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Quem somos
Imóvel comercial à venda na Av. Saldanha Marinho, esquina com a Rua São João
Comercial Imóvel Comercial - Bairro Alto Comercial para Venda em Piracicaba
Um endereço com forte vocação para receber grandes marcas!
Uma esquina estratégica em localização privilegiada, cercada por bairros com forte concentração de moradores de alta renda.
O imóvel possui 513 m² de terreno, com 20 metros de frente para a Rua São João. Atualmente, conta com salão, salas e lojas.
Para investidores, reúne potencial de reserva de capital e desenvolvimento de novos empreendimentos. A implantação de academia, farmácia ou mall requer projeto específico e as aprovações necessárias.
Entre em contato para conhecer o imóvel e explorar as possibilidades deste endereço.
Conheça um pouco mais sobre o bairro: Bairro Alto
Bairro em Piracicaba/SP
O Bairro Alto — também conhecido como Cidade Alta ou simplesmente Alto — é um dos principais bairros de Piracicaba/SP. Fica próximo ao Centro e tem uma distribuição equilibrada entre ruas comerciais e residenciais. Praças, ruas arborizadas e comércio completo por perto fazem da região uma escolha ideal pra quem quer tranquilidade e praticidade no mesmo endereço.
Abriga escolas tradicionais como o Colégio Dom Bosco, Sud Menucci e o Colégio Cidade, além do Terminal Rodoviário e da Central de Integração — polos de conexão para toda a cidade. Na saúde, concentra referências como o Hospital de Olhos Piracicaba, o Ambulatório Médico do Governo do Estado de São Paulo e o JK Medical Center.
Pontos de referência
Comercial - Imóvel Comercial
Imóvel comercial para locação ou venda no Centro de Piracicaba, com 985,93 m² de área construída em terreno de 770,88 m². Localizado em importante rua comercial, oferece intenso fluxo de pedestres e veículos, além de acesso à Avenida Armando Salles de Oliveira. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 770,88 m² de área de terreno - 985,93 m² de área construída - Imóvel comercial - Localização na região central - Frente para importante rua comercial - Intenso fluxo de pedestres - Intenso fluxo de veículos - Acesso à Avenida Armando Salles de Oliveira DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Localização estratégica no Centro de Piracicaba - Excelente exposição para atividades comerciais - Intenso movimento de pessoas e veículos - Acesso direto a importante avenida - Ampla área construída para diferentes operações - Estrutura versátil para projetos comerciais LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no Centro de Piracicaba - Próximo às principais ruas comerciais da região central - Acesso pela Avenida Armando Salles de Oliveira - Região com comércio, bancos, restaurantes e serviços - Próximo ao Mercado Municipal e Rua do Porto - Fácil acesso a diferentes regiões de Piracicaba IDEAL PARA - Lojas e operações de varejo - Empresas que buscam alta exposição comercial - Escritórios e operações corporativas - Clínicas e centros de atendimento - Instituições de ensino e cursos - Negócios que necessitam de ampla área construída - Empresas que valorizam localização central em Piracicaba Este imóvel comercial no Centro reúne ampla área construída, visibilidade e localização estratégica para diferentes negócios em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.
Comercial - Terreno Comercial sem condomínio
Terreno comercial à venda no bairro Nova Piracicaba, em Piracicaba, com 2.950 m² de área e formato de 25 x 118 metros. Plano e com saída para duas ruas, oferece flexibilidade para diferentes projetos e empreendimentos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Terreno comercial - Área total de 2.950 m² - Dimensões de 25 x 118 metros - Terreno plano - Saída para duas ruas - Imóvel sem condomínio - Referência 156771 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Ampla área para desenvolvimento de projetos - Possibilidade de venda de metade da área - Desmembramento da área conforme viabilidade - Localização no bairro Nova Piracicaba - Próximo a comércios e serviços - Espaço adequado para diferentes empreendimentos LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Nova Piracicaba, em Piracicaba - Região com ruas amplas e arborizadas - Comércio local com serviços para o dia a dia - Próximo ao Rio Piracicaba e à Rua do Porto - Fácil acesso ao Centro de Piracicaba - Acesso ao Shopping Piracicaba pela Avenida Rui Barbosa IDEAL PARA - Investidores interessados em desenvolvimento imobiliário - Empreendimentos comerciais - Empresas que necessitam de ampla área para implantação - Projetos que aproveitem acesso por duas ruas - Negócios que buscam localização consolidada em Piracicaba - Empreendedores que desejam avaliar a divisão da área O terreno no bairro Nova Piracicaba reúne amplo espaço, topografia plana e acesso por duas ruas, favorecendo diferentes possibilidades em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.
Comercial - Galpão
Galpão comercial para locação e venda no Jardim Ásturias I, em Piracicaba, com 1.250 m² de área construída em terreno de 1.344 m². Com estrutura ampla e versátil, oferece doca, mezanino, escritório, recepção e área externa para manobras. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 1.250 m² de área construída - 1.344 m² de área de terreno - 8 vagas de garagem - Doca para apoio às operações - Escritório - Mezanino - Recepção - Área externa para manobras - Estrutura ampla para personalização do layout DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Localização em avenida de grande fluxo - Estrutura versátil para diferentes atividades empresariais - Área externa com potencial para pátio e circulação de veículos - Espaço com possibilidade de adaptação às necessidades da empresa - Boa visibilidade para operações comerciais - Estrutura adequada para logística, distribuição e armazenamento LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no Jardim Ásturias I, em Piracicaba - Situado em avenida de grande fluxo - Fácil acesso às principais vias de Piracicaba - Região próxima a áreas residenciais e comerciais - Entorno com transportes, serviços e infraestrutura urbana - Localização estratégica para circulação de veículos e operações empresariais IDEAL PARA - Empresas de logística e distribuição - Centros de armazenamento e operações industriais - Empresas que necessitam de amplo espaço operacional - Negócios que valorizam visibilidade e acesso facilitado - Operações comerciais com necessidade de pátio e manobras - Empresas que desejam personalizar o layout conforme suas atividades Este galpão reúne amplitude, estrutura e localização estratégica no Jardim Ásturias I, atendendo diferentes demandas empresariais em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.
