Sobre o Imóvel

Sobrado em alvenaria todo em tijolos convencionais e acabamento de alto padrão com 277,46 m2 de construção e piscina de R$ 15,74 m2 totalizando 293,20 m2.
Garagem para 4 veículos, sendo duas delas cobertas.
Jardim gramado e plantas ornamentais.
Hall de entrada com pé direito duplo, porta ripada de madeira maciça.
No pavimento térreo,
sala de estar com pé direito duplo, com portas de alumínios padrão SUPREME, voltadas para o jardim lateral,
escada em porcelanato e corrimões de inox
escritório/suíte,
sala de TV, lavabo em pia esculpida em porcelanato
sala de jantar integrada a cozinha com ilha, cooktop, forno elétrico e armários projetados.
Ampla área gourmet com churrasqueira a gás, cooktop e forno elétrico, integrados a piscina de alvenaria com pastilhas, em dois níveis (prainha e normal), com aquecimento solar de controle digital e hidromassagem e piso atérmico e antiderrapante.
Jardim ornamental e pergola em madeira.
banheiro completo na área da piscina.
Dispensa com espaço para máquina de lavar-louças
Espaço lateral para máquina de lavar roupas e armários náuticos amplos.
No pavimento superior
possui 3 suítes, todas com closet com armários projetados
hall preparado para sala de TV
banheiros com torneiras e metais da Perflex.
As suítes possuem persianas automatizadas nas sacadas e guarda-corpo de inox.
suíte master é equipada com banheira de imersão Jacuzzi, cubas e chuveiros duplos, e também rack com armário projetado com portas de vidros.
Ainda no piso superior, hall com armário (roupeiro) com portas de vidros e ambiente para vídeo/TV.

Os ambientes possuem cabeamento para internet, ar condicionado em todos os cômodos, aquecedor solar central para água em todos os ambientes, com controle digital para agendamento de horários e controle de temperatura.
Equipada com 18 painéis de energia fotovoltaica de 415 WP, com expectativa média de produção de 846 kWh/mês.

CONDOMÍNIO Residencial Reserva do Engenho

Bem-estar e tranquilidade são os conceitos que permeiam os projetos residenciais do Reserva do Engenho. Planejado para oferecer aos moradores um espaço nobre e exclusivo, o condomínio de alto padrão reúne, em um ambiente sereno e bucólico, moderna tecnologia, diversas opções de lazer e paisagismo.

Situado na avenida Pio Sbrissa, o loteamento Reserva do Engenho possui localização privilegiada. Próximo aos condomínios Terras de Piracicaba e Morada do Engenho, o residencial está a poucos minutos do Centro. Uma de suas principais vias de acesso permite o encontro de dois dos principais cartões postais da cidade: o rio Piracicaba e o Engenho Central.

Com lotes entre 360 e 700 metros quadrados, o residencial é um dos primeiros do país a oferecer tecnologia wireless, que chega aos moradores por meio de antenas interligadas por cabos de fibra ótica.

O complexo de lazer do condomínio conta com quadra de tênis, campo de futebol society, quadra esportiva, pista de patinação, pista de caminhada, circuito de ginástica, pista de skate, pista de ciclismo e salão de festas. Distribuídos pelo loteamento, quatro playgrounds também garantem a diversão das crianças!

Desenvolvido para garantir a convivência harmoniosa entre moradores e visitantes, o projeto urbanístico do residencial possibilita o contato com concentradas massas de área verde, floradas com diferentes cores, que não interferem na fiação. Suas ruas amplas permitem o estacionamento de carros nos dois sentidos.

Para assegurar a tranquilidade das famílias, a portaria possui sistema eletrônico de abertura automática para veículos e entrada independente para moradores, visitantes e prestadores de serviços.

Itens do condomínio