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Salão Comercial para locação em Piracicaba bairro Vila Independência

Comercial Salão - Vila Independência Comercial para Locação em Piracicaba

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DISPONÍVEL

Imóvel disponível. Entre em contato conosco para agendar uma visita. (valores aproximados de condomínio e IPTU)


Aluguel

IPTU
245,09
Comercial
Finalidade
155537
Referência
5
Banheiros
4
Garagens
413.00 m²
A. Terreno
307.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Salão em fase de término de construção ,localização e potencial Comercial

O imóvel está situado em região de grande valorização e intensa movimentação comercial, com forte vocação para negócios. No entorno imediato encontram-se empreendimentos de referência que ampliam o fluxo de pessoas e a atratividade da região:
Farmácia Drogal (rede de farmácias); McDonald?s;Burger King; Lavanderia Omo ; Casa de Bolo ;Supermercado Oba ;Pão de Açúcar ; Padarias 24 hs; Hotel Antônios; Residencial Sodero; Lojas Americanas ; Posto de gasolina ;Corpo de Bombeiros de Piracicaba; Hospital

Essa vizinhança diversificada garante alto fluxo de moradores, consumidores e visitantes, consolidando a área como polo de conveniência, serviços e alimentação. A localização estratégica torna o imóvel ideal para restaurantes, franquias, clínicas, academias, escritórios e outros empreendimentos comerciais.

O imóvel foi projetado para uso comercial ou institucional. Possibilidade de locação integral ou divisão em duas unidades independentes. Estrutura versátil, permitindo adaptação do layout interno conforme a necessidade do usuário.

Infraestrutura

Área construída total: 307 m² ; Mezanino: 70 m² ; Pé-direito livre: 5,50 m ;Estacionamento: área de 110 m² destinada a vagas de veículos

Acessibilidade: sanitários adaptados para cadeirantes, conforme normas vigentes de acessibilidade

Estrutura e Acabamento

Paredes: rebocadas, aptas para pintura ou aplicação de revestimentos ; Piso: cimento polido em toda a área ; Banheiros: 4 unidades, todos adaptados para acessibilidade (PNE), com revestimento em azulejo no piso e nas paredes; Infraestrutura adicional: instalação preparada para ar-condicionado.

Gostou do imóvel, agende agora mesmo sua visita com um dos nossos Corretores Especialistas Frias Neto

Itens do Imóvel

Pé direito

Conheça um pouco mais sobre o bairro: Vila Independência

Situado na zona leste de Piracicaba, o bairro Vila Independência é ideal para quem busca viver em um local de fácil acesso a serviços de todos os tipos sem, entretanto, estar na agitação peculiar das regiões centrais de um município. Aqui estão alguns dos principais corredores comerciais da cidade como as avenidas: Independência, Professor Alberto Vollet Sachs e Pádua Dias. 

Quem deseja morar aqui, tem o privilégio de estar próximo à ESALQ, inúmeros restaurantes, lanchonetes e bares, como Mc Donald's, School Burger, o Hospital Santa Casa Saúde, Droga Raia, entre muitos outros. 

Morar na Vila Independência é escolher praticidade aliada ao conforto! 
Localização Comercial / Salão em Piracicaba

DISPONÍVEL

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Aluguel

IPTU
245,09

Total / Mês
15.245,09

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