Comercial - Imóvel Comercial
Imóvel comercial de esquina no bairro Centro, em Piracicaba, próximo ao Fórum, com 860,59 m² de área construída. A estrutura climatizada reúne recepção, salas, cozinha, sala de tecnologia da informação e 10 vagas de garagem cobertas. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Imóvel comercial alugado - Área de terreno de 554,40 m² - Área construída de 860,59 m² - Área útil de 860,59 m² - Recepção - 4 salas - Cozinha - Sala de tecnologia da informação - 3 banheiros, incluindo masculino e feminino - Banheiro para pessoas com necessidades especiais - 10 vagas de garagem cobertas DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Localização em esquina privilegiada - Próximo ao Fórum de Piracicaba - Todas as áreas climatizadas - Estrutura preparada para atividade comercial - Banheiro adaptado para pessoas com necessidades especiais - Imóvel atualmente alugado LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Centro, em Piracicaba - Próximo ao Fórum de Piracicaba - Região com comércio e serviços diversificados - Fácil acesso pelas ruas Governador Pedro de Toledo e Benjamin Constant - Próximo à Avenida Armando de Salles Oliveira - Entorno com bancos, restaurantes e outros serviços de apoio IDEAL PARA - Empresas que buscam imóvel comercial com estrutura pronta - Escritórios e empresas de prestação de serviços - Clínicas e consultórios - Empresas que necessitam de salas climatizadas - Negócios que valorizam localização central em Piracicaba - Investidores interessados em imóvel comercial atualmente alugado Este imóvel comercial no Centro de Piracicaba combina localização estratégica, estrutura ampla e ocupação atual, oferecendo diferentes possibilidades para investidores. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.
Comercial - Galpão
Galpão comercial à venda no bairro Água Santa, em Piracicaba, com 720 m² de área construída em terreno de 1.000 m². Projetado para oferecer eficiência operacional, o imóvel combina estrutura pré-moldada de alto padrão, excelente acabamento e área administrativa completa, sendo uma excelente opção para empresas que buscam funcionalidade e localização estratégica em Piracicaba. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Galpão pré-moldado com garantia de 8 anos junto à empresa responsável - Pé-direito de 7 metros - Telhado em concreto com iluminação natural para economia de energia - Iluminação em LED em todo o imóvel - Recuo lateral de 2 metros em ambos os lados - Água pluvial totalmente canalizada - Área administrativa com recepção, 3 salas, 4 banheiros, refeitório e copa - Portão automatizado - Área do terreno de 1.000 m² - Área construída de 720 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Estrutura moderna e de alto padrão construtivo - Excelente aproveitamento dos espaços para operações industriais e logísticas - Ambientes administrativos separados da área operacional - Acabamento de qualidade aliado à eficiência energética - Imóvel pronto para atender diferentes segmentos empresariais LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Água Santa, em Piracicaba - Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade - Região com infraestrutura adequada para operações comerciais e industriais - Bairro Água Santa em localização estratégica para logística e distribuição - Deslocamento facilitado para diferentes regiões de Piracicaba IDEAL PARA - Centros de distribuição e operações logísticas - Indústrias de pequeno e médio porte - Empresas de armazenagem e transporte - Prestadores de serviços com área administrativa integrada - Negócios que valorizam estrutura moderna e excelente localização Este galpão reúne infraestrutura de alto padrão, funcionalidade e localização estratégica no bairro Água Santa, oferecendo uma excelente oportunidade para expansão ou instalação de empresas em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.
Comercial - Imóvel Comercial
Imóvel comercial à venda na Vila Independência, em Piracicaba, com 281,96 m² de área construída e estrutura preparada para atividades na área da saúde. A localização próxima à Avenida Independência oferece intenso fluxo de veículos e acesso a uma região com comércio e serviços. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 281,96 m² de área construída - 448,76 m² de área de terreno - Ampla recepção - 13 salas, sendo 10 com ar condicionado - Infraestrutura para consultórios médicos ou odontológicos - 2 salas de espera e sala de esterilização - 4 banheiros, com adaptações para PNE - 2 copas - 5 vagas de recuo, sendo 1 adaptada para PNE DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Estrutura preparada para atividades médicas e odontológicas - Salas com infraestrutura específica para atendimento - Ar condicionado instalado em 10 salas - Banheiros com adaptação para pessoas com necessidades especiais - Amplo recuo frontal para estacionamento - Estrutura funcional para diferentes formatos de atendimento LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado na Vila Independência, em Piracicaba - Próximo à Avenida Independência, importante corredor comercial - Região com intenso fluxo de veículos - Fácil acesso pelas avenidas Independência, Pádua Dias e Professor Alberto Vollet Sachs - Próximo à Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz da Universidade de São Paulo - Entorno com comércio, serviços, restaurantes, clínicas e empreendimentos residenciais IDEAL PARA - Clínicas médicas e odontológicas - Consultórios com múltiplas especialidades - Centros de atendimento na área da saúde - Empresas e profissionais que precisam de diversas salas - Negócios voltados a serviços especializados - Investidores em imóveis comerciais na Vila Independência Este imóvel comercial reúne estrutura especializada, amplo espaço e localização estratégica na Vila Independência, em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.
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