Sala Comercial para locação no Centro (Cod: 76529)

Centro, Piracicaba - SP

Valor de locação R$ 10.000,00

Condomínio Aprox: R$ 1.750,00

IPTU/Mês: R$ 304,94

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Moderna sala comercial com acabamento de alto padrão em condomínio comercial renomado de Piracicaba, o Splendor Office, próximo a diversos comércios, serviços e às principais vias de acesso da cidade.
- 155,04m² de área útil;;
- Sala mobiliada;
- 3 banheiros;
- 3 salas;
- Copa;
- Recepção;
- 6 vagas de garagem.

Confira os difrenciais do empreendimento:
- Excelente localização;
- Salas modulares com flexibilidade de layout;
- Terraços em vidraças em todas as salas;
- Vista panorâmica privilegiada;
- Lobby com controle de acesso;
- Praça de convivência;
- Sala de Reuniões;
- Sala convenções (50 pessoas);
- Café/Restaurante;
- Alto padrão de acabamento;
- Estacionamento com manobrista;
- 5 Subsolos de garagem (335 vagas com possibilidade de aquisição de vagas extras);
- Completa infraestrutura para instalação de telefonia multimídia e transferência de dados de alto desempenho;
- Segurança 24h;
- Gestão do empreendedor pós-obra;
- Projeto Sustentável;
- 6 elevadores sendo 2 panorâmicos
- Alta valorização.

Oportunidade. Agende a sua visita.

364.99 M²
Área do Terreno

155.00 M²
Área Construida

155.04 M²
Área Útil

Banheiros 3

Vaga 6

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Sobre o Imóvel

Moderna sala comercial com acabamento de alto padrão em condomínio comercial renomado de Piracicaba, o Splendor Office, próximo a diversos comércios, serviços e às principais vias de acesso da cidade.
- 155,04m² de área útil;;
- Sala mobiliada;
- 3 banheiros;
- 3 salas;
- Copa;
- Recepção;
- 6 vagas de garagem.

Confira os difrenciais do empreendimento:
- Excelente localização;
- Salas modulares com flexibilidade de layout;
- Terraços em vidraças em todas as salas;
- Vista panorâmica privilegiada;
- Lobby com controle de acesso;
- Praça de convivência;
- Sala de Reuniões;
- Sala convenções (50 pessoas);
- Café/Restaurante;
- Alto padrão de acabamento;
- Estacionamento com manobrista;
- 5 Subsolos de garagem (335 vagas com possibilidade de aquisição de vagas extras);
- Completa infraestrutura para instalação de telefonia multimídia e transferência de dados de alto desempenho;
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SOBRE O BAIRRO

O bairro Centro em Piracicaba é um dos mais antigos da cidade e concentra as principais ruas comerciais do município, com destaque para a rua Governador Pedro de Toledo, rua Benjamin Constant, rua Boa Morte, rua Moraes Barros, rua Alferes José Caetano, ruas Dom Pedro I e Dom Pedro II, rua Ipiranga, Avenida Armando de Salles Oliveira, entre outras.

No Bairro Centro estão, ainda, diversos pontos turísticos da cidade, que chamam a atenção devido à preservação de suas características arquitetônicas, como o Museu Histórico e Pedagógico Prudente de Moraes, o Centro Cultural Martha Watts, o Mercado Municipal de Piracicaba, que tem mais de 130 anos, o Teatro Municipal Dr. Losso Netto e o Museu da Água. A famosa Rua do Porto, que abriga restaurantes à beira do Rio Piracicaba, também integra a região central do município.

É o Rio Piracicaba, inclusive, que limita o bairro Centro dos bairros Vila Rezende e Nova Piracicaba, tendo o Engenho Central como ponto de ligação entre eles. O manancial que dá nome ao município é conhecido nacionalmente devido à música Rio de Lágrimas, cuja a letra é de autoria de Lourival dos Santos.

Quanto à Rua do Porto, ela merece destaque por abrigar restaurantes que oferecem menu variado e, claro, peixes assados na brasa, os mais requisitados pelos turistas, que podem degustar os pratos contemplando o rio Piracicaba. Aos arredores desta via estão a passarela pênsil, a ponte estaiada, o Mirante, a Área de Lazer da Rua do Porto, o elevador panorâmico, o Aquário Municipal, o Casarão do Turismo, a avenida Renato Wagner, a Pinacoteca Municipal Miguel Dutra, a Casa do Povoador, o largo dos Pescadores e a sede da Irmandade Divino Espírito Santo de Piracicaba.

Os bairros que fazem divisa com o Bairro Centro em Piracicaba, além do Nova Piracicaba e Vila Rezende, são Bairro Alto, Chácara Nazaré, Paulista, Jaraguá, Higienópolis e Cidade Jardim.

As principais avenidas que possibilitam acesso aos outros bairros da cidade a partir do Centro são a Avenida Armando de Salles Oliveira, Avenida Doutor Paulo de Moraes, Avenida Jaime Pereira, Avenida Antônio Corrêa Barbosa, Avenida Saldanha Marinho, Avenida Independência e Avenida Brasil.