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Imóvel comercial à venda na Avenida Independência em Piracicaba

Comercial Imóvel Comercial - Bairro Alto Comercial para Venda em Piracicaba

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IPTU
847,00

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Comercial
Finalidade
152499
Referência
2
Banheiros
4
Garagens
450.00 m²
A. Terreno
438.95 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Imóvel comercial no Bairro Alto, em Piracicaba, localizado na Avenida Independência, uma das principais vias da cidade. Com galpão, escritório e residência nos fundos, oferece estrutura versátil e dois acessos independentes pela Avenida Independência e Rua Aquilino Pacheco.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Área de terreno de 450,00 m²
- Área construída de 438,95 m²
- Escritório
- 2 banheiros
- Galpão
- 4 vagas de garagem
- Casa nos fundos com 2 dormitórios
- Casa com sala, cozinha e banheiro
- Recuo

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- Localização estratégica no Bairro Alto
- Avenida com intenso fluxo de veículos
- Fachada para a Rua Aquilino Pacheco
- Dois acessos independentes ao terreno
- Estrutura comercial integrada a uma residência

LOCALIZAÇÃO E ACESSO
- Situado na Avenida Independência, no Bairro Alto, em Piracicaba
- Acesso adicional pela Rua Aquilino Pacheco
- Região próxima ao Centro de Piracicaba
- Bairro com comércio, serviços e infraestrutura consolidada
- Próximo ao Terminal Rodoviário e importantes instituições de ensino
- Fácil acesso às principais vias da região central

IDEAL PARA
- Empresas que necessitam de galpão e área administrativa
- Comércio com necessidade de visibilidade e fluxo de veículos
- Operações que valorizam acesso por duas vias
- Investidores em imóveis comerciais no Bairro Alto
- Negócios que podem aproveitar a residência como apoio ou moradia
- Empresas que buscam localização estratégica em Piracicaba

Uma oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica de Piracicaba, com estrutura ampla e acessos independentes. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Itens do Imóvel

Recuo

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Bairro Alto

Bairro em Piracicaba/SP

O Bairro Altotambém conhecido como Cidade Alta ou simplesmente Alto — é um dos principais bairros de Piracicaba/SP. Fica próximo ao Centro e tem uma distribuição equilibrada entre ruas comerciais e residenciais. Praças, ruas arborizadas e comércio completo por perto fazem da região uma escolha ideal pra quem quer tranquilidade e praticidade no mesmo endereço.

Abriga escolas tradicionais como o Colégio Dom Bosco, Sud Menucci e o Colégio Cidade, além do Terminal Rodoviário e da Central de Integração — polos de conexão para toda a cidade. Na saúde, concentra referências como o Hospital de Olhos Piracicaba, o Ambulatório Médico do Governo do Estado de São Paulo e o JK Medical Center.

Pontos de referência

Terminal Rodoviário Colégio Dom Bosco Colégio Sud Menucci Colégio Cidade Hospital de Olhos Piracicaba JK Medical Center
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