Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região estratégica e de grande visibilidade. Sala comercial com 45 m², localizada em rua de intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando ótima exposição para sua empresa e fácil acesso para clientes. O imóvel conta com: ? Salão principal amplo e versátil; ? Copa de apoio; ? 1 banheiro; ? Fachada voltada para a rua, favorecendo a identificação e divulgação do negócio. Localização privilegiada no Bairro Alto, próxima à tradicional Sorveteria Paris, cercada por comércios, serviços e grande circulação de pessoas. Ideal para lojas, escritórios, prestadores de serviços, assistência técnica e diversas atividades comerciais. Observação: A locação refere-se exclusivamente ao salão localizado na parte inferior do imóvel, correspondente às duas portas de aço voltadas para a rua.