Oportunidade de Investimento: Imóvel Comercial à Venda no Centro de Piracicaba/SP Você está procurando um espaço ideal para expandir seu negócio ou investir em um imóvel comercial? Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Piracicaba, no bairro Centro. Características do Imóvel: - Tipo: Imóvel Comercial - Área Construída: 320,00 m² - Área do Terreno: 200,00 m² - Garagens: 1 vaga disponível - Condomínio: Sem condomínio, proporcionando maior liberdade para o uso do espaço Descrição: Este imóvel comercial oferece uma localização privilegiada no Centro de Piracicaba, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Com 320 m² de área construída, o espaço é versátil e pode ser adaptado para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, consultórios. ( 7 quartos no total - possibilitando investimento em Kitnets ) O terreno de 200 m² com a edificação de 3 imóveis - proporciona um ambiente espaçoso, ideal para a instalação de atividade comercial. Necessidade de Reformas e Adaptações. Diferenciais: - Localização estratégica, próximo a comércios, serviços e transporte público - Ampla área construída, permitindo diversas configurações de layout - Sem taxa de condomínio, com maior flexibilidade para o proprietário - Potencial de valorização devido ao crescimento da região Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial com grande potencial no Centro de Piracicaba! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar um excelente negócio!

Area total: 268,90 m² Amplo quintal Construções Existentes Casa da frente: 67,20 m² Casa dos fundos: 35 m² Barracão comercial: 156,60 m² Potencial do Imóvel Localização central com excelente visibilidade Vocação para uso residencial ou comercial Ótimo para investidores Possibilidade de demolição ou reforma para novos projetos