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Barracão comercial à venda no Distrito Unileste, em Piracicaba, com 3.048,80 m² de área construída em terreno de 7.800 m². A ampla fachada de 140 metros para a rodovia oferece visibilidade e acesso estratégico para operações empresariais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 7.800 m² de área de terreno - 3.048,80 m² de área construída - 140 metros de fachada para a rodovia - Acesso aprovado pelo Departamento de Estradas de Rodagem - Barracão comercial - Ampla área para operações empresariais - Localização no Distrito Industrial Unileste - Acesso estratégico para veículos DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Ampla exposição para a rodovia - Acesso aprovado pelo Departamento de Estradas de Rodagem - Área de terreno de grande porte - Localização em distrito industrial consolidado - Proximidade de grandes empresas - Estrutura adequada para operações comerciais e industriais LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no Distrito Unileste, em Piracicaba - Próximo à Rodovia do Açúcar - Região com mais de 110 empresas instaladas - Próximo a Forteliga, Bom Peixe e Candura - Fácil acesso às principais rodovias da região - Localização estratégica para logística e distribuição em Piracicaba IDEAL PARA - Empresas industriais de médio e grande porte - Operações logísticas e centros de distribuição - Empresas de armazenagem e distribuição - Negócios que necessitam de ampla área operacional - Empresas que valorizam visibilidade e acesso rodoviário - Investidores interessados em imóvel comercial no Unileste Este barracão no Distrito Unileste reúne ampla área, visibilidade e acesso estratégico para operações empresariais em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Imóvel comercial no bairro Santa Terezinha, em Piracicaba, com 11.140 m² de terreno e 2.380 m² de área construída. Possui estrutura preparada para operações logísticas, administrativas e de apoio, com acesso estratégico às rodovias SP-304 e SP-308. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 11.140 m² de área de terreno - 2.380 m² de área construída - 8 banheiros - Guarita de acesso - Escritório moderno - Barracões operacionais - Pátios amplos para circulação e apoio logístico - Estrutura para abastecimento - Área para lavagem de veículos de grande porte - Espaços de apoio administrativo e operacional DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Estrutura pronta para diferentes operações empresariais - Ampla área externa para circulação e apoio logístico - Estrutura para abastecimento e lavagem de veículos de grande porte - Conexão rápida com as rodovias SP-304 e SP-308 - Área construída integrada a amplo terreno - Localização estratégica no bairro Santa Terezinha LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Santa Terezinha, em Piracicaba - Acesso estratégico às rodovias SP-304 e SP-308 - Região em expansão e com vocação para atividades empresariais - Entorno com comércio, serviços e infraestrutura urbana - Bairro com acesso ao transporte público e diferentes serviços - Próximo a operações empresariais da região de Piracicaba IDEAL PARA - Empresas com operações logísticas e de transporte - Transportadoras com necessidade de pátio operacional - Empresas que utilizam veículos de grande porte - Operações que precisam integrar áreas administrativas e operacionais - Negócios que demandam estrutura para abastecimento e lavagem - Empresas que buscam espaço amplo e estrutura pronta em Piracicaba O imóvel reúne terreno amplo, estrutura construída e localização estratégica no bairro Santa Terezinha, atendendo diferentes necessidades empresariais em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Terreno comercial no bairro Chácara Espéria, em Piracicaba, com 8.000 m² de área total e superfície plana. Próximo ao Carrefour, o imóvel oferece amplo espaço para projetos comerciais e empresariais em uma região de fácil acesso. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 8.000 m² de área de terreno - 8.000 m² de área útil - Terreno comercial - Área totalmente plana - Localizado no bairro Chácara Espéria - Próximo ao Carrefour - Disponível para venda ou locação DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Ampla área para implantação de projetos - Terreno plano que facilita o aproveitamento do espaço - Localização estratégica em Piracicaba - Proximidade com importante estabelecimento comercial - Região com infraestrutura de comércio e serviços LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Chácara Espéria, em Piracicaba - Próximