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Casa para reforma com vocação comercial no Centro de Piracicaba

Residencial Casa - Centro Residencial ou Comercial para Venda em Piracicaba

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Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

IPTU
380,00

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos
Residencial ou Comercial
Finalidade
159924
Referência
3
Dormitórios
1
Suite
3
Banheiros
2
Garagens
207.78 m²
A. Terreno
172.91 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

SOBRADO PARA REFORMA NO CENTRO DE PIRACICABA - EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL
Oportunidade para investidores e empreendedores!

Sobrado localizado no Centro de Piracicaba, em rua de grande fluxo de veículos e inserido em corredor comercial consolidado, oferecendo excelente potencial para implantação de diferentes tipos de negócios.

O imóvel possui 207,78 m² de terreno e 172,91 m² de área construída, distribuídos em 4 dormitórios, ampla sala e 3 banheiros no total. Necessita de reforma, permitindo a adequação dos espaços conforme as necessidades e o projeto do futuro proprietário.

Pela sua localização estratégica e configuração, apresenta diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser adaptado para escritórios, clínicas, consultórios, empresas, prestadores de serviços ou outras atividades comerciais, conforme a legislação e as normas aplicáveis.

Outra possibilidade é avaliar o aproveitamento do terreno para demolição da construção existente e desenvolvimento de um novo projeto, como salão comercial, loja ou imóvel destinado a outras atividades empresariais, sujeito à viabilidade técnica e às aprovações necessárias.

Destaques do imóvel:

Localização central e estratégica.
Rua com grande fluxo de veículos.
Corredor comercial consolidado.
Terreno com 207,78 m².
Área construída de 172,91 m².
4 dormitórios, ampla sala e 3 banheiros.
Potencial para reforma, adaptação comercial ou novo projeto construtivo.
Uma oportunidade para quem busca localização, visibilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Piracicaba. Ideal para investidores que desejam transformar um imóvel com estrutura residencial em um empreendimento alinhado às demandas comerciais da região.

Itens do Imóvel

Banheiro de Serviço

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Centro

Bairro em Piracicaba/SP

O Centro é a união entre a história e a transformação constante de Piracicaba/SP. Concentra as principais ruas de comércio — Governador Pedro de Toledo, Benjamin Constant, Boa Morte, Moraes Barros, Alferes José Caetano, Dom Pedro I e II e Avenida Armando de Salles Oliveira —, além dos museus, teatros e mercados que contam a memória piracicabana.

É também o lar da Rua do Porto, com restaurantes de peixe assado na brasa à beira do Rio Piracicaba, bares, o Engenho Central, a passarela pênsil, a ponte estaiada, o elevador panorâmico e o Aquário Municipal. Faz divisa com Nova Piracicaba, Vila Rezende, Bairro Alto, Paulista, Jaraguá, Higienópolis e Cidade Jardim.

Pontos de referência

Rua do Porto Engenho Central Mercado Municipal Museu Prudente de Moraes Passarela Pênsil Aquário Municipal
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Localização Residencial / Casa em Piracicaba
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