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Oportunidade estratégica para investidores e incorporadores Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com grande potencial de crescimento urbano em Piracicaba. Área com 7.210 m², localizada no bairro Treviso, nas proximidades do Hospital Regional de Piracicaba, em uma região que vem se consolidando pela presença de serviços essenciais, fácil acesso e demanda crescente por novos empreendimentos. Trata-se de uma área com metragem relevante, ideal para investidores, incorporadores e empresas que buscam um ativo imobiliário com potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme análise de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. Destaques do imóvel - Área total de 7.210 m² - Localização no Terras Di Treviso, em Piracicaba/SP - Região próxima ao Hospital Regional de Piracicaba - Entorno com presença de serviços, comércios e equipamentos urbanos - Boa perspectiva de valorização regional - Potencial para incorporação imobiliária - Ideal para projetos de médio e grande porte - Excelente opção para investidores patrimoniais, incorporadores ou empresas - Região com demanda crescente por moradia, serviços e conveniência Potencial de desenvolvimento A área apresenta excelente vocação para diferentes tipos de projetos, especialmente pela sua metragem e localização estratégica. Entre as possibilidades de estudo, destacam-se: - Empreendimento residencial - Projeto multifamiliar - Empreendimento comercial de apoio à região - Projeto misto com vocação residencial e serviços - Ativo para valorização patrimonial de médio e longo prazo A proximidade com o Hospital Regional amplia o interesse estratégico da área, considerando a demanda natural por moradia, serviços de apoio, conveniência, alimentação, saúde, logística urbana e pequenos comércios no entorno. Localização estratégica O bairro Treviso está inserido em uma região de Piracicaba com bom potencial de expansão e desenvolvimento. A presença de equipamentos importantes, como o Hospital Regional, contribui para a formação de um polo de demanda, atraindo fluxo de pessoas, profissionais, famílias, investidores e empresas interessadas em atender essa região. Além disso, a área possui perfil compatível com projetos que busquem atender tanto o público residencial quanto demandas complementares de serviços e conveniência. Perfil ideal de comprador Esta área é indicada para: - Investidores imobiliários - Incorporadoras - Construtoras - Empresas com estratégia de expansão - Desenvolvedores urbanos - Grupos interessados em projetos residenciais ou comerciais - Investidores que buscam aquisição de área com potencial de valorização

Casa em condomínio à venda no condomínio Monte Alegre, em Piracicaba, ideal para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão, esta residência foi projetada para oferecer bem-estar, funcionalidade e uma completa área de lazer privativa em uma das regiões mais valorizadas de Piracicaba. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 5 suítes, sendo 4 no piso superior e 1 no piso inferior - Salas de estar e jantar integradas - 8 banheiros - Ambientes amplos, iluminados e com vista para os jardins - Cozinha planejada com cooktop e forno - Lavanderia com divisão em blindex - Suítes com armários planejados - Ar-condicionado em todas as suítes - Espaço gourmet com churrasqueira - Piscina - Amplo gramado e jardim - Área útil de 776.55 m² - Área do terreno de 776.55 m² - Área construída de 452.60 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Projeto contemporâneo com excelente integração dos ambientes - Acabamentos de primeira linha - Área de lazer privativa completa - Ambientes climatizados para maior conforto - Excelente iluminação e ventilação natural - Condomínio fechado com segurança e tranquilidade LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizada no condomínio Monte Alegre, em Piracicaba - Fácil acesso às principais avenidas da cidade - Próxima a escolas, supermercados, farmácias e diversos serviços - Região valorizada com excelente infraestrutura - Condomínio que oferece segurança, privacidade e qualidade de vida IDEAL PARA - Famílias que buscam conforto e exclusividade - Quem deseja morar em um condomínio de alto padrão - Pessoas que valorizam ambientes amplos e sofisticados - Famílias que gostam de receber amigos e familiares - Quem procura uma residência com lazer completo - Moradores que buscam qualidade de vida em Piracicaba Esta residência combina elegância, funcionalidade e alto padrão construtivo no condomínio Monte Alegre, oferecendo um estilo de vida exclusivo para toda a família. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Casa em condomínio à venda localizado no bairro Recanto Universitário, em Piracicaba, ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e contato com a natureza. Com projeto contemporâneo, ambientes integrados e uma completa estrutura de lazer privativa, esta residência oferece conforto e qualidade de vida em um condomínio fechado com ambiente tranquilo e familiar. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Residência com dois pavimentos - 4 suítes, sendo 1 localizada no pavimento térreo - 8 banheiros - Salas amplas e integradas - Cozinha integrada aos ambientes sociais - Área gourmet integrada - Spa com piscina - Sauna privativa - Quadra de tênis - Ampla área externa arborizada - Área do terreno de 3000.00 m² - Área construída de 778 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Projeto moderno com excelente integração dos ambientes - Área de lazer privativa completa - Quadra de tênis exclusiva - Spa com piscina e sauna para momentos de relaxamento - Condomínio fechado com segurança e ambiente familiar - Excelente privacidade em meio a muito verde LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizada no bairro Recanto Universitário, em Piracicaba - Fácil acesso às principais avenidas da cidade - Próxima a universidades, supermercados, escolas e serviços - Região valorizada e com excelente infraestrutura - Condomínio que oferece tranquilidade e praticidade para o dia a dia IDEAL PARA - Famílias que buscam exclusividade e conforto - Quem deseja morar em condomínio fechado - Pessoas que valorizam lazer completo dentro de casa - Famílias que gostam de receber amigos e familiares - Quem procura contato com a natureza sem abrir mão da comodidade - Moradores que buscam qualidade de vida em uma localização privilegiada de Piracicaba Esta residência reúne sofisticação, conforto e exclusividade em um condomínio no bairro Recanto Universitário, proporcionando uma experiência única de moradia em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Terreno comercial à venda no Centro de Piracicaba, com 1.590,78 m² de área. Localizado em rua arborizada e consolidada, próximo à Rua do Porto e ao Rio Piracicaba, oferece excelente potencial comercial. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 1.590,78 m² de área de terreno - Terreno comercial sem condomínio - Rua arborizada e consolidada - Localização nobre e privilegiada - Área ampla para implantação de empreendimento - Imóvel com vocação para empresas em geral - Possibilidade de projeto Built to Suit (BTS) DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Excelente localização no Centro de Piracicaba - Proximidade com a Rua do Porto - Proximidade com o Rio Piracicaba - Região com forte vocação turística e comercial - Área adequada para projetos personalizados - Potencial para diferentes segmentos empresariais LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no Centro de Piracicaba - Próximo à Rua do Porto e ao Rio Piracicaba - Região próxima ao Engenho Central e à Passarela Pênsil - Fácil acesso às principais ruas comerciais do Centro - Entorno com restaurantes, bares, comércio e serviços - Localização estratégica para diferentes regiões de Piracicaba IDEAL PARA - Empresas que buscam localização comercial privilegiada - Restaurantes e negócios do segmento de alimentação - Lojas de vestuário e varejo - Empreendimentos no formato de mall - Empresas que necessitam de área ampla - Projetos Built to Suit (BTS) - Investidores em busca de oportunidade no Centro de Piracicaba Este terreno reúne ampla área, localização estratégica e potencial para diferentes projetos comerciais no Centro de Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Linda residência de alto padrão em condomínio fechado, localizada no Condomínio Park Campestre I, em terreno de esquina com 2.235,70 m² e 609,79 m² de área construída. O imóvel conta com 4 suítes completas em armários planejados, sendo uma suíte master com closet e sacada. Ambientes amplos e integrados, com salas para vários ambientes e pé-direito duplo, proporcionando sofisticação e excelente iluminação natural. Possui ainda escritório, lavabo, cozinha planejada, despensa e lavanderia com banheiro de serviço. Na área de lazer, destaque para a piscina aquecida com prainha e hidromassagem, espaço gourmet completo, amplo jardim com mini horta e excelente área externa para convivência. Garagem para até 8 veículos. Uma residência exclusiva, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região.