Imóvel comercial à venda no bairro Alto (Cod: 26068)

Alto, Piracicaba - SP

Valor de Venda R$ 1.060.000,00

IPTU/Mês: R$ 283,21

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Fotos

Imóvel comercial em excelente localização, no Bairro Alto, próximo ao Centro de Piracicaba e na Rua XV de Novembro, uma das principais da cidade, cercada de comércios e serviços, com fácil acesso a Rua Santa Cruz, São João, e às avenidas Armando Salles de Oliveira e Independência, fortes corredores comerciais.
- 275m² de terreno;
- 335m² de área útil;
- 8,60m de frente;
- Amplo salão no pavimento térreo, com 2 banheiros e cozinha;
- Pavimento superior com 5 salas e banheiros;
- Área de serviço com edícula e entrada lateral.

Observação: Excelente ponto para clínicas, escolas e escritórios.

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275.20 M²
Área do Terreno

335.33 M²
Área Construida

335.00 M²
Área Útil

Banheiros 7

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Sobre o Imóvel

Imóvel comercial em excelente localização, no Bairro Alto, próximo ao Centro de Piracicaba e na Rua XV de Novembro, uma das principais da cidade, cercada de comércios e serviços, com fácil acesso a Rua Santa Cruz, São João, e às avenidas Armando Salles de Oliveira e Independência, fortes corredores comerciais.
- 275m² de terreno;
- 335m² de área útil;
- 8,60m de frente;
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SOBRE O BAIRRO

O bairro Alto em Piracicaba, também é chamado de Bairro Alto. É um dos mais antigos do município. Ele surgiu, conforme o IHGP (Instituto Histórico e Geográfico de Piracicaba), no início do século 19. No século anterior, 18, o Picadão de Mato Grosso (atualmente a Rua Moraes Barros) cortava a região onde hoje é o Bairro Alto. Era por ele que os sertanistas, vindos de Itu, desciam até as proximidades do salto do Rio Piracicaba, para depois continuarem a viagem até as minas de ouro de Cuiabá.

Com o desenvolvimento de Piracicaba, expandindo-se além do Ribeirão ltapeva, o Picadão começou a ser ocupado, sendo transformado em estrada e depois em rua, ficando conhecido como Altos do ltapeva, de onde deriva o nome Bairro Alto.

Entre os primeiros locais ocupados no bairro Alto estão as áreas onde se encontram o Colégio Salesiano Dom Bosco e o Senai (Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial) Mario Dedini. Na sequência, foram loteadas chácaras como a Laport e a da família Morato.

A primeira linha de ônibus circular do bairro Alto, implantada em 1934, movimentou a região e então o comércio foi surgindo. O primeiro supermercado da franquia Jumbo Eletro na região foi construído na década de 1970, onde hoje se encontra o Pão de Açúcar. Também existiam no local a oficina do João Bottene, a indústria dos Arbex e a Indústria Mausa. A empresa Doces Martini, fundada nos anos 1930, a Padaria Bom Jesus (antiga Monteiro), o Macarrão Aurora, o supermercado Munhoz, entre outros estabelecimentos, deram agitação ao bairro.

Atualmente, o bairro Alto abriga o estádio Barão de Serra Negra, casa do Esporte Clube XV de Novembro de Piracicaba, e a árvore Sapucaia, que foi tombada como Patrimônio Histórico e Cultural da cidade em 2004.

Devido a sua localidade, o bairro Cidade Alta em Piracicaba dá fácil acesso ao Terminal Central de Integração, ao Teatro Municipal Dr. Losso Netto, à Escola de Música Maestro Ernest Mahle, ao Senac, à Rodoviária Intermunicipal, entre outros comércios e serviços, já que tem como uma de suas principais vias a avenida Independência, por meio do qual é possível chegar à Delegacia da Receita Federal, unidades das principais redes bancárias, pizzarias, lanchonetes, docerias, escolas de idiomas e outros.

Algumas das ruas que fazem parte do bairro Alto são Rua Voluntários de Piracicaba, Rua 13 de Maio, Rua Prudente de Moraes, Rua São José, Rua José Pinto de Almeida, Rua Santa Cruz, Rua São João, Rua Bom Jesus, Rua Alfredo Guedes, Rua Bernardino de Campos, Rua Visconde do Rio Branco, Rua Manoel Ferraz de Arruda Campos, Rua Silva Jardim, Rua Aquilino Pacheco, Rua Regente Feijó, Rua Moraes Barros, Rua XV de Novembro e Rua Rangel Pestana.