Imóvel comercial para locação na Avenida Independência (Cod: 140121)

Alemães, Piracicaba - SP

Valor de locação R$ 6.000,00

IPTU/Mês: R$ 388,83

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Fotos

Localizado em um dos corredores comerciais de maior destaque em Piracicaba, a Avenida Independência, que interliga outras famosas avenidas da cidade como a Avenida Saldanha Marinho, Avenida Carlos Martins Sodero, Avenida Professor Alberto Vollet Sachs, entre outras. O imóvel é vizinho de grandes marcas, comércios, serviços, lojas e restaurantes.
- 192m² de área útil;
- Vagas de recuo frontais;
- Piso inferior: 3 salas, banheiro, cozinha;
- Piso superior: 4 salas e banheiro.

Observação: Proprietário aceita proposta para adequação do imóvel.

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220.50 M²
Área do Terreno

192.00 M²
Área Construida

192.00 M²
Área Útil

Banheiros 1

Vaga 1

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Sobre o Imóvel

Localizado em um dos corredores comerciais de maior destaque em Piracicaba, a Avenida Independência, que interliga outras famosas avenidas da cidade como a Avenida Saldanha Marinho, Avenida Carlos Martins Sodero, Avenida Professor Alberto Vollet Sachs, entre outras. O imóvel é vizinho de grandes marcas, comércios, serviços, lojas e restaurantes.
- 192m² de área útil;
- Vagas de recuo frontais;
- Piso inferior: 3 salas, banheiro, cozinha;
- Piso superior: 4 salas e banheiro.

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SOBRE O BAIRRO

O bairro Alemães Piracicaba é ideal para quem busca equilíbrio entre funcionalidade e boa localização. Situado na região central da cidade, o Bairro Alemães oferece um leque abrangente de estabelecimentos comerciais e de serviços, e está próximo à rodovia Luiz de Queiroz, importante via de acesso à capital São Paulo e municípios vizinhos como Americana, Santa Bárbara d'Oeste, Campinas entre outras.

Próximo à Esalq/USP (Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz), o bairro Alemães é estratégico para estudantes, docentes e pesquisadores. Sua proximidade com o Fórum de Piracicaba também faz do local endereço ideal para escritórios de advocacia.

O bairro Alemães Piracicaba faz divisa com o Bairro Vila Independência, Alto, São Judas, Vila Boyes, Vila Monteiro, Jardim Brasília e Parque Santa Cecília.

Suas principais vias de acesso são avenida Independência, rua Saldanha Marinho, avenida Carlos Martins Sodero e avenida Prof. Alberto Vollet Sachs.

Entre as ruas que integram o bairro rua Alfredo Guedes, rua Coronel Joaquim Norberto de Toledo, rua Cristiano Cleopath, rua Fernando Febeliano da Costa, rua José Pinto de Almeida, rua Luiz Rodrigues de Moraes, rua Regente Feijó, rua Artur Padovani, travessa Inglaterra e travessa Walter Fernando Altafin.