Apartamento à venda no Edifício Lindenberg Timboril (Cod: 150493)

Nova Piracicaba, Piracicaba - SP

Valor de Venda R$ 3.700.000,00

Condomínio Aprox: R$ 1.700,00

IPTU/Mês: R$ 342,00

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Fotos

Belíssimo apartamento de alto padrão em localização nobre da cidade. Com acabamento impecável em 278m² distribuídos em ampla sala 2 ambientes, integrado com a varanda gourmet fechada com blindex e vista deslumbrante, escritório, 3 suítes sendo 3 com armários planejados de alta qualidade e 1 máster com sacada, copa, cozinha planejada com forno, microondas, geladeira, lava louça, fogão e coifa. A área de serviço conta com armários, dormitório e banheiro de empregada. 04 vagas de garagem e depósito privativo. O Edifício Lindenberg possui seus diferenciais: acionamento dos elevadores com controle biométrico além de gerador para os elevadores, apartamentos e área comum. Área de lazer completa com brinquedoteca, espaço happy hour, espaço teen, piscina coberta com a água com tratamento de ozônio, piscina descoberta, salão de festas, sauna, salas de massagem, spa, fitness lounge, pilates e yoga, playground, quadra poliesportiva.

278.00 M²
Área Útil

Dormitórios 3

Suíte 3

Banheiros 5

Vaga 4

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Sobre o Imóvel

Belíssimo apartamento de alto padrão em localização nobre da cidade. Com acabamento impecável em 278m² distribuídos em ampla sala 2 ambientes, integrado com a varanda gourmet fechada com blindex e vista deslumbrante, escritório, 3 suítes sendo 3 com armários planejados de alta qualidade e 1 máster com sacada, copa, cozinha planejada com forno, microondas, geladeira, lava louça, fogão e coifa. A área de serviço conta com armários, dormitório e banheiro de empregada. 04 vagas de garagem e depósito privativo. O Edifício Lindenberg possui seus diferenciais: acionamento dos elevadores com controle biométrico além de gerador para os elevadores, apartamentos e área comum. Área de lazer completa com brinquedoteca, espaço happy hour, espaço teen, piscina coberta com a água com tratamento de ozônio, piscina descoberta, salão de festas, sauna, salas de massagem, spa, fitness lounge, pilates e yoga, playground, quadra poliesportiva.

Itens do condomínio

Ano de Lançamento (2012)

Quantidade de Andares (25)

Torre(s) (3)

Academia

Brinquedoteca

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Espaço Kids

Fitness

Jacuzzi

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Playground

Quadra Poliesportiva

Salão de Festa

Salão de Jogos

Sauna

SPA

Câmeras de Segurança

Cerca Elétrica

Portaria 24h

Elevador de Serviço

Gás Encanado

Gerador

Medidor de Água Individual

Portão Eletrônico

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SOBRE O BAIRRO

O bairro Nova Piracicaba, teve início nas décadas de 1980 e 1990. Ele foi pensado, primeiro, para ser um condomínio fechado, porém, já com as obras em andamento, ficou decidido que seria um bairro. É por esse motivo que as ruas do bairro Nova Piracicaba são mais largas que o tamanho convencional das vias do Brasil. As casas são robustas e, além do comércio local, com serviços em diversas áreas, o que chama a atenção na região é a arborização, com altas árvores e que dão ao bairro ar de tranquilidade e elegância.

A cerca de 10 minutos de distância do Centro de Piracicaba, o bairro Nova Piracicaba tem nas proximidades alguns dos principais pontos turísticos do município, como o Rio Piracicaba, a Rua do Porto , a Área de Lazer do Parque da Rua do Porto e o Engenho Central, onde acontecem eventos como a Festa das Nações, que atrai turistas de cidades da região, e o Salão Internacional de Humor de Piracicaba. O Shopping Piracicaba também pode ser acessado facilmente partindo do bairro Nova Piracicaba pela Avenida Rui Barbosa.

Entre as principais avenidas que integram o bairro Nova Piracicaba estão a avenida Presidente Kennedy, Avenida Dona Lídia, avenida Dona Francisca e, ainda, a avenida Paulista, que faz ligação com a rua Virgolino de Oliveira, endereço da principal igreja católica do bairro, a Nossa Senhora dos Prazeres, que existe desde 1996.

No bairro Nova Piracicaba estão comércios de renome da cidade, como a Agropecuária do Mané, a Padaria do Vovô, a Piracema Espetinhos, o restaurante Sassicaia, o Restaurante Dourados e o Restaurante Navegantes. Há, ainda, minimercados, pet shops, salões de cabeleireiros e postos de combustíveis. Quanto aos serviços educacionais, algumas unidades que fazem parte do bairro Nova Piracicaba são o Anglo Portal do Engenho e o Instituto Baroneza de Rezende.

Para atividades físicas ao ar livre, são amplamente utilizadas no bairro uma ciclovia de 2.697 quilômetros e a avenida Cruzeiro do Sul.

Algo peculiar do bairro Nova Piracicaba são as ruas com nomes de flores, como a Rua das Margaridas, Rua dos Girassóis, Rua das Camélias, Rua dos Cravos, Rua dos Crisântemos, Rua das Begônias, Rua dos Gerânios, Rua das Boninas, Rua das Violetas, Rua das Papoulas, Rua dos Lírios e Rua das Orquídeas.

Fazem limite com o bairro Nova Piracicaba os bairros Jupiá, Castelinho, Nhô Quim e Vila Rezende.