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Terreno comercial ou residencial à venda na Saldanha Marinho em Piracicaba

Comercial Terreno Comercial sem condomínio - Vila Independência Residencial ou Comercial para Venda em Piracicaba

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Residencial ou Comercial
Finalidade
154870
Referência
349.80 m²
A. Terreno
Descrição do Imóvel

Terreno comercial no bairro Vila Independência, em Piracicaba, com 349,80 m² e localização estratégica na Rua Saldanha Marinho. O imóvel possui projeto para construção de 5 lojas com mezanino e estacionamento, oferecendo potencial para uso comercial e geração de renda.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Terreno comercial sem condomínio
- Área total de 349,80 m²
- Frente de 11,66 m
- Comprimento de 30 m
- Localizado na Rua Saldanha Marinho
- Projeto para construção de 5 lojas com mezanino
- Projeto contempla estacionamento
- Possibilidade de uso comercial ou misto
- Região com fluxo de veículos e pedestres

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- Localização estratégica na Vila Independência
- Ótima visibilidade para atividades comerciais
- Projeto comercial já elaborado
- Potencial para construção de lojas e unidades para locação
- Possibilidade de geração de renda com diferentes unidades

LOCALIZAÇÃO E ACESSO
- Localizado na Vila Independência, em Piracicaba
- Situado na Rua Saldanha Marinho
- Região com grande circulação de veículos
- Entorno com fluxo constante de pedestres
- Área com vocação comercial e boa visibilidade
- Fácil acesso às vias e serviços da região

IDEAL PARA
- Investidores interessados em geração de renda
- Empresas que buscam ponto para implantação comercial
- Construtores interessados em projeto com múltiplas unidades
- Negócios que valorizam visibilidade e circulação
- Empreendedores que buscam uso comercial ou misto
- Investidores para locação de lojas e unidades comerciais

Este terreno na Vila Independência reúne localização estratégica, projeto comercial e potencial para diferentes formatos de empreendimento em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Vila Independência

Bairro em Piracicaba/SP

A Vila Independência fica na zona leste de Piracicaba/SP, ideal para quem procura fácil acesso a serviços sem a agitação típica do Centro. Concentra alguns dos principais corredores comerciais da cidade — as avenidas Independência, Professor Alberto Vollet Sachs e Pádua Dias —, com forte fluxo de comércio e serviços.

É vizinha da ESALQ (Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz — USP), referência mundial em ciências agrárias. Nos arredores há restaurantes, lanchonetes e bares como o McDonald`s e o School Burger, além do Hospital Santa Casa Saúde e da Droga Raia — praticidade aliada ao conforto do dia a dia.

Pontos de referência

ESALQ/USP Av. Independência Av. Pádua Dias Av. Vollet Sachs Hospital Santa Casa Zona leste
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Localização Comercial / Terreno Comercial sem condomínio em Piracicaba


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