lindenberg - apartamento - alto padrão - a venda. (Cod: 81515)

Nova Piracicaba, Piracicaba - SP

Valor de Venda R$ 3.500.000,00

Condomínio Aprox: R$ 1.700,00

IPTU/Mês: R$ 300,00

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Fotos

Lindemberg Timboril, torre Pacará.

Apartamento de alto padrão, completíssimo com finos acabamentos.
Uma opção elegante e confortável para aqueles que procuram um imóvel de luxo.

Com uma ampla área útil de 278m², ele inclui uma sala de estar integrada com uma varanda gourmet.
- 4 suítes, incluindo uma máster com sacada.
- Cozinha planejada com geladeira, forno, microondas, cooktop e sugar.
- Sala de jantar e uma área de serviço com um quarto e banheiro.

Além disso, ele oferece 4 vagas na garagem e recursos avançados, como elevadores com controle biométrico, janelas que permitem mais integração entre a sala de estar e a varanda, gerador de energia e pisos acústicos autonivelantes.

O condomínio também inclui uma área de lazer completa, com uma brinquedoteca, espaços para Happy Hour, piscinas coberta e descoberta, salão de festas, sauna, salas de massagem, spa, fitness lounge, pilates e yoga, playground e quadra poliesportiva. Está aberto à possibilidade de financiamento.

278.00 M²
Área Útil

Dormitórios 4

Suíte 4

Banheiros 6

Vaga 4

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Sobre o Imóvel

Lindemberg Timboril, torre Pacará.

Apartamento de alto padrão, completíssimo com finos acabamentos.
Uma opção elegante e confortável para aqueles que procuram um imóvel de luxo.

Com uma ampla área útil de 278m², ele inclui uma sala de estar integrada com uma varanda gourmet.
- 4 suítes, incluindo uma máster com sacada.
- Cozinha planejada com geladeira, forno, microondas, cooktop e sugar.
- Sala de jantar e uma área de serviço com um quarto e banheiro.

Além disso, ele oferece 4 vagas na garagem e recursos avançados, como elevadores com controle biométrico, janelas que permitem mais integração entre a sala de estar e a varanda, gerador de energia e pisos acústicos autonivelantes.

O condomínio também inclui uma área de lazer completa, com uma brinquedoteca, espaços para Happy Hour, piscinas coberta e descoberta, salão de festas, sauna, salas de massagem, spa, fitness lounge, pilates e yoga, playground e quadra poliesportiva. Está aberto à possibilidade de financiamento.

EDIFÍCIO Condomínio Lindenberg Timboril

Situado no bairro Nova Piracicaba, o condomínio residencial Lindenberg Timboril, localizado especificamente na avenida Armando Césare Dedini, 146, é ideal para quem busca moradia com conforto e facilidades. O projeto arquitetônico é assinado pela Construtora Adolpho Lindenberg e tem apartamentos de diferentes tamanhos: com 231m², 278m² e 365m² + depósito, com 3, 4 ou 5 suítes e 3, 4 ou 5 vagas de garagem.

A área total do terreno do condomínio residencial Lindenberg Timboril é de 7.139m², abrigando 3 torres, com 3 subsolos + térreo + 26 pavimentos. São 2 unidades por andar, totalizando 125 apartamentos.

Para o lazer, o condomínio residencial Lindenberg Timboril oferece praça de convivência, office com apoio externo, sauna, sala de massagem, spa/descanso, fitness para cada torre, piscina descoberta, bosques, sala de pilates e yoga, espaço groumet, pizza place, salão de festas e churrasqueira. Há, ainda, apoio externo para salão de festas, piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, quadro de bocha, brinquedoteca, espaço teen, apoio vestiário fitness, espaço happy hour e churrasqueira externa.

Entre os diferenciais do residencial Lindenberg Timboril estão instalações hidráulicas com sistema pex (composto por tubulações flexíveis que não sofrem corrosão), acionamento dos elevadores com controle biométrico, caixilho permitindo maior integração entre terraço gourmet e living, depósito privativo no subsolo para todas as unidades, piso dos subsolos com pintura epóxi, gerador de energia atendendo também áreas privativas, tratamento anticorrosivo de gradis e piso acústico.

Ficou interessado em conhecer de perto o Lindenberg Timboril? Clique aqui e fale agora mesmo com um dos nossos corretores especialistas. Não perca a oportunidade de morar neste verdadeiro recanto piracicabano, que une praticidade e tecnologia.

Saiba Mais

Itens do edifício

Ano de Lançamento (2012)

Quantidade de Andares (25)

Torre(s) (3)

Academia

Brinquedoteca

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Espaço Kids

Fitness

Jacuzzi

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Playground

Quadra Poliesportiva

Salão de Festa

Salão de Jogos

Sauna

SPA

Câmeras de Segurança

Cerca Elétrica

Portaria 24h

Elevador de Serviço

Gás Encanado

Gerador

Medidor de Água Individual

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SOBRE O BAIRRO

O bairro Nova Piracicaba, teve início nas décadas de 1980 e 1990. Ele foi pensado, primeiro, para ser um condomínio fechado, porém, já com as obras em andamento, ficou decidido que seria um bairro. É por esse motivo que as ruas do bairro Nova Piracicaba são mais largas que o tamanho convencional das vias do Brasil. As casas são robustas e, além do comércio local, com serviços em diversas áreas, o que chama a atenção na região é a arborização, com altas árvores e que dão ao bairro ar de tranquilidade e elegância.

A cerca de 10 minutos de distância do Centro de Piracicaba, o bairro Nova Piracicaba tem nas proximidades alguns dos principais pontos turísticos do município, como o Rio Piracicaba, a Rua do Porto , a Área de Lazer do Parque da Rua do Porto e o Engenho Central, onde acontecem eventos como a Festa das Nações, que atrai turistas de cidades da região, e o Salão Internacional de Humor de Piracicaba. O Shopping Piracicaba também pode ser acessado facilmente partindo do bairro Nova Piracicaba pela Avenida Rui Barbosa.

Entre as principais avenidas que integram o bairro Nova Piracicaba estão a avenida Presidente Kennedy, Avenida Dona Lídia, avenida Dona Francisca e, ainda, a avenida Paulista, que faz ligação com a rua Virgolino de Oliveira, endereço da principal igreja católica do bairro, a Nossa Senhora dos Prazeres, que existe desde 1996.

No bairro Nova Piracicaba estão comércios de renome da cidade, como a Agropecuária do Mané, a Padaria do Vovô, a Piracema Espetinhos, o restaurante Sassicaia, o Restaurante Dourados e o Restaurante Navegantes. Há, ainda, minimercados, pet shops, salões de cabeleireiros e postos de combustíveis. Quanto aos serviços educacionais, algumas unidades que fazem parte do bairro Nova Piracicaba são o Anglo Portal do Engenho e o Instituto Baroneza de Rezende.

Para atividades físicas ao ar livre, são amplamente utilizadas no bairro uma ciclovia de 2.697 quilômetros e a avenida Cruzeiro do Sul.

Algo peculiar do bairro Nova Piracicaba são as ruas com nomes de flores, como a Rua das Margaridas, Rua dos Girassóis, Rua das Camélias, Rua dos Cravos, Rua dos Crisântemos, Rua das Begônias, Rua dos Gerânios, Rua das Boninas, Rua das Violetas, Rua das Papoulas, Rua dos Lírios e Rua das Orquídeas.

Fazem limite com o bairro Nova Piracicaba os bairros Jupiá, Castelinho, Nhô Quim e Vila Rezende.