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Imóvel comercial no Bairro Alto, em Piracicaba, localizado na Rua Alfredo Guedes, em região nobre e estratégica. Com ambientes amplos, estrutura distribuída em dois pavimentos e excelente proximidade com comércio e serviços, oferece versatilidade para diferentes atividades profissionais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área de terreno de 152,46 m² - Área construída de 186,35 m² - Área útil de 186,35 m² - Recepção - Ampla sala com 3 ambientes - 4 banheiros - 3 salas no piso superior - Copa e churrasqueira - Quintal com sala DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Banheiros adaptados para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida - Sala no piso superior com banheiro privativo - Salas com armários e ar condicionado - Ambientes distribuídos em dois pavimentos - Imóvel em localização nobre do Bairro Alto LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado na Rua Alfredo Guedes, no Bairro Alto, em Piracicaba - Próximo a excelentes comércios e serviços da região - Fácil acesso ao Centro de Piracicaba - Acesso facilitado pelas avenidas Armando Salles de Oliveira e Independência - Região com infraestrutura urbana consolidada - Bairro Alto com ampla oferta de comércio, serviços e conveniências IDEAL PARA - Escritórios de empresas e profissionais liberais - Clínicas e consultórios - Empresas de prestação de serviços - Escritórios administrativos e corporativos - Negócios que necessitam de salas independentes - Empresas que valorizam localização próxima ao Centro de Piracicaba Este imóvel comercial reúne localização estratégica, ambientes funcionais e estrutura versátil para diferentes negócios no Bairro Alto. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Casa residencial e comercial à venda na Vila Rezende, em Piracicaba, com layout versátil que une moradia e ponto comercial no mesmo endereço. Imóvel pronto para uso, em rua de boa visibilidade e fluxo, ideal para quem busca renda extra ou quer morar junto ao próprio negócio na Vila Rezende. CARACTERISTICAS DO IMOVEL - Área do terreno: 181,35 m² - Área construída: 247,10 m² - Salão comercial com 126,75 m² e banheiro no piso térreo - 2 dormitórios no piso superior, sendo 1 suíte com sacada - Armários nos dormitórios - 2 banheiros no total - Sala de estar em 2 ambientes - Cozinha, área de luz e varanda - Quintal com quarto de despejo e espaço gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem com portão eletrônico - Ventilador de teto - Observação: não aceita financiamento DIFERENCIAIS DO IMOVEL - Imóvel misto: aproveitamento residencial e comercial no mesmo terreno - Salão comercial amplo, com mais de 126 m² e banheiro próprio - Suíte com sacada no piso superior, separando totalmente a área íntima do comércio - Espaço gourmet com churrasqueira para lazer da família - Construção generosa para o tamanho do terreno, com bom aproveitamento de área LOCALIZACAO E ACESSO - Bairro Vila Rezende, um dos mais tradicionais e movimentados de Piracicaba - Forte vocação comercial, com fluxo constante de moradores e consumidores - Ampla rede de comércio, padarias, farmácias, escolas e serviços no entorno - Fácil acesso à Avenida Cruzeiro do Sul e ao Centro de Piracicaba - Proximidade à orla do Rio Piracicaba e a linhas de transporte público - Bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa IDEAL PARA - Famílias que querem morar e ter o próprio negócio no mesmo endereço - Profissionais liberais (consultórios, escritórios, clínicas, estúdios) - Comércio de rua: lojas, salões de beleza, padarias, mercados de bairro - Investidores que buscam imóvel com dupla finalidade na Vila Rezende - Compradores à vista, já que o imóvel não aceita financiamento Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 36 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Excelente sobrado com casa térrea nos fundos Sobrado: Sala, cozinha com gabinete, 2 dormitórios sendo 1 com armário, 1 banheiro social, lavanderia externa coberta. Casa Térrea: cozinha com gabinete, sala, 1 dormitório, 1 banheiro. Barracão /Garagem: 2 folhas de correr medindo parte maior 5x11m² e parte menor 3x7 m².

Imóvel comercial, sendo uma salão comercial na parte inferior e outro espaço na parte superior com 2 banheiros em avenida de alto movimento. Nos fundos há 2 apartamentos individualizados com 2 dormitórios e 2 banheiros em cada um, sala, cozinha, pequeno quintal e garagem para 5 veículos. Não aceita financiamento.

Oportunidade no coração de Piracicaba Rua Regente Feijó. Excelente imóvel comercial à venda, em uma das principais vias da área central, com grande fluxo de veículos e pedestres. Características do imóvel: Terreno de 263m² (frente de 9,5m x 28m de profundidade) 187m² de construção distribuídos em 2 pavimentos Diversas salas, incluindo ampla sala no 1º pavimento (ideal para recepção ou showroom) 2 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação para até 4 vagas IPTUs separados, facilitando eventual divisão do espaço para locações independentes Localização estratégica: Região cercada por importantes comércios e serviços (Assaí Atacadista, Lojas Cem, Frias Neto Imobiliária, Padaria Di Pappi, Pizza Hut, Correios e outros) Fácil acesso à Avenida Armando Salles de Oliveira, um dos principais corredores comerciais da cidade Diferenciais: Imóvel versátil para diversas atividades comerciais Localização privilegiada e de alta visibilidade Potencial para renda com locações independentes Estuda permuta por apartamento de menor valor Ideal para empresas, escritórios, clínicas ou investimento. Agende sua visita com um corretor especialista!

Imóvel comercial no Bairro Alto, em Piracicaba, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 254,53 m² de área construída, cinco dormitórios adaptáveis e ampla área externa, oferece versatilidade para diferentes atividades profissionais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área de terreno de 385,95 m² - Área construída de 254,53 m² - 5 dormitórios - 3 banheiros - 1 vaga de garagem - Ambientes amplos e bem distribuídos - Área externa ampla - Imóvel comercial DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Dormitórios com possibilidade de adaptação para escritórios ou salas de atendimento - Ampla área externa com potencial para estacionamento - Estrutura versátil para diferentes segmentos - Localização estratégica no Bairro Alto - Proximidade com comércio, serviços e transporte público LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no Bairro Alto, também conhecido como Cidade Alta, em Piracicaba - Região próxima ao Centro de Piracicaba - Bairro com comércio, serviços e infraestrutura consolidada - Próximo ao Terminal Rodoviário e à Central de Integração - Fácil acesso às principais vias da região central - Entorno com escolas, serviços de saúde e conveniências IDEAL PARA - Clínicas e consultórios - Escritórios e empresas de prestação de serviços - Profissionais liberais - Empresas que necessitam de salas de atendimento - Negócios que podem aproveitar a área externa - Investidores em imóveis comerciais no Bairro Alto - Empreendedores que buscam imóvel versátil em Piracicaba Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir um negócio em uma região estratégica de Piracicaba, com estrutura adaptável e amplo terreno. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Localizada no Jardim Europa, um dos bairros mais valorizados de Piracicaba, Próximo a Frias Neto,este imóvel com vocação comercial oferece excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a clínicas, restaurantes, lojas e serviços essenciais. A região é reconhecida por sua tranquilidade, ruas arborizadas e sendo ideal para estabelecimentos que buscam sofisticação e comodidade. Características do imóvel: *Recepção ampla: ambiente e funcional para atendimento ao público. *4 salas principais, sendo uma com sacada, proporcionando espaços versáteis para escritórios ou consultórios. *Área de luz: garante iluminação natural aos ambientes internos. *Banheiro social: atende às necessidades dos clientes e funcionários. *Cozinha ampla funcional: ideal para apoio em atividades comerciais. *Área de serviço: facilita a manutenção do imóvel. *Quintal: espaço externo que pode ser adaptado conforme a necessidade do negócio. *Anexo nos fundos: 1 sala adicional, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, Quarto de despejo. Este imóvel é uma oportunidade única para empresas que buscam estabelecer-se em uma localização estratégica e com infraestrutura completa. Construa seu futuro com quem é agente de desenvolvimento do mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Descrição do imóvel: Sobrado comercial/residencial (280 m² de construção) Piso inferior (área comercial): -Salão comercial amplo - Recepção - 2 salas auxiliares - Banheiro - Copa Barracão nos fundos: - 70 m² de área útil - 2 banheiros - Piso superior (área residencial): - 3 dormitórios (1 suíte com armário e varanda) - Cozinha - Banheiro externo - Amplo terraço Vagas de garagem: 4 vagas cobertas Diferenciais e atrativos Versátil configuração comercial/residencial, ideal para empreendimentos ou moradia com suporte para negócio Localização estratégica com comércio ativo, especialmente pela proximidade ao Atacadão, agregando fluxo e visibilidade Distribuição funcional entre áreas públicas, de serviço, convívio e lazer, com o terraço valorizando o espaço externo Construa seu futuro com quem é agente de desenvolvimento do mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Galpão comercial à venda localizado no bairro Higienópolis, em Piracicaba, com 319,05 m² de área construída em terreno de 290 m². Localizado em uma região estratégica, próximo à Avenida 31 de Março, o imóvel oferece estrutura robusta, excelente capacidade operacional e fácil acesso, sendo uma ótima oportunidade para empresas que buscam eficiência e localização privilegiada em Piracicaba. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Amplo salão com excelente área operacional - 2 salas para uso administrativo - Copa de apoio - 2 banheiros - Ponte rolante com capacidade para 1 tonelada - Pé-direito de 6 metros - Piso de alta resistência para atividades industriais e comerciais - Área do terreno com 290 m² - Área construída de 319,05 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Estrutura preparada para operações industriais e logísticas - Ponte rolante que amplia a capacidade operacional - Piso de alta resistência para equipamentos e cargas - Excelente localização em região empresarial consolidada - Bairro Higienópolis com fácil acesso às principais vias de Piracicaba LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Higienópolis, em Piracicaba - Próximo à Avenida 31 de Março - Região cercada por empresas, indústrias e prestadores de serviços - Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade - Bairro Higienópolis com infraestrutura completa e excelente mobilidade para operações comerciais IDEAL PARA - Indústrias de pequeno e médio porte - Empresas de logística e armazenagem - Metalúrgicas e serralherias - Centros de distribuição e prestação de serviços - Negócios que necessitam de estrutura robusta e localização estratégica Este galpão reúne estrutura de qualidade, excelente capacidade operacional e localização privilegiada no bairro Higienópolis, proporcionando uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir suas atividades em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Galpão comercial à venda localizado no bairro Jardim Glória, em Piracicaba, com 240 m² de área construída em terreno de 300 m². Localizado em uma avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres, este imóvel oferece excelente visibilidade, estrutura funcional e localização estratégica para empresas que desejam expandir suas operações em uma das regiões com grande potencial comercial de Piracicaba. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Amplo salão com excelente aproveitamento interno - Escritório para área administrativa - Mezanino - Sala de espera - Copa de apoio - 2 banheiros - 2 garagens - Área de luz que proporciona ventilação e iluminação natural - Amplo recuo para estacionamento de veículos - Área de terreno com 300 m² - Área construída de 240 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Localização em avenida de grande circulação - Excelente visibilidade para empresas e estabelecimentos comerciais - Estrutura versátil para diferentes segmentos de negócio - Ambientes bem distribuídos entre área operacional e administrativa - Bairro Jardim Glória em constante desenvolvimento comercial LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Jardim Glória, em Piracicaba - Avenida com intenso fluxo de veículos e pedestres - Fácil acesso às principais avenidas da cidade - Região cercada por comércios, empresas e serviços - Bairro Jardim Glória com infraestrutura consolidada e excelente mobilidade urbana IDEAL PARA - Empresas de prestação de serviços - Lojas e centros comerciais - Depósitos e centros de distribuição de pequeno porte - Escritórios com operação integrada - Empreendedores que buscam localização estratégica e alta visibilidade Este galpão reúne localização privilegiada, estrutura funcional e excelente potencial para diferentes atividades comerciais no bairro Jardim Glória, em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Galpão comercial à venda localizado no bairro Jardim Pacaembu, em Piracicaba, com 185 m² de área construída em terreno de 250 m². Localizado em uma das principais vias do bairro Jardim Pacaembu, o imóvel oferece excelente estrutura para diferentes segmentos comerciais, com fácil acesso ao bairro Pauliceia e ampla oferta de comércios e serviços, proporcionando praticidade e visibilidade para o seu negócio em Piracicaba. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Escritório para apoio administrativo - 2 banheiros - Pé-direito de 5 metros - Área de luz que proporciona ventilação e iluminação natural - Layout versátil para diferentes atividades comerciais - Área do terreno de 250 m² - Área construída de 185 m² - Aproximadamente 150 m² de vão livre DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Localização privilegiada em uma das principais vias do bairro Jardim Pacaembu - Excelente aproveitamento da área interna - Espaço adaptável para diversos segmentos comerciais - Região com forte concentração de comércio e serviços - Fácil acesso ao bairro Pauliceia e às principais vias de Piracicaba LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Jardim Pacaembu, em Piracicaba - Próximo ao bairro Pauliceia - Região com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade - Cercado por estabelecimentos comerciais e serviços essenciais - Bairro Jardim Pacaembu com infraestrutura completa e fácil deslocamento para diferentes regiões de Piracicaba IDEAL PARA - Empresas de prestação de serviços - Depósitos e centros de distribuição de pequeno porte - Oficinas e assistências técnicas - Lojas e operações comerciais - Empreendedores que buscam localização estratégica e praticidade Este galpão oferece excelente estrutura, localização privilegiada e versatilidade para atender diferentes necessidades comerciais no bairro Jardim Pacaembu, em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Galpão comercial à venda no bairro Jardim Pacaembu, em Piracicaba, com 185 m² de área construída em terreno de 250 m². Localizado em uma das principais vias do bairro Jardim Pacaembu, o imóvel oferece excelente estrutura para diferentes segmentos comerciais, com fácil acesso ao bairro Pauliceia e ótima infraestrutura ao redor, proporcionando praticidade e visibilidade para o seu negócio em Piracicaba. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Escritório para apoio administrativo - 2 banheiros - Pé-direito de 5 metros - Área de luz que proporciona ventilação e iluminação natural - Layout versátil para diversas atividades comerciais - Área do terreno de 250 m² - Área construída de 185 m² - Aproximadamente 150 m² de vão livre DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Localização estratégica em uma das principais vias do bairro Jardim Pacaembu - Excelente aproveitamento da área interna - Fácil adaptação para diferentes tipos de negócios - Região com forte presença de comércio e serviços - Fácil acesso ao bairro Pauliceia e a importantes vias de Piracicaba LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Jardim Pacaembu, em Piracicaba - Próximo ao bairro Pauliceia - Região com intenso fluxo de veículos e boa visibilidade comercial - Cercado por comércios, empresas e serviços essenciais - Bairro Jardim Pacaembu com excelente mobilidade e fácil acesso às principais regiões de Piracicaba IDEAL PARA - Empresas de prestação de serviços - Depósitos e centros de distribuição de pequeno porte - Oficinas e assistências técnicas - Lojas e operações comerciais - Empreendedores que buscam localização estratégica e praticidade Este galpão reúne estrutura funcional, excelente localização e versatilidade para atender diferentes atividades comerciais no bairro Jardim Pacaembu, em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A sala possui 39,06 m², além de um mezanino que amplia significativamente a área útil, proporcionando mais conforto e versatilidade para diferentes tipos de atividades profissionais. Localizada no Centro Comercial do Terras de Piracicaba, o imóvel oferece fácil acesso, ótima visibilidade e conveniências ao redor ideal para lojas e serviços em geral.

O imóvel comercial está localizado no bairro Centro, em Piracicaba/SP. O bairro fica próximo à Rua Governador Pedro de Toledo. Salão com 220m² de construção sendo: - Pavimento térreo com 110 m² de salão; - Copa; - 2 banheiros; - Pavimento superior com salão; - Escritório e banheiro.

Localizado em ponto estratégico do bairro Cidade Jardim, este imóvel situa-se em uma das avenidas mais valorizadas de Piracicaba, a Avenida dos Operários, com intenso fluxo comercial e de serviços. Além disso, oferece fácil acesso às avenidas Independência e Saldanha Marinho, estando a poucos minutos do Centro, Bairro Alto e São Judas. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa ? com proximidade a supermercados, farmácias, restaurantes, clínicas e outros serviços essenciais ? e por sua arborização e tranquilidade urbana. O CEP associado à Avenida dos Operários é 13416-460, reforçando a sua localização privilegiada em Cidade Jardim. Dados do imóvel Terreno: 243,37 m² Área construída: 267,66 m² Frente: 15 m Espaços internos Térreo: Ampla recepção, ideal para atendimento ao público e recepção de clientes. 4 salas bem distribuídas, versáteis para uso como consultórios, escritórios ou sala de atendimento. 2 banheiros. Copa funcional, para apoio às equipes. Piso superior: 3 salas, das quais 2 são avarandadas ? oferecem boa iluminação natural e ventilação, ideais para ambientes de trabalho mais confortáveis. 2 banheiros. Infraestrutura adicional: Área reservada para estoque ou armazenamento. 1 vaga de garagem, agregando praticidade para colaboradores ou clientes que venham de carro. Diferenciais estratégicos Localização privilegiada, com excelente acessibilidade e visibilidade, favorecendo operações comerciais e recebimento de público. Ampla diversidade de ambientes internos, com salas em dois pavimentos, potencializando diferentes usos (atendimento, administração, estoque). Salas avarandadas, que valorizam o conforto e a ambientação do espaço. Infraestrutura completa, com copa, banheiros, recepção, área de estoque e vaga de garagem ? atendendo às expectativas de empresas, clínicas, escritórios e outros segmentos. !