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Condomínio Águas Claras Bairro Água Branca em Piracicaba/SP, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e opções de lazer, além de excelente mobilidade para as principais avenidas da cidade. Esta casa em condomínio oferece conforto, segurança e praticidade para toda a família. Terreno com 175,00 m² Área construída de 204,55 m² 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte Sala aconchegante e bem iluminada Cozinha funcional com ótima distribuição 04 banheiros Piscina privativa para momentos de lazer 02 vagas de garagem O condomínio proporciona segurança 24 horas e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. A arquitetura moderna e os ambientes bem planejados tornam o imóvel perfeito para viver com conforto e sofisticação. Construa seu futuro com quem é agente de desenvolvimento do mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Casa em Condomínio no bairro Ondas do Piracicaba. A propriedade conta com 3 dormitórios sendo uma suite, todos os comodos com armários Cozinha com armários Duas garagens Área gourmet Ambientes com ar condicionado Fino acabamento Área construída de 157,00 m², além de um terreno de 250,00 m². Localizada em Piracicaba/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança em um condomínio. Para mais informações, entre em contato.

Galpão para Locação - Santa Rita (Garças) Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão disponível para locação em localização estratégica no Bairro Garças, ideal para atividades comerciais, armazenamento, logística, distribuição e diversos segmentos empresariais. O imóvel conta com 370 m² de terreno e aproximadamente 280 m² de vão livre, proporcionando amplo espaço para operação, estoque e circulação de mercadorias. Possui pé-direito de 6,80 metros, oferecendo maior aproveitamento vertical e facilidade para instalação de estruturas, equipamentos e armazenagem. Além disso, dispõe de 3 vagas de recuo frontal, facilitando o estacionamento de veículos e operações de carga e descarga. O galpão conta ainda com 2 banheiros, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Uma excelente opção para quem busca espaço, funcionalidade e boa localização para expandir ou instalar seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Chácara com 4 quartos disponível para venda, localizada no bairro Conceição, em Piracicaba/SP. O imóvel possui 2.527,06 m² de terreno e 238,50 m² de área construída, distribuídos em sala ampla para 3 ambientes, cozinha com armários planejados, 3 quartos (sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem), e 2 deles com armários planejados), 1 banheiro social e área de serviço coberta. Além disso, conta com varanda ampla com espaço gourmet equipado com churrasqueira e pia. Na área externa, o imóvel oferece ainda 1 lavabo, mais 1 suíte, piscina, poço artesiano, canil, garagem para 4 veículos e uma ampla área verde com árvores frutíferas. Localizada a aproximadamente 7 minutos da Caixa D Água da ESALQ, a chácara une tranquilidade e praticidade no dia a dia. Além disso, possui portão eletrônico e aceita financiamento. sobre o bairro antiga Rodovia Piracicaba/Tupi piracicaba Tudo Imagens Maps Notícias Vídeos Shopping Vídeos curtos Mais Ferramentas Visão geral criada por IA A `antiga Rodovia Piracicaba/Tupi` refere-se à Rodovia Margarida da Graça Martins (SP-135), que é o prolongamento da Av. Cássio Paschoal Padovani. A região tem se transformado rapidamente em um vetor de expansão imobiliária, abrigando loteamentos planejados como o Jardim das Oliveiras e chácaras de lazer. Perfil da Região e Acesso: Localização: Fica na zona sudeste de Piracicaba, a aproximadamente 12 km do Centro da cidade e a menos de 10 km da Faculdade de Agronomia (USP) na região da Agronomia, oferecendo uma transição entre o perímetro urbano e o clima de campo. Infraestrutura: A rodovia vem recebendo investimentos e novos condomínios residenciais que atraem famílias em busca de casas próprias fora do agito urbano. Lazer e Natureza: A via dá acesso ao famoso Horto Florestal de Tupi, uma vasta área verde de 198 hectares considerada um `pulmão` do interior e muito procurada para caminhadas e turismo histórico.

