Imóvel Comercial venda e locação no bairro Vila Independência

Imóvel Comercial de Alto Padrão Localização Privilegiada Próximo à Av. Carlos Botelho Sua Oportunidade de Crescer Está Aqui! Este incrível imóvel comercial é a escolha perfeita para o seu negócio, com uma estrutura moderna e pensada para proporcionar conforto, praticidade e um ambiente de trabalho de qualidade para você e sua equipe. Características do Imóvel: 9 Salas amplas, todas com banheiro privativo e pia externa para maior comodidade. 1 Banheiro PNE, garantindo acessibilidade para todos. 13 Vagas de Estacionamento, proporcionando facilidade para clientes e colaboradores. Recepção elegante para receber seus clientes com todo o profissionalismo. Copa equipada para momentos de descanso e alimentação. Layout Moderno ideal para otimizar o fluxo e aproveitamento do espaço. Entrada Privativa Profissional com total segurança e exclusividade. Interfone que conecta as salas ou apenas a recepção, garantindo praticidade no dia a dia. Corredor Amplo, facilitando a circulação. Janelas em Esquadria e portas com vedação acústica, oferecendo um ambiente silencioso e confortável para trabalhar. Localização Premium: Próximo à Av. Carlos Botelho, com acesso facilitado e visibilidade privilegiada! Oportunidade única para o seu negócio se destacar! Agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar o seu empreendimento!

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões de maior crescimento e valorização da cidade. A propriedade conta com mais de 8.000 m² de área total e aproximadamente 55 metros de frente, oferecendo dimensões ideais para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Com topografia privilegiada, a área permite excelente aproveitamento construtivo, reduzindo custos de implantação e ampliando as possibilidades de projeto. Localizada nas Glebas Califórnia, região consolidada e em constante expansão, a propriedade está inserida em um entorno com infraestrutura completa, fácil acesso e grande potencial de valorização. Destaques: Mais de 8.000 m² de área total; Aproximadamente 55 metros de frente; Excelente topografia; Região consolidada e em crescimento; Ideal para incorporação imobiliária; Potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos; Ótima oportunidade de investimento. Uma área diferenciada, pronta para receber projetos de grande porte em uma das regiões mais promissoras da cidade.

Em plena Avenida Rui Barbosa, uma das mais tradicionais e valorizadas vias comerciais da cidade, este excelente salão comercial se destaca pela visibilidade e versatilidade. São 263 m² de área construída, com amplo salão que favorece diferentes layouts e um mezanino que agrega funcionalidade, seja para área administrativa, estoque ou atendimento diferenciado. O imóvel está pronto para uso, ideal para quem busca instalar seu negócio em um endereço estratégico, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. A fachada oferece excelente exposição, reforçando a presença da marca e atraindo naturalmente a atenção de quem circula pela avenida.

Terreno residencial ou comercial à venda em Piracicaba, com 8.187 m² de área de terreno. O imóvel é formado por três lotes juntos, incluindo um lote de esquina com acesso pela Avenida Alexandre Guimarães dos Santos e possibilidade de utilização conjunta. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Terreno residencial ou comercial - 8.187 m² de área de terreno - Três lotes juntos - Lote de esquina - Acesso pela Avenida Alexandre Guimarães dos Santos - Primeiro lote com 2.879,5 m² - Segundo lote com 2.732,5 m² - Terceiro lote com 2.575 m² - Venda preferencial dos três lotes em conjunto DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Área total de 8.187 m² - Conjunto de três lotes contíguos - Lote de esquina com acesso pela Avenida Alexandre Guimarães dos Santos - Possibilidade de utilização residencial ou comercial - Ampla área para desenvolvimento de projeto LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado em Piracicaba - Um dos lotes possui esquina com a Avenida Alexandre Guimarães dos Santos - Acesso pela avenida e possibilidade de utilização conjunta dos lotes - Área com potencial para diferentes projetos residenciais ou comerciais - Localização adequada para empreendimentos que necessitam de grande extensão IDEAL PARA - Empresas que buscam uma área ampla em Piracicaba - Projetos comerciais de maior porte - Investidores interessados em desenvolvimento imobiliário - Empreendimentos residenciais com grande área disponível - Negócios que necessitam de acesso e extensão territorial Esta área em Piracicaba reúne três lotes juntos e 8.187 m² de terreno, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita

- Área bruta contendo 21.000m² em região considerada como vetor de crescimento, a 800 metros do CEASA. - Área possui 167,50 metros de frente para rodovia SP 308 que será duplicada futuramente, propiciando excelente visibilidade de sua fachada. - Considerada pela Pref. Municipal de Piracicaba como zona urbana. - Já com viabilidade (Pref. Municipal) para construção de barracões.

Galpão Industrial/Logístico à Venda Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e grande potencial operacional. - Área de terreno: 9.600,00 m² - Área construída: 4.125,00 m² Destaques do imóvel: Amplo galpão com excelente área operacional. Ideal para atividades industriais, logísticas, centros de distribuição e armazenagem. Estrutura robusta e versátil para diferentes segmentos de negócio. Fácil acesso às principais vias da região. Imóvel com excelente potencial para empresas que necessitam de grande capacidade de armazenamento e operação.