Salão comercial para locação no bairro Vila Independência (Cod: 126011)

Vila Independência, Piracicaba - SP

Valor de Venda R$ 2.800.000,00

IPTU/Mês: R$ 341,07

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Fotos

Salão para alugar próximo a um dos principais corredores comerciais em Piracicaba, a Avenida Independência, com intenso fluxo de veículos e pedestres e próximo a diversos comércios e serviços, como McDonalds, Casa do Bolo, Drogal, e também a espaços residenciais como o empreendimento Sodero Residencial.
- 281,96m² de área útil;
- Ampla recepção;
- 13 salas sendo 10 delas com ar condicionado e todas com infraestrutura para consultório médico ou odontológico;
- 2 salas de espera;
- Sala de esterilização;
- Banheiros masculino e feminino com adaptação para PNE;
- 2 copas;
- 5 vagas de recuo, sendo 1 adaptada para PNE.

Oportunidade exclusiva, agende sua visita.

448.76 M²
Área do Terreno

281.96 M²
Área Construida

Banheiros 4

Vaga 5

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Sobre o Imóvel

Salão para alugar próximo a um dos principais corredores comerciais em Piracicaba, a Avenida Independência, com intenso fluxo de veículos e pedestres e próximo a diversos comércios e serviços, como McDonalds, Casa do Bolo, Drogal, e também a espaços residenciais como o empreendimento Sodero Residencial.
- 281,96m² de área útil;
- Ampla recepção;
- 13 salas sendo 10 delas com ar condicionado e todas com infraestrutura para consultório médico ou odontológico;
- 2 salas de espera;
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- Banheiros masculino e feminino com adaptação para PNE;
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SOBRE O BAIRRO

O bairro Vila Independência em Piracicaba está situado na zona leste do município. Nele ficam algumas das principais avenidas da cidade, que são Avenida Independência, Avenida Carlos Martins Sodero, Avenida Professor Alberto Vollet Sachs e Avenida Pádua Dias, que possibilitam chegar a outras regiões de Piracicaba de maneira rápida e fácil.

Embora seja um bairro residencial, os comércios na Vila Independência suprem as necessidades de qualquer pessoa, pois abrangem alimentação, vestuário, saúde dos pets, igrejas, artigos para o lar, posto de combustíveis, academias, entre outros.

Também há no bairro Vila Independência em Piracicaba o Lar Betel, associação de assistência social a idosos residentes, e o Centro de Vigilância Sanitária municipal.

A Vila Independência possibilita fácil acesso à Esalq (Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz), que tem um campus no qual pode-se fazer caminhadas em contato com a natureza, já que no local são preservadas diversas espécies de flora, e, também participar dos eventos que a própria universidade oferece à comunidade externa.

Por conta dessa proximidade com a Esalq, a Vila Independência abriga moradias estudantis (repúblicas), o que facilita a locomoção dos alunos da universidade para as aulas.

Pela Avenida Pádua Dias, endereço da Esalq, é possível chegar à rodovia intermunicipal Luiz de Queiroz e à Avenida Limeira, na qual fica o Shopping Piracicaba.

Entre as ruas que integram o bairro Vila Independência estão rua Pedro Chiarine, rua Campos Salles, rua Fernando Febeliano da Costa, rua Samuel Neves, rua Dr. João Sampaio, rua Dona Eugênia, rua Dr. Paulo Pinto, rua Dr. Alvim, rua Barão do Piracicamirim, rua Leão XIII, rua Paulo Setubal, rua Bela Vista, Rua do Trabalho, rua Marconi, rua Severiano Alberto Ferraz e Rua Napoleão Laureano.

Os bairros que limitam a Vila Independência em Piracicaba são os bairros São Judas, Vila Monteiro, Santa Cecilia e Agronomia.