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Morada do Engenho em Piracicaba Apresentamos esta belíssima residência localizada no prestigiado Condomínio Morada do Engenho, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e funcionalidade em um só lugar. Com 297m² de área construída em um terreno de 544m², o imóvel foi projetado com atenção a cada detalhe, oferecendo ambientes amplos, integrados e muito bem equipados. A casa conta com: - 3 suítes, sendo uma suíte master com closet e banheiro com chuveiro duplo - Escritório, ideal para home office - Sala de TV aconchegante - Lavabo elegante, com espelho e luminárias - Banheiros completos, todos com espelhos instalados - Roupeiro no corredor, garantindo praticidade no dia a dia A área social é um dos grandes destaques, com integração entre: - Cozinha interna - Espaço gourmet, perfeito para receber amigos e família O imóvel será entregue completo em marcenaria, com: - Armários planejados da Delon - Iluminação instalada em todos os ambientes - Acabamento em piso vinílico com rodapés Santa Luzia, trazendo sofisticação e conforto - Preparação para Ar- condicionado Além disso, a casa possui: - Sistema de aquecimento preparado - Boiler instalado - Projeto iluminotécnico com temperatura de cor, proporcionando ambientes mais acolhedores Uma oportunidade única para viver com qualidade, segurança e exclusividade em um dos condomínios mais desejados de Piracicaba.

Bairro com excelente infraestrutura, próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso, proporcionando praticidade no dia a dia. Apartamento mobiliado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada e 1 vaga de garagem. O imóvel conta com mobília completa, incluindo cristaleira, aparador, mesa de jantar, sofá, poltronas, puffs, cama, roupas de cama, louças e vasos decorativos. Possui ainda eletrodomésticos como máquina de lavar Samsung, micro-ondas, air fryer, liquidificador, cafeteira e jogo de chá. Os ambientes são planejados com closet, biblioteca e estação de trabalho, além de ar-condicionado, garantindo conforto e funcionalidade. Construa seu futuro com quem é agente de desenvolvimento do mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Galpão Comercial no Jardim Ásturias I - Piracicaba/SP Você está em busca de um espaço ideal para expandir seus negócios? Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de um galpão comercial localizado no bairro Jardim Ásturias I, em Piracicaba/SP. Características do Imóvel: - Área Construída: 1.464,00 m² - Área do Terreno: 1.344,00 m² - Garagens: 10 vagas disponíveis, proporcionando amplo espaço para estacionamento de veículos - Área Útil: 1.250,00 m² (disponibilidade total para personalização do layout conforme suas necessidades) Diferenciais: - Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade - Estrutura ampla e versátil, ideal para diversas atividades comerciais e industriais - Possibilidade de adaptação do espaço para atender às suas exigências - Excelente potencial para negócios de logística, distribuição, armazenamento ou comércio - Área externa que pode ser utilizada para manobras de veículos ou como espaço adicional (Pátio) Localização: Situado em Avenida de grande fluxo, o galpão oferece fácil acesso a transportes e serviços essenciais, além de estar próximo a áreas residenciais e comerciais, o que pode aumentar a visibilidade Condições de Locação: Valor e condições de locação a serem discutidos. Estamos abertos a negociações e propostas que atendam às suas necessidades. Entre em Contato: Não perca essa oportunidade única de estabelecer ou expandir sua empresa em um dos melhores locais de Piracicaba! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos prontos para auxiliar você na realização do seu projeto! Aproveite essa chance e venha conhecer seu novo espaço comercial!

Terreno para venda no Condomínio Damha 2 Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno com 405 m² (13,5 m de frente por 30 m de profundidade), com topografia plana ? ideal para projetos modernos, otimizando custos de obra e aproveitamento do espaço. Localizado em uma quadra mais reservada dentro do condomínio, o lote oferece ainda mais privacidade e tranquilidade, além de estar próximo a áreas verdes, proporcionando contato com a natureza e um ambiente agradável para toda a família. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo portaria 24 horas, controle de acesso, áreas de convivência, espaços esportivos e muito mais ? tudo pensado para oferecer qualidade de vida, conforto e bem-estar. Perfeito para quem busca viver com segurança, tranquilidade e alto padrão em uma das melhores regiões de Piracicaba. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Excelente casa implantada em um generoso terreno de 500 m², com 214 m² de construção muito bem distribuídos, oferecendo conforto, integração e ótima área de lazer. O imóvel conta com três suítes, ambientes amplos e bem iluminados, além de uma agradável sala integrada à cozinha, proporcionando praticidade e convivência. A varanda complementa o espaço social, ideal para momentos de descanso. Na área externa, o destaque fica por conta de um amplo espaço gourmet com churrasqueira, estrutura completa com banheiros masculino e feminino, além de sala de apoio e dormitório, perfeito para receber convidados com conforto. O imóvel ainda conta com um belo gramado e piscina, criando um ambiente ideal para lazer e convivência. Destaques do imóvel: - Terreno de 500 m² - 214 m² de construção - 3 suítes - Sala integrada à cozinha - Lavabo - Varanda - Espaço gourmet com churrasqueira - Banheiros masculino e feminino na área externa - Sala e dormitório de apoio - Amplo gramado - Piscina

