privativo com piscina e localização estratégica que une tranquilidade residencial à proximidade das principais avenidas. -Agende já sua visita e encante-se com esta oportunidade única no bairro Nova Piracicaba. -Construa seu futuro com quem é agente de desenvolvimento do mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Em um dos bairros mais privilegiados da cidade, o Vila Rezende, este apartamento oferece luxo e amplitude, além da comodidade. Entre as avenidas Presidente Kennedy e Dona Lídia, esteja próximo a uma das mais completas e refinadas infraestrutura em comércios e serviços de Piracicaba, Lojas Kacyumara, Bluefit, Ikigai, Padaria do Vovô e os colégios Metropolitano e Portal do Engenho estão entre os nomes que compõem a vizinhança. - 227,20m² de área útil; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - 3 banheiros; O Condomínio Portal do Engenho oferece academia, salão de festas, playground, piscina e portaria 24h. Agende sua visita!

Apartamento no Centro de Piracicaba, localização privilegiada, na Avenida Armando Salles de Oliveira que também concede acesso aos bairros Cidade Jardim, Bairro Alto e Vila Rezende. Imóvel em andar alto e repleto de armários! - 112m² de área útil; - Ampla sala de TV integrada à sala de jantar; - Cozinha planejada; - Área de serviço; - 2 banheiros sociais; - 3 amplos dormitórios. O Edifício Prudente de Moraes oferece segurança com portaria 24 horas. Observação: Não possui vaga de garagem, mas a localização oferece um estacionamento ao lado. Aceita financiamento! Agende sua visita!

Imovel em localização estratégica na Vila Rezende. Totalmente pronto para clinica, escritório, loja e qualquer segmento. Se encontra em avenida de alto fluxo de carros, possui 6 salas, sala de espera e recepção. Ao fundo do imóvel, uma sala com dois banheiros e uma copa. Imovel acessível com rampas de acesso e rampas pelo imovel para acessibilidade. Consulte um corretor Frias Neto e agende uma visita.

Salão comercial de alto padrão para alugar na Vila Rezende, bairro tradicional e movimentado de Piracicaba. Localizado em esquina privilegiada da Avenida Dona Lídia, com 338 m² em dois pavimentos, fachada e laterais em vidro. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 338 m² de área construída - 2 pavimentos de 169 m² cada - Fachada e laterais em vidro com excelente iluminação natural - 3 vagas de garagem em recuo - Copa em ambos os pavimentos - Banheiros adaptados para pessoas com necessidades especiais (PNE) - Esquina, com visibilidade para duas frentes DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Esquina com visibilidade dupla, efeito vitrine para a Avenida - Fachada em vidro funciona como mídia natural para a marca - Dois pavimentos permitem layout flexível para múltiplas atividades - Acessibilidade PNE atende todas as normas atuais - Ponto comercial consolidado em bairro tradicional de Piracicaba LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Avenida Dona Lídia, uma das vias mais movimentadas da Vila Rezende - Bairro comercial tradicional de Piracicaba - Fluxo intenso de pedestres e veículos durante todo o dia - Acesso rápido ao centro da cidade e às principais avenidas - Comércio diversificado e consolidado no entorno IDEAL PARA - Clínicas e consultórios - Escritórios e coworkings - Lojas de rua e showrooms - Franquias e marcas que precisam de vitrine - Restaurantes e cafeterias - Academias e estúdios Disponível para visita Atendimento personalizado da Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 36 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Em uma das principais avenidas do tradicional e familiar bairro Vila Rezende, próximo a academias, lojas, restaurantes, áreas residenciais, entre outros. Imóvel lindo e novo, com fácil acesso a Avenida Dona Lídia. -250m² de terreno; -280,55m² de área construída; - Salão principal com 170m²; - Mezanino com 80m²; - 2 banheiros; - Copa; - Escritório; - 4 vagas de recuo. Agende sua visita!

Imponente imóvel comercial, localizado na Avenida Rui Barbosa, uma das principais avenidas e vias de acesso da cidade, em ponto estratégico com intenso fluxo de veículos, próximo ao shopping, bancos, farmácias e grandes empresas do setor de comercio e serviços. É versátil, e abrange players de diversos segmentos. - Com 3.384,87m² de área e 1.145,23m² de área útil; - 39m de fachada; - Pavimentos térreo e superior; - Recepção; - Escritório principal com 375m² e amplos ambientes moduladores; - Portaria com guarita - Sistema de monitoramento - Auditório - Acabamento impecável; - Piso em granito. Oportunidade exclusiva, agende sua visita.

Casa localizada em bairro tradicional e com estrutura completa, com padarias, mercados, farmácias, varejões, escolas. Contendo 3 dormitórios, sendo 01 suite, todos com armários. Ampla sala de visita e de jantar. Espaçosa cozinha com armários. Quintal com bela área gourmet e área de serviço separados. Amplo salão ao fundo da casa, com porta de aço, que pode usar como garagem ou estoque ( separado da casa) 2 vagas de garagem.

Imóvel comercial para locação na famosa e movimentada Avenida Dona Francisca, Bairro Vila Rezende! (em fase de construção) * imóvel conta com 352,64 m2 , sendo: 240,50 (18,50 x 13,00) pavimento térreo e mais 112,14 de mezanino * copa e wc * recuo para 04 veículos * frente para avenida com frente para supermercado pague menos * próximo a posto de gasolina, farmácias, Mc Donald`s * vizinho loja de games, sorveteria e inúmeras lojas/box do supermercado * excelente localização com intenso fluxo de pedestres/clientes que frequentam supermercado e comércios vizinhos com intenso fluxo de veículos com semáforo em frente, que submete os motoristas a observar a fachada ao diminuir velocidade ao parar no semáforo.

Casa em excelente localização, no bairro Nova Piracicaba, oferecendo bem-estar e comércios/serviços a poucos metros de distância. More próximo à avenida Cruzeiro do Sul, oferecendo áreas verdes e bem-estar, além de proximidade às áreas centrais da cidade e ao bairro Vila Rezende. - 464,77m² de área útil; - 4 dormitórios, sendo 2 suítes; - Ampla sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - Área de serviço; - Quintal espaçoso; - Piscina, sauna e churrasqueira; - 4 garagens. Agende sua visita!

Apartamento para locação no bairro Jardim Monumento, em Piracicaba, com excelente localização na região da Vila Rezende. Com aproximadamente 114,50 m², ambientes amplos, acabamento de qualidade e armários planejados, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma completa estrutura de lazer para toda a família. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Sala para 3 ambientes com sacada - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Dormitórios com armários embutidos - 3 banheiros - Cozinha com armários, fogão, coifa, micro-ondas e máquina de lavar louça - Área de serviço independente com armários - 2 vagas de garagem cobertas e privativas - Excelente acabamento e ambientes bem distribuídos - Área útil de 114.53 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Localização privilegiada no bairro Jardim Monumento - Cozinha equipada com eletrodomésticos - Armários planejados em dormitórios, cozinha e área de serviço - Condomínio com ampla infraestrutura de lazer - Imóvel pronto para morar com conforto e praticidade LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Jardim Monumento, próximo à Vila Rezende, em Piracicaba - Fácil acesso às principais avenidas e regiões da cidade - Próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e varejão - Região com hospitais, postos de combustível e diversos serviços essenciais - Bairro Jardim Monumento com excelente infraestrutura e mobilidade em Piracicaba IDEAL PARA - Famílias que buscam espaço e conforto - Casais que valorizam ambientes amplos e planejados - Pessoas que desejam morar em condomínio com lazer completo - Quem procura praticidade no dia a dia com comércio próximo - Moradores que desejam viver em uma região valorizada de Piracicaba Uma excelente oportunidade para morar em um apartamento amplo e completo no bairro Jardim Monumento, reunindo conforto, funcionalidade e excelente localização em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Piracicaba. Localizado na Vila Rezende, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e uma estrutura funcional para diversas atividades comerciais. - Estrutura metálica com cobertura instalada - Amplo espaço interno para armazenagem, logística ou operação comercial - Fácil acesso para carga e descarga - Localização estratégica em região consolidada e de fácil acesso - Ideal para depósitos, centros de distribuição, oficinas, empresas de logística e atividades industriais leves - Excelente potencial para personalização do espaço conforme o segmento de atuação Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com estrutura pronta para receber adaptações e desenvolver seu negócio em uma localização estratégica.

Casa residencial e comercial à venda na Vila Rezende, em Piracicaba, com layout versátil que une moradia e ponto comercial no mesmo endereço. Imóvel pronto para uso, em rua de boa visibilidade e fluxo, ideal para quem busca renda extra ou quer morar junto ao próprio negócio na Vila Rezende. CARACTERISTICAS DO IMOVEL - Área do terreno: 181,35 m² - Área construída: 247,10 m² - Salão comercial com 126,75 m² e banheiro no piso térreo - 2 dormitórios no piso superior, sendo 1 suíte com sacada - Armários nos dormitórios - 2 banheiros no total - Sala de estar em 2 ambientes - Cozinha, área de luz e varanda - Quintal com quarto de despejo e espaço gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem com portão eletrônico - Ventilador de teto - Observação: não aceita financiamento DIFERENCIAIS DO IMOVEL - Imóvel misto: aproveitamento residencial e comercial no mesmo terreno - Salão comercial amplo, com mais de 126 m² e banheiro próprio - Suíte com sacada no piso superior, separando totalmente a área íntima do comércio - Espaço gourmet com churrasqueira para lazer da família - Construção generosa para o tamanho do terreno, com bom aproveitamento de área LOCALIZACAO E ACESSO - Bairro Vila Rezende, um dos mais tradicionais e movimentados de Piracicaba - Forte vocação comercial, com fluxo constante de moradores e consumidores - Ampla rede de comércio, padarias, farmácias, escolas e serviços no entorno - Fácil acesso à Avenida Cruzeiro do Sul e ao Centro de Piracicaba - Proximidade à orla do Rio Piracicaba e a linhas de transporte público - Bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa IDEAL PARA - Famílias que querem morar e ter o próprio negócio no mesmo endereço - Profissionais liberais (consultórios, escritórios, clínicas, estúdios) - Comércio de rua: lojas, salões de beleza, padarias, mercados de bairro - Investidores que buscam imóvel com dupla finalidade na Vila Rezende - Compradores à vista, já que o imóvel não aceita financiamento Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 36 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Descrição do imóvel Lindo apartamento com excelente distribuição e ótimo acabamento Ampla sala para 2 ambientes com varanda e teto rebaixado em gesso Cozinha com armários embutidos Lavanderia com armários planejados Despensa para maior praticidade 2 dormitórios com armários embutidos e ventiladores de teto Banheiro social com box blindex e gabinete 1 vaga de garagem Condições Aceita financiamento bancário

Casa em excelente localização, no bairro Nova Piracicaba, oferecendo bem-estar e comércios/serviços a poucos metros de distância. More próximo à avenida Cruzeiro do Sul, oferecendo áreas verdes e bem-estar, além de proximidade às áreas centrais da cidade e ao bairro Vila Rezende. - 232,17m² de área útil; - Sala para 3 ambientes; - Sala home theater com ar condicionado; - Lavabo; - Cozinha planejada; - Lavanderia; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Varanda gourmet com banheiro e piscina; - Escritório com varanda; - 3 dormitórios com ar condicionado, sendo 1 suíte com closet; - 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas). Observação: Estuda financiamento e permuta com imóvel de até 35% do valor. Construa o seu futuro com quem é agente de desenvolvimento do mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita!

Imóvel comercial em Avenida de intenso Fluxo, com excelente acabamento, pé direito duplo, ar condicionado central em todos os pisos. Primeiro piso com recepção, salão, banheiros para clientes, copa. Divisórias em Dry Wall. Segundo piso 3 salas com divisórias de vidro e com ar condicionado, salão com ar condicionado central, banheiro, sala de servidor com ar condicionado. 2 Vagas de recuo.

Com localização privilegiada na Avenida Rui Barbosa, uma das principais vias de Piracicaba, este imóvel comercial está rodeado por comércios, bancos e serviços, garantindo alta visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos ? ideal para empresas que buscam destaque e conveniência. O imóvel possui 491,05 m² de área predial, distribuídos em: 215 m² de salão principal 172 m² de mezanino Rampa de acesso para cadeirantes 3 salas de escritório 3 banheiros Cozinha Sistema geral de ar-condicionado Piso cerâmico em ótimo estado de conservação 1 vaga Um espaço moderno, versátil e pronto para receber diferentes tipos de negócio, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade. Construa seu futuro com quem é agente de desenvolvimento do mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita! #Blackfrias

Salão comercial para locação em bairro nobre de Piracicaba, o Vila Rezende, próximo a comércios e serviços de grande destaque da cidade e com fácil acesso às avenidas João Teodoro e Dr. Morato. Ponto estratégico de intenso fluxo de veículos e pedestres. - 110m² de área útil; - Banheiros; - Copa; - Porta eletrônica; - Pé direito de 4,5m; - Piso em porcelanato. Observação: As medidas são de 5x22m. Agende sua visita!

Galpão Comercial em nobre localização com diversos comércios e extensa área propensa para receber inúmeros negócios. - 18.420,30m² de área total e 18.127,60m² de área útil, distribuídos em 10 módulos. 1º Modulo: 2.150m² - Com escritório: 330m² e pé direito 12m 2² Modulo: 1.450m² e pé direito 9,5m 3º Modulo: 1.050m² e pé direto 9m 4º Modulo: 1.234m²e pé direito 9m 5º Modulo: 721m² e pé direito 9m 6º Modulo: 721m² e pé direito 8m 7º Modulo: 721m² e pé direito 8m Módulos Transversais: 1- 663,52m² e pé direito 8m 2- 740,00m² e pé direito 8m 3- 463,87m² e pé direito 8m Agende sua visita e realize grandes negócios!

?Oportunidade ímpar para estabelecer sua empresa aqui, e desenvolver seu projeto de forma personalizada. Amplitude e localização se unem em uma combinação exclusiva. Com 23m de frente para avenida Dona Francisca, em um dos principais corredores comerciais de Piracicaba no tradicional bairro Vila Rezende, próximo a diversos comércios e serviços de renome na cidade, como Autozone e Swift, Shopping Piracicaba, Supermercado Pague Menos, Droga Raia, entre outros. - 1.779m² de área útil; - Acesso lateral pela rua Monsenhor Gerônimo Gallo; - Possibilidade de adaptação do layout; - Estacionamento privativo. -?Estuda BTS. Excelente oportunidade comercial, agende sua visita.