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Amplo salão comercial em excelente ponto de destaque do bairro São Vicente, próximo à Avenida Cristóvão Colombo, que é um referencial em comércios e serviços. - 307,13m² de área útil; - 11,69m de frente; - Piso superior conta com casa comercial: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla cozinha, lavanderia e quintal; - 2 vagas de garagem. Construa o seu futuro com quem é agente de desenvolvimento do mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita!

Salão Comercial para locação e venda no Centro de Piracicaba Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Localizado no Centro de Piracicaba, este salão comercial oferece estrutura versátil, ambientes amplos e fácil acesso às principais vias e serviços da região. - Salão com 164,32 de construção e 136,50 de terreno - Localização estratégica com grande fluxo de pessoas - Próximo a comércios, bancos, lojas, restaurantes e serviços - Ambientes amplos e bem distribuídos - Diferentes espaços para atendimento, escritórios ou setores operacionais - Cozinha de apoio - 2 banheiros - Ar-condicionado instalado Um imóvel que une visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial para o seu negócio.

Casa residencial e comercial à venda na Vila Rezende, em Piracicaba, com layout versátil que une moradia e ponto comercial no mesmo endereço. Imóvel pronto para uso, em rua de boa visibilidade e fluxo, ideal para quem busca renda extra ou quer morar junto ao próprio negócio na Vila Rezende. CARACTERISTICAS DO IMOVEL - Área do terreno: 181,35 m² - Área construída: 247,10 m² - Salão comercial com 126,75 m² e banheiro no piso térreo - 2 dormitórios no piso superior, sendo 1 suíte com sacada - Armários nos dormitórios - 2 banheiros no total - Sala de estar em 2 ambientes - Cozinha, área de luz e varanda - Quintal com quarto de despejo e espaço gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem com portão eletrônico - Ventilador de teto - Observação: não aceita financiamento DIFERENCIAIS DO IMOVEL - Imóvel misto: aproveitamento residencial e comercial no mesmo terreno - Salão comercial amplo, com mais de 126 m² e banheiro próprio - Suíte com sacada no piso superior, separando totalmente a área íntima do comércio - Espaço gourmet com churrasqueira para lazer da família - Construção generosa para o tamanho do terreno, com bom aproveitamento de área LOCALIZACAO E ACESSO - Bairro Vila Rezende, um dos mais tradicionais e movimentados de Piracicaba - Forte vocação comercial, com fluxo constante de moradores e consumidores - Ampla rede de comércio, padarias, farmácias, escolas e serviços no entorno - Fácil acesso à Avenida Cruzeiro do Sul e ao Centro de Piracicaba - Proximidade à orla do Rio Piracicaba e a linhas de transporte público - Bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa IDEAL PARA - Famílias que querem morar e ter o próprio negócio no mesmo endereço - Profissionais liberais (consultórios, escritórios, clínicas, estúdios) - Comércio de rua: lojas, salões de beleza, padarias, mercados de bairro - Investidores que buscam imóvel com dupla finalidade na Vila Rezende - Compradores à vista, já que o imóvel não aceita financiamento Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 36 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Imóvel comercial, sendo uma salão comercial na parte inferior e outro espaço na parte superior com 2 banheiros em avenida de alto movimento. Nos fundos há 2 apartamentos individualizados com 2 dormitórios e 2 banheiros em cada um, sala, cozinha, pequeno quintal e garagem para 5 veículos. Não aceita financiamento.

Descrição do imóvel: Sobrado comercial/residencial (280 m² de construção) Piso inferior (área comercial): -Salão comercial amplo - Recepção - 2 salas auxiliares - Banheiro - Copa Barracão nos fundos: - 70 m² de área útil - 2 banheiros - Piso superior (área residencial): - 3 dormitórios (1 suíte com armário e varanda) - Cozinha - Banheiro externo - Amplo terraço Vagas de garagem: 4 vagas cobertas Diferenciais e atrativos Versátil configuração comercial/residencial, ideal para empreendimentos ou moradia com suporte para negócio Localização estratégica com comércio ativo, especialmente pela proximidade ao Atacadão, agregando fluxo e visibilidade Distribuição funcional entre áreas públicas, de serviço, convívio e lazer, com o terraço valorizando o espaço externo Construa seu futuro com quem é agente de desenvolvimento do mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A sala possui 39,06 m², além de um mezanino que amplia significativamente a área útil, proporcionando mais conforto e versatilidade para diferentes tipos de atividades profissionais. Localizada no Centro Comercial do Terras de Piracicaba, o imóvel oferece fácil acesso, ótima visibilidade e conveniências ao redor ideal para lojas e serviços em geral.

O imóvel comercial está localizado no bairro Centro, em Piracicaba/SP. O bairro fica próximo à Rua Governador Pedro de Toledo. Salão com 220m² de construção sendo: - Pavimento térreo com 110 m² de salão; - Copa; - 2 banheiros; - Pavimento superior com salão; - Escritório e banheiro.