Excelente galpão com aproximadamente 1.640 m² de área, ideal para operações industriais, logísticas ou de armazenamento. O imóvel possui amplo vão livre, proporcionando grande flexibilidade para layout e movimentação de equipamentos e mercadorias. Conta com pé-direito elevado, estrutura metálica e cobertura com telhas metálicas e iluminação natural, garantindo boa ventilação e luminosidade interna. O piso é industrial de alta resistência, adequado para circulação de empilhadeiras e cargas pesadas. Dispõe de portões amplos para carga e descarga, facilitando o acesso de caminhões e veículos utilitários. O galpão já está equipado com sistema de hidrantes, atendendo às exigências básicas de segurança contra incêndio. Possui ainda área interna com divisórias para escritório/apoio, além de pontos de energia e infraestrutura instalada. Diferenciais do imóvel: Área total aproximada de 1.640 m² Amplo vão livre separado em três modulos Piso industrial Portões para carga e descarga Sistema de hidrantes instalado Estrutura metálica Boa iluminação natural Espaço para escritório interno Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura funcional, segurança e facilidade logística.

Terreno a Venda no Condominio Residencial Damha II O Damha II é ter a possibilidade de conviver com árvores nativas, flores e com o canto dos pássaros em um residencial com mais de 25 itens de lazer, infraestrutura jamais vista em Piracicaba. O seu Resort particular no meio da cidade. Uma atmosfera envolta de conforto e muito verde para trazer leveza e segurança ao cotidiano de sua família. Além de todas essas qualidades, o empreendimento proporciona a oportunidade de morar em uma localização privilegiada e com segurança, onde as crianças, jovens, adultos e as pessoas da melhor idade têm espaços garantidos de diversão para momentos alegres e bem vividos. Viver no Damha II será desfrutar de um loteamento fechado charmoso, aconchegante e com paisagismo de tirar o fôlego. Um espaço planejado para que cada detalhe conquiste pela beleza e funcionalidade. Lindo terreno com excelente localização.

More com conforto, segurança e lazer completo em um dos condomínios mais desejados de Piracicaba! Esta excelente casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com armários planejados e ar-condicionado, terreno com 200m² e construção de 128m², proporcionando praticidade e conforto para toda a família. O banheiro social possui box em blindex e gabinete, além de um lavabo para atender as áreas sociais. A área de convivência dispõe de sala para dois ambientes com painel para TV, integrada a uma cozinha completa com armários planejados e coifa, criando um ambiente moderno e funcional. O imóvel ainda oferece lavanderia coberta, amplo quintal gramado e 2 vagas de garagem. O Condomínio Authoria Jequitibá se destaca pela infraestrutura de lazer e conveniência, oferecendo: Espaço Delivery Pet Place Salão de Festas Boliche Pista de Caminhada Churrasqueira Salão de Jogos Academia Brinquedoteca Quadra de Beach Tennis Espaço CrossFit Quadra Poliesportiva Praça do Luau Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, lazer completo e segurança em um só lugar.

Esta excelente residência térrea em condomínio reúne conforto, privacidade e inúmeras possibilidades de uso, sendo ideal para famílias que valorizam espaço, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. A casa principal conta com amplas suítes com armários, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores, além de ambientes bem distribuídos e funcionais. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma edificação independente, composta por espaço preparado para cozinha industrial, depósito e mais uma suíte. Essa estrutura oferece grande versatilidade, podendo ser utilizada como área de apoio, espaço para receber hóspedes, ateliê, escritório ou até mesmo para atividades profissionais compatíveis com as normas do condomínio. Implantada em um generoso terreno de 1.000 m², a propriedade se destaca pelo amplo gramado, árvores frutíferas e abundante área verde, criando um ambiente agradável e acolhedor para toda a família. Um verdadeiro convite para quem possui animais de estimação, aprecia atividades ao ar livre ou deseja desfrutar da tranquilidade de um espaço amplo e arborizado. Destaques do imóvel: Terreno com 1.000 m²; Casa térrea; 5 suítes Construção independente nos fundos; Espaço preparado para cozinha industrial; Depósito; Suíte adicional; Árvores frutíferas; Amplo gramado; Ideal para famílias, pets e contato com a natureza. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, espaço e flexibilidade em um condomínio seguro e tranquilo.

