Imóvel comercial para locação na Avenida Doutor Paulo de Moraes (Cod: 38185)
Paulista, Piracicaba - SP
IPTU/Mês: R$ 527,14
390.00 M²
Área do Terreno
361.88 M²
Área Construida
Banheiros 5
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Sobre o Imóvel
Em um dos corredores comerciais de maior destaque em Piracicaba, a Avenida Doutor Paulo de Moraes que dá fácil acesso ao Centro, ao bairro Paulista e também a Avenida Independência, este imóvel está localizado próximo a Estação da Paulista, pontos de ônibus, comércios, serviços e muito mais.
- 362m² de área útil;
- Fino acabamento;
- Recepção com espaço integrado para coffee break;
- Salão;
- Balcão e caixa;
- 5 banheiros, sendo 1 já adaptado para PNE;
- 3 salas;
- Escritório;
- Lavanderia;
- Cozinha e copa;
- Jardim de inverno;
- Fino acabamento em porcelanato;
- 4 vagas de recuo.
Observação: o imóvel inclui balcão, caixa, 2 aparelhos de ar condicionado de 32 mil btus, caixas de som, alarme, porta automática com interfone.
Imóvel perfeito para negócios no segmento estético por já estar preparado para tal, sendo o valor do aluguel com itens de mobília sob consulta.
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CRECI 204447F
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SOBRE O BAIRRO
Parte do progresso e desenvolvimento de Piracicaba se deve ao bairro Paulista, especificamente à Estação da Paulista, inaugurada em 1922 e tombada como patrimônio histórico de Piracicaba em 1996. Com as pessoas que viajavam de trem e paravam nesta Estação, houve movimentação do comércio local. Aliás, é exatamente isso o que se destaca no bairro Paulista em Piracicaba: o vigor dos estabelecimentos comerciais, que dão comodidade aos moradores da região.
Conforme a Câmara de Vereadores de Piracicaba, o bairro Paulista possui cerca de 200 lojas/unidades comerciais, sendo o segundo maior comércio da cidade. É nesse bairro, também, que começou a se instalar uma colônia japonesa, sendo que os primeiros representantes chegaram ao município no ano 1918, portanto, há mais de 100 anos. Por esse motivo, existe no bairro Paulista o Clube Cultural e Recreativo Nipo-Brasileiro de Piracicaba, que promove atividades e festividades como forma de preservação dos costumes e tradições japonesas.
Em 2005, a Estação da Paulista, ponto de referência do bairro Paulista, foi revitalizada e hoje é um local de atividades culturais e de lazer, com campo de areia, ciclovia, pista de caminhada para pedestres e playground.
As ruas que limitam o bairro Paulista em Piracicaba são a rua Joaquim André, a avenida Presidente Vargas, a Rua Fernando de Souza Costa e a rua da Colônia. Uma das principais avenidas que integram o bairro Paulista é a avenida Dr. Paulo de Moraes, pela qual é possível ter acesso a demais regiões da cidade.
Nomes de cidades são bastante comuns como nomenclaturas de ruas do bairro Paulista, como rua Porto Feliz, rua Ubatuba, rua Capivari, rua Cabreúva, rua Botucatu e rua Campinas. Outras vias do bairro são Rua Benjamin Constant, avenida Nove de Julho, rua da Glória, avenida do Café, rua da Palma, rua do Rosário, rua Brasílio Machado e Rua Carlos Zanotta, além de travessas, com a travessa Salvador e Travessa Boa Esperança.
Os bairros que estão nos limites do bairro Paulista são Centro, Paulicéia, Vila Cristina e Jaraguá.
LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL
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