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Casa Comercial para Locação em Piracicaba no bairro Jardim Europa com Excelente Potencial para Adaptação

Comercial Imóvel Comercial - Jardim Europa Comercial para Locação em Piracicaba

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DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Entre em contato conosco para agendar uma visita. (valores aproximados de condomínio e IPTU)


Aluguel

IPTU
509,77
Comercial
Finalidade
67427
Referência
4
Dormitórios
1
Suite
4
Banheiros
4
Garagens
348.70 m²
A. Construída
349.65 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Ótima oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil e bem localizado para instalar ou expandir suas atividades.

Com 350 m² de área útil, esta casa comercial oferece excelente potencial de adaptação, 4 banheiros total, permitindo adequações conforme as necessidades do seu negócio. O proprietário autoriza reformas, possibilitando inclusive a criação de até 4 vagas de recuo para estacionamento, agregando praticidade para clientes e colaboradores.

No pavimento térreo, o imóvel conta com ampla sala, ideal para recepção, showroom ou atendimento ao público, além de apresentar excelente potencial para implantação de vitrine voltada para a rua, proporcionando maior visibilidade comercial. Possui ainda copa e banheiro de apoio.

No andar superior, dispõe de 4 salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de reunião ou setores administrativos.

Localizado em região estratégica, cercado por clínicas, restaurantes, lojas, comércios e diversos serviços, o imóvel oferece fácil acesso e grande conveniência para diferentes segmentos empresariais.

Observação: O imóvel possui atualmente cadastro residencial para fins de IPTU, sendo necessária a alteração para utilização comercial no momento da locação.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Jardim Europa

Bairro em Piracicaba/SP

O Jardim Europa fica na região central de Piracicaba/SP, atendido por um leque de comércio e prestação de serviços nas proximidades. Está próximo do campus da ESALQEscola Superior de Agricultura "Luiz de Queiroz" (USP) —, um dos cartões-postais do município e referência mundial em ciências agrárias.

Sua principal via é a Avenida Brasil, com acesso rápido ao Centro e conexão fácil com dois dos corredores comerciais mais fortes da cidade — a Rua Saldanha Marinho e a Avenida Carlos Botelho. Também está a poucos minutos da sede da Frias Neto, o que reforça a centralidade e o valor da região.

Pontos de referência

ESALQ/USP Av. Brasil Rua Saldanha Marinho Av. Carlos Botelho Região central Perto da Frias Neto
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Localização Comercial / Imóvel Comercial em Piracicaba

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Aluguel

IPTU
509,77

Total / Mês
7.509,77

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