Se você busca conforto modernidade e um imóvel com excelente padrão de acabamento esta casa térrea no Condomínio Parque Unimep é uma excelente oportunidade Com 156 m² de construção em um terreno de 250 m² o imóvel foi projetado para oferecer integração de ambientes funcionalidade e elegância A casa conta com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet além de escritório ideal para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos Os dormitórios possuem porta balcão com acionamento elétrico proporcionando mais luminosidade natural e praticidade no dia a dia A área social é um dos grandes destaques do imóvel com sala ampla e pé direito duplo criando uma sensação de amplitude e sofisticação A cozinha integrada conecta se perfeitamente ao espaço gourmet com churrasqueira ideal para momentos de convivência com família e amigos O imóvel apresenta acabamentos de alto padrão com pisos em porcelanato e bancadas em granito preto absoluto além de fechadura eletrônica agregando segurança e tecnologia A fachada imponente valoriza ainda mais o projeto arquitetônico da casa A garagem possui espaço para 4 veículos sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas Destaques do imóvel Casa térrea 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet Escritório Sala ampla com pé direito duplo Cozinha integrada Espaço gourmet com churrasqueira Portas balcão com acionamento elétrico nos quartos Acabamentos em porcelanato Bancadas em granito preto absoluto Fechadura eletrônica Garagem para 4 veículos sendo 2 cobertos e 2 descobertos Terreno de 250 m² 156 m² de área construída Localizada no Condomínio Parque Unimep Taquaral Piracicaba SP Agende uma visita e venha conhecer este excelente imóvel.

Sobrado amplo, funcional e ideal para quem busca conforto e lazer 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte Banheiro social Lavabo Escritório no piso inferior Ampla sala de estar com excelente iluminação natural Sala de jantar Cozinha com armários planejados Despensa Área de serviço reservada Área externa completa para lazer e convivência: Espaço gourmet com churrasqueira Piscina Banheiro externo de apoio Quarto de despejo Garagem: 4 vagas no total 2 vagas cobertas 2 vagas descobertas Diferenciais: Ambientes bem distribuídos Excelente espaço interno e externo Ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade Aceita financiamento. Estuda permuta por casa térrea de menor valor nos bairros Vila Independência, Bairro dos Alemães ou São Judas.

Excelente galpão com aproximadamente 1.350 m² de área, ideal para operações industriais, logísticas ou de armazenamento. O imóvel possui amplo vão livre, proporcionando grande flexibilidade para layout e movimentação de equipamentos e mercadorias. Conta com pé-direito elevado, estrutura metálica e cobertura com telhas metálicas e iluminação natural, garantindo boa ventilação e luminosidade interna. O piso é industrial de alta resistência, adequado para circulação de empilhadeiras e cargas pesadas. Dispõe de portões amplos para carga e descarga, facilitando o acesso de caminhões e veículos utilitários. O galpão já está equipado com sistema de hidrantes, atendendo às exigências básicas de segurança contra incêndio. Possui ainda área interna com divisórias para escritório/apoio, além de pontos de energia e infraestrutura instalada. Diferenciais do imóvel: Área total aproximada de 1.350 m² Amplo vão livre Pé-direito alto Piso industrial Portões para carga e descarga Sistema de hidrantes instalado Estrutura metálica Boa iluminação natural Espaço para escritório interno Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura funcional, segurança e facilidade logística.

