Imóvel comercial para venda e locação na Vila Independência em Piracicaba

Este galpão à venda localizado no Distrito Industrial Unileste, em Piracicaba, oferece uma estrutura robusta e excelente localização para empresas que buscam eficiência operacional. Com amplo vão livre, piso de alta resistência e infraestrutura preparada para operações industriais, o imóvel é uma oportunidade para negócios que necessitam de espaço, logística e fácil acesso à Rodovia SP-304. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área do terreno de 1.974 m² - Área construída de 1.303 m² - Vão livre de 1.151 m² - Pé-direito de 7 metros - Piso de alta resistência - Estrutura para instalação de ponte rolante de até 20 toneladas - Escritório com aproximadamente 150 m² - 3 salas administrativas - 2 banheiros e 2 vestiários (masculino e feminino) - Copa de apoio - Caixa d`água - 6 vagas de recuo frontal DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Localização estratégica no Distrito Industrial Unileste - Fácil acesso à Rodovia SP-304 - Estrutura preparada para operações industriais de grande porte - Amplo espaço para armazenamento e produção - Área administrativa integrada ao galpão - Imóvel com IPTU industrial LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no Distrito Industrial Unileste, em Piracicaba - Fácil acesso à Rodovia SP-304 - Região consolidada para atividades industriais e logísticas - Próximo a importantes corredores de transporte - Excelente mobilidade para distribuição de mercadorias - Localização estratégica para atender Piracicaba e cidades da região IDEAL PARA - Indústrias de diversos segmentos - Centros de distribuição e logística - Empresas de armazenagem - Operações de produção industrial - Empresas que utilizam equipamentos de grande porte - Negócios que buscam infraestrutura industrial completa Este galpão reúne localização estratégica, estrutura industrial e excelente capacidade operacional para empresas que desejam crescer em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

- Área bruta contendo 21.000m² em região considerada como vetor de crescimento, a 800 metros do CEASA. - Área possui 167,50 metros de frente para rodovia SP 308 que será duplicada futuramente, propiciando excelente visibilidade de sua fachada. - Considerada pela Pref. Municipal de Piracicaba como zona urbana. - Já com viabilidade (Pref. Municipal) para construção de barracões.

Imóvel comercial para locação ou venda no Centro de Piracicaba, localizado em uma das principais ruas da cidade e em região de intenso fluxo. Com 459 m² de área construída em terreno de 572 m², possui dois pavimentos, amplos salões, salas e recuo para até 10 vagas. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Imóvel comercial no Centro de Piracicaba - 572 m² de área de terreno - Aproximadamente 459 m² de área construída - 251 m² no piso térreo e 208 m² no piso superior - Fachada com 13 metros e 44 metros de profundidade - Salão térreo com aproximadamente 219 m² de área livre - Salão superior com aproximadamente 136 m² de área livre - 6 banheiros, incluindo banheiro para pessoas com deficiência - 4 salas no total, sendo 1 com banheiro privativo - Copa cozinha e fachada em vidro temperado DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Localização em uma das ruas de maior fluxo do Centro - Recuo com possibilidade para até 10 vagas de estacionamento - Estrutura preparada para operação em dois pavimentos - Projeto aprovado para o imóvel - Amplos espaços livres para diferentes configurações - Banheiros masculino e feminino nos dois pavimentos LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no Centro de Piracicaba - Em uma das principais ruas da região central - Região com intenso fluxo de pessoas e veículos - Fácil acesso aos principais corredores e avenidas de Piracicaba - Entorno com comércio, bancos, restaurantes e serviços - Localização estratégica para negócios que valorizam visibilidade IDEAL PARA - Lojas e operações de varejo - Grandes empresas e escritórios corporativos - Clínicas e centros de atendimento - Instituições de ensino e cursos - Empresas que necessitam de amplos salões e estacionamento - Negócios que valorizam visibilidade e localização central em Piracicaba - Operações que precisam de estrutura distribuída em dois pavimentos Este imóvel comercial reúne amplos espaços, estacionamento e localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas do Centro de Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Terreno residencial ou comercial à venda em Piracicaba, com 8.187 m² de área de terreno. O imóvel é formado por três lotes juntos, incluindo um lote de esquina com acesso pela Avenida Alexandre Guimarães dos Santos e possibilidade de utilização conjunta. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Terreno residencial ou comercial - 8.187 m² de área de terreno - Três lotes juntos - Lote de esquina - Acesso pela Avenida Alexandre Guimarães dos Santos - Primeiro lote com 2.879,5 m² - Segundo lote com 2.732,5 m² - Terceiro lote com 2.575 m² - Venda preferencial dos três lotes em conjunto DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Área total de 8.187 m² - Conjunto de três lotes contíguos - Lote de esquina com acesso pela Avenida Alexandre Guimarães dos Santos - Possibilidade de utilização residencial ou comercial - Ampla área para desenvolvimento de projeto LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado em Piracicaba - Um dos lotes possui esquina com a Avenida Alexandre Guimarães dos Santos - Acesso pela avenida e possibilidade de utilização conjunta dos lotes - Área com potencial para diferentes projetos residenciais ou comerciais - Localização adequada para empreendimentos que necessitam de grande extensão IDEAL PARA - Empresas que buscam uma área ampla em Piracicaba - Projetos comerciais de maior porte - Investidores interessados em desenvolvimento imobiliário - Empreendimentos residenciais com grande área disponível - Negócios que necessitam de acesso e extensão territorial Esta área em Piracicaba reúne três lotes juntos e 8.187 m² de terreno, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita

Salão comercial no bairro Vila Rezende, em Piracicaba, com 64,76 m² de área construída em terreno de 323 m². Localizado em esquina de alto fluxo entre a Avenida Doutor João Teodoro e a Avenida Dona Lídia, oferece excelente visibilidade comercial. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área construída de 64,76 m² - Área útil de 64,76 m² - Área de terreno de 323 m² - Amplo hall de entrada e recepção - 2 salas - Copa - 1 banheiro - Móveis embutidos em madeira - Imóvel integrado em esquina com duas avenidas DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Esquina de alto fluxo de pessoas e veículos - Excelente exposição comercial - Móveis embutidos em madeira que permanecem no imóvel - Hall amplo para recepção e atendimento - Integração com duas importantes vias da Vila Rezende - Terreno amplo em relação à área construída LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Vila Rezende, em Piracicaba - Esquina da Avenida Doutor João Teodoro com a Avenida Dona Lídia - Região tradicional com comércio dinâmico e serviços variados - Fácil acesso ao Centro de Piracicaba - Próximo a escolas, hospitais, supermercados e estabelecimentos comerciais - Localização com grande circulação de pessoas e veículos IDEAL PARA - Escritórios e empresas administrativas - Consultórios e atividades profissionais - Lojas e negócios de atendimento ao público - Empresas de prestação de serviços - Profissionais que valorizam exposição comercial - Negócios que buscam localização estratégica em Piracicaba Este salão comercial reúne visibilidade, estrutura funcional e localização estratégica na Vila Rezende, em uma esquina de grande circulação de Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Imóvel com vocação comercial no centro de Piracicaba. - Terreno: 512,55m². - Área construída: 389,30m². - Alto fluxo: grande movimento de veículos e pedestres. - Acessibilidade: fácil acesso à Av. Armando Salles de Oliveira, ao Terminal Central de Integração e ao Terminal Rodoviário de Piracicaba. - Versatilidade de uso: ideal para clínicas, consultórios, escritórios, bancos e diversos outros segmentos. - Frente: 15 metros. - Estacionamento: 25 vagas de garagem.