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Casa com vocação comercial no São Judas em Piracicaba

Residencial Casa - São Judas Residencial para Venda em Piracicaba

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IPTU
176,38

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial
Finalidade
153240
Referência
3
Dormitórios
2
Suítes
3
Banheiros
2
Garagens
225.00 m²
A. Terreno
176.50 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Casa com vocação comercial no bairro São Judas, em Piracicaba, com localização estratégica e excelente potencial para novo projeto. O imóvel possui frente para a Rua Doutor Alvim e para a Avenida São João, favorecendo visibilidade e acesso.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Área de terreno de 225 m²
- Área construída de 176,50 m²
- 3 dormitórios, sendo 2 suítes
- 3 banheiros
- Sala para 2 ambientes
- Copa e cozinha
- Lavanderia
- Quintal
- 2 vagas de garagem cobertas

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- Vocação comercial em localização estratégica
- Frente de 23 m para a Rua Doutor Alvim
- Frente de 9,90 m para a Avenida São João
- Potencial para demolição e construção de 3 lojas com vagas
- Imóvel com configuração que permite diferentes possibilidades de aproveitamento

LOCALIZAÇÃO E ACESSO
- Localizado no bairro São Judas, região valorizada de Piracicaba
- Acesso facilitado pela Avenida São João e Rua Doutor Alvim
- Próximo à Avenida Independência e Rua Saldanha Marinho
- Região com comércio, serviços, clínicas, escolas, bares e restaurantes
- Fácil acesso ao Centro e a importantes corredores de circulação de Piracicaba

IDEAL PARA
- Investidores interessados em desenvolvimento imobiliário
- Empresas que buscam localização estratégica em Piracicaba
- Empreendedores para implantação de lojas comerciais
- Profissionais que necessitam de imóvel com boa exposição e acesso
- Projetos de uso comercial com múltiplas unidades

Excelente oportunidade no bairro São Judas para investimento e desenvolvimento comercial em uma das regiões mais estratégicas de Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Conheça um pouco mais sobre o bairro: São Judas

Bairro em Piracicaba/SP

O São Judas é um bairro exclusivo de Piracicaba/SP, localizado próximo ao Centro. Concentra dois dos principais corredores comerciais da cidade — a Rua Saldanha Marinho e a Avenida Independência —, o que significa que morar aqui é estar perto de tudo.

Lar de comércios renomados e prédios imponentes, é um bairro familiar e amigável, ideal pra quem quer tranquilidade, segurança e praticidade. Oferece excelente qualidade de vida com clínicas, espaços estéticos, escolas, bares, restaurantes e padarias a poucos metros — perto de tudo, longe do caos.

Pontos de referência

Av. Independência Rua Saldanha Marinho Perto do Centro Prédios residenciais Bares e restaurantes Clínicas e escolas
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Localização Residencial / Casa em Piracicaba
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