Este sobrado se destaca pela excelente construção, conforto e versatilidade, localizado em um dos bairros mais valorizados da região. O imóvel possui 300m² de terreno (12x25) e 263m² de área construída, com ambientes amplos e bem planejados. Características do imóvel Área íntima Conta com 04 dormitórios, sendo 01 suíte master com closet e banheira de hidromassagem, garantindo conforto e privacidade. Três dormitórios possuem ventiladores de teto, proporcionando mais conforto térmico. Ambientes sociais As salas de estar e jantar são integradas, criando um espaço agradável e funcional. A cozinha possui armários planejados e conta ainda com despensa, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Espaço para trabalho O imóvel dispõe de escritório independente, ideal para quem precisa de um ambiente reservado para home office ou atendimentos. Área de lazer Na parte externa, há um quintal espaçoso com piscina, além de espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Infraestrutura e segurança Sistema de aquecimento solar Monitoramento por câmeras e cerca elétrica Portão eletrônico Garagem com capacidade para 03 a 04 veículos Diferencial Pela sua estrutura e localização, o imóvel também é excelente opção para uso comercial, como clínicas, escritórios ou empresas. O proprietário estuda permuta de menor valor.

Casa comercial contendo sala ampla, sala de jantar, cozinha integrada a lavanderia, banheiro social 3 dormitórios sendo suíte, quintal, portão eletrônico, 2 vagas de garagem. Localização excelente próximo a Avenida Independência, farmácias, padaria, restaurantes. Para maiores informações procure um corretor especialista Frias Neto.

Excelente imóvel comercial no coração de Piracicaba, ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e funcionalidade. Localizado em ponto estratégico no centro da cidade, o imóvel conta com 109,20 m² de terreno e 77,59 m² de área construída, oferecendo um layout bem distribuído e pronto para atender diferentes tipos de negócios. Dispõe de recepção organizada, sala de espera confortável, 03 salas amplas que garantem versatilidade de uso, além de escritório reservado, proporcionando mais privacidade para a gestão. A estrutura inclui ainda copa/cozinha, área de luz que traz ventilação e iluminação natural aos ambientes, banheiro para clientes e banheiro de serviço. Um espaço funcional, bem localizado e com grande potencial comercial, perfeito para quem busca estabelecer ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Piracicaba.

Portal do Horto Terreno plano Quadra poliesportiva Playground Porteiro 24 horas Ronda 24 horas Salão de festas recém-reformado O Portal do Horto, localizado no distrito de Tupi, em Piracicaba, conhecido por oferecer tranquilidade e contato com a natureza. A região já conta com comércios locais como mercados, padarias e pequenos estabelecimentos de conveniência. Serviços essenciais, como escolas e unidades de saúde, estão disponíveis nas proximidades, principalmente no distrito de Tupi. Um dos destaques do bairro é a proximidade com áreas verdes, como o Horto Florestal de Tupi, que oferece opções de lazer ao ar livre, trilhas e contato direto com a natureza, sendo ideal para quem busca atividades recreativas em ambientes naturais. O bairro também tem acesso fácil à Rodovia Geraldo de Barros (SP-304), conectando-o rapidamente ao centro de Piracicaba e a outras cidades da região, além de oferecer acesso a polos comerciais e áreas de lazer.

Excelente terreno em condomínio fechado, com 364 m² de área, proporcionando uma bela vista para a cidade e localização privilegiada dentro do empreendimento. Com ótima topografia, o lote oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais de alto padrão. Além disso, já conta com boa parte do perímetro murado, representando economia e praticidade para o futuro proprietário. Localizado no Condomínio Damha II, empreendimento reconhecido pela segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e valorização patrimonial. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região.

Venda de Apartamento no Jardim Elite - Piracicaba/SP Descubra o seu novo lar no coração do Jardim Elite! Excelente apartamento localizado no desejado bairro Jardim Elite, em Piracicaba/SP. Com um amplo espaço e diversas comodidades, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Detalhes do Imóvel: - Tipo: Apartamento - Bairro: Jardim Elite - Dormitórios: 2 suítes (1 ampliada, sendo possível reverter para 3 suítes) - Garagens: 3 - Área Útil: 170,00 m² - Área Construída: 170,00 m² Características do Apartamento: - Ambientes amplos e arejados - Sala de estar e jantar integradas e ampliada, ideais para receber amigos e familiares - Cozinha - Varanda Gourmet integrada as salas, com vista privilegiada - Suítes espaçosas - Lavanderia - Três vagas de garagem Localização Privilegiada: O Jardim Elite é um bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e transportes públicos. A região oferece tudo o que você precisa para o seu dia a dia, além de ser um local ideal para famílias. Não perca essa oportunidade de viver em um espaço que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Apartamento para alugar em Piracicaba no Bairro dos Alemães próximo à Avenida Independência. Contendo 81 m², divididos em:Ampla sala integrada com a cozinha planejada, lavabo, 03 dormitórios com armários, sendo 01 suíte.Lavanderia.02 vagas de garagem. O Condomínio oferece:Lazer e comodidades do condomínio:Academia, Piscina, Espaço gourmet, Salão de festas, salão de jogos, sala de Coworking.OPORTUNIDADE Agende sua visita.

