Garantias Locatícias

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Cartão de Crédito sem fiador

Inove e alugue sem burocracia utilizando o cartão de crédito.

Como funciona:

Apresente à Frias Neto as seguintes informações:

  • Dados pessoais, CPF e RG
  • Cartão de crédito
  • Cópia da última fatura paga do cartão de crédito.

De posse dos dados cadastrais, a imobiliária insere as informações no sistema, que em até 15 minutos retorna com a respostas da análise. Em caso de aprovação o locatário recebe em seu e-mail os termos do contrato para leitura e aceite.

Diferenciais:

Sem comprovação de renda: Utilize seu cartão de crédito Agilidade: Análise de cadastro em até 15 minutos Tecnologia: Processo 100% online Cabe no bolso: As menores taxas do mercado Mais economia: Sem necessidade de cópias e autenticações de documentos.

Seguro Fiança Locatícia

Excelente opção para quem quer alugar de maneira simples, sem fiador e com valor da fiança diluída em parcelas mensais.

Documentos necessário:

  • Ficha cadastral preenchida
  • RG | CPF | Comprovante de endereço | Comprovante de renda, sendo:
  • Último holerite (em caso de renda variável, apresentar os três últimos)
  • Para autônomos ou sem contrato formal: extrato bancário dos últimos 3 meses completos Informações:

O prêmio cobrado é de 13,5% sobre o valor do aluguel, cobrado mensalmente enquanto perdurar a locação Contrato de locação apenas em nome de Pessoa Física (não é possível contrato em nome de PJ)

Comprometimento da renda deverá ser de 30% (aluguel + encargos)

Tempo de análise: até 4 horas

Em caso de renda insuficiente, em alguns caso é liberado uma carta de crédito (o cliente pode optar por alugar um imóvel no valor inferior).

Fiador

O fiador é um garantidor da locação e deve apresentar cadastro com seus dados e do cônjuge ou companheira (o), apresentar renda compatível com o valor da locação (3 vezes o valor do aluguel), não apresentar restrições de crédito, e ser proprietário de 1 imóvel, se for residente na cidade, ou 2 imóveis se for em outra cidade.

Documentos necessários:

  • Comprovante de rendimentos: 3 últimos holerites, ou extrato de conta corrente dos últimos 90 dias, ou declaração de Imposto de Renda com comprovante de entrega ou Decore (Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos)
  • Cópia do RG e cópia do CPF
  • Comprovante de residência atualizado (faturas de consumo)
  • Certidão de estado civil
  • Matrícula atualizada do imóvel a ser usado no processo, devidamente desimpedida (livre de hipoteca, alienação, usufruto, etc)

Caução em Título de Capitalização

O locatário adquire um Título de Capitalização (com pagamento à vista), no valor de 12 vezes o aluguel + condomínio (se houver), que fica caucionado em garantia ao contrato de locação, até o final do mesmo, quando então pode resgatar o valor corrigido pela TR (taxa referencial de juros).

Durante a vigência, concorre a prêmios mensais e tem uma série de serviços de manutenção doméstica disponibilizados.

Documentos necessários:

  • Ficha Cadastral
  • Comprovante de rendimentos: 3 últimos holerites, ou extrato de conta corrente dos últimos 90 dias, ou declaração de Imposto de Renda com comprovante de entrega ou Decore
  • Cópia do RG e cópia do CPF
  • Comprovante de residência atualizado (faturas de consumo)
  • Certidão de estado civil

Caução de Bens Imóveis

O locatário apresenta 1 ou mais imóveis, que podem ser ou não de sua propriedade, que são caucionados em garantia ao contrato de locação. A caução é averbada na matrícula do(s) imóvel(is)

Documentos necessários:

Matrícula atualizada do imóvel a ser usado no processo, devidamente desimpedida (livre de hipoteca, alienação, usufruto, etc)