Oportunidade estratégica para investidores e incorporadores Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com grande potencial de crescimento urbano em Piracicaba. Área com 7.210 m², localizada no bairro Treviso, nas proximidades do Hospital Regional de Piracicaba, em uma região que vem se consolidando pela presença de serviços essenciais, fácil acesso e demanda crescente por novos empreendimentos. Trata-se de uma área com metragem relevante, ideal para investidores, incorporadores e empresas que buscam um ativo imobiliário com potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme análise de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. Destaques do imóvel - Área total de 7.210 m² - Localização no Terras Di Treviso, em Piracicaba/SP - Região próxima ao Hospital Regional de Piracicaba - Entorno com presença de serviços, comércios e equipamentos urbanos - Boa perspectiva de valorização regional - Potencial para incorporação imobiliária - Ideal para projetos de médio e grande porte - Excelente opção para investidores patrimoniais, incorporadores ou empresas - Região com demanda crescente por moradia, serviços e conveniência Potencial de desenvolvimento A área apresenta excelente vocação para diferentes tipos de projetos, especialmente pela sua metragem e localização estratégica. Entre as possibilidades de estudo, destacam-se: - Empreendimento residencial - Projeto multifamiliar - Empreendimento comercial de apoio à região - Projeto misto com vocação residencial e serviços - Ativo para valorização patrimonial de médio e longo prazo A proximidade com o Hospital Regional amplia o interesse estratégico da área, considerando a demanda natural por moradia, serviços de apoio, conveniência, alimentação, saúde, logística urbana e pequenos comércios no entorno. Localização estratégica O bairro Treviso está inserido em uma região de Piracicaba com bom potencial de expansão e desenvolvimento. A presença de equipamentos importantes, como o Hospital Regional, contribui para a formação de um polo de demanda, atraindo fluxo de pessoas, profissionais, famílias, investidores e empresas interessadas em atender essa região. Além disso, a área possui perfil compatível com projetos que busquem atender tanto o público residencial quanto demandas complementares de serviços e conveniência. Perfil ideal de comprador Esta área é indicada para: - Investidores imobiliários - Incorporadoras - Construtoras - Empresas com estratégia de expansão - Desenvolvedores urbanos - Grupos interessados em projetos residenciais ou comerciais - Investidores que buscam aquisição de área com potencial de valorização

Apartamento de Alto Padrão no Ed. Gran Bellagio em Piracicaba/SP Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tecnologia no Edifício Gran Bellagio, um empreendimento de arquitetura neoclássica, pensado nos mínimos detalhes para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Este belíssimo apartamento conta com 3 suítes amplas, incluindo suíte master com chuveiro duplo e cuba dupla, além de 3 vagas de garagem grandes, box privativo e infraestrutura individual para carregamento de carro elétrico ? um diferencial que une praticidade e sustentabilidade. Os ambientes são integrados e inteligentes, com flexibilidade de layout, varanda gourmet com água quente e fria e hidromassagem, proporcionando conforto e bem-estar em todos os momentos. Os acabamentos são de alto padrão, com registros monocomando nos chuveiros, bacias Dual Flush e fechadura biométrica, garantindo modernidade e segurança. O Gran Bellagio foi projetado para oferecer baixo custo de manutenção, contando com: Energia fotovoltaica e reutilização da água da chuva Piscina com aquecimento solar Gerador de energia para áreas comuns e elevadores Medições individualizadas e gás encanado As esquadrias em PVC com persianas automatizadas, aliadas aos blocos cerâmicos termoacústicos, proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. Há ainda infraestrutura completa para ar-condicionado. As áreas comuns são totalmente equipadas e decoradas, incluindo bicicletário e segurança planejada, reforçando o conceito de viver bem com tranquilidade. Ed. Gran Bellagio ? Piracicaba/SP Um empreendimento exclusivo para quem busca elegância, inovação e qualidade de vida em um só lugar.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Este apartamento em andar alto oferece ótima incidência de luz natural e ventilação cruzada, proporcionando ambientes agradáveis e bem iluminados ao longo do dia. O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados novos, que agregam funcionalidade e sofisticação aos ambientes. A cozinha planejada é moderna, equipada e extremamente funcional, oferecendo praticidade para o dia a dia e integração harmoniosa com os demais ambientes do apartamento. Além disso, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. Destaques: Andar alto; Excelente iluminação e ventilação natural; 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte; Armários planejados novos nos dormitórios; Cozinha planejada e equipada; Ambientes bem distribuídos; 1 vaga de garagem. Uma excelente opção para morar ou investir, reunindo conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA | VISARE CONDOMÍNIO CLUBE | BAIRRO ALEMÃES | PIRACICABA/SP 85 m² | 2 Dormitórios (2 Suíte) | Lavabo | Varanda Gourmet | Hobby Box | Sol da Manhã Apartamento totalmente planejado, localizado no 9º andar do Visare Condomínio Clube. Projeto exclusivo assinado pela arquiteta Marcela Rossi, contemplando substituição completa dos acabamentos originais por materiais e soluções de padrão superior. DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA - Face final 4 - Sol da manhã - Projeto arquitetônico completo com acompanhamento de obra - Todos os ambientes planejados pela Dellon - Hobby Box privativo - Som ambiente JBL embutido no teto da sala - Ar-condicionado na sala e dormitórios - Churrasqueira a gás na varanda gourmet - Aquecimento a gás Rinnai - Porta de vidro ampliada integrando sala e varanda - Acabamentos premium e iluminação planejada ITENS QUE PERMANECEM NO IMÓVEL Climatização Ar-condicionado na sala (12.000 BTUs) Ar-condicionado quente/frio nos dormitórios (9.000 BTUs) Cozinha Cooktop de indução Forno elétrico embutido Coifa de ilha Calha úmida Marcenaria completa Varanda Gourmet Churrasqueira a gás Evol Coifa Bancada e pia em granito São Gabriel Fechamento em vidro Cortinas Jardim vertical decorativo Lavanderia Aquecedor a gás Rinnai Armários planejados Bancada de apoio Acabamentos e Marcenaria Todos os móveis planejados Dellon Espelhos Boxes até o teto Cortinas Luminárias DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Living Integrado Sala de estar e jantar ampla, climatizada e integrada à varanda gourmet. Conta com sistema de som JBL embutido, iluminação decorativa e elegante porta de correr embutida que separa a área íntima. Cozinha Gourmet Destaque para a ilha central com 3,20 metros em granito São Gabriel, proporcionando funcionalidade e sofisticação. Projeto pensado para quem aprecia receber amigos e familiares. Varanda Gourmet Ambiente completo para lazer e confraternizações, equipado com churrasqueira a gás, coifa, fechamento em vidro e excelente integração com a sala. Home Office Espaço dedicado ao trabalho ou estudos, com iluminação planejada. Suíte Master Dormitório confortável com armários planejados, iluminação indireta, cortinas blackout e ar-condicionado. Segundo Dormitório Ideal para quarto, escritório ou quarto infantil, também equipado com planejados e ar-condicionado. Banheiros Banheiro social e suíte com bancadas esculpidas em Aglostone Branco Prime, nichos, armários espelhados e boxes até o teto. PADRÃO DE ACABAMENTO Granito São Gabriel nas áreas sociais Aglostone Branco Prime nos banheiros Revestimentos Roca, Atlas e Eliane Pisos de alto padrão Projeto luminotécnico completo Forro de gesso estruturado Metais e louças de qualidade superior LOCALIZAÇÃO Localizado no bairro Alemães, uma das regiões mais valorizadas de Piracicaba, com fácil acesso às principais avenidas, escolas, supermercados, serviços e centros comerciais. DOCUMENTAÇÃO - Documentação totalmente regularizada - Aceita financiamento bancário Um apartamento exclusivo, pronto para morar, com projeto diferenciado, excelente incidência solar e acabamento de alto padrão em todos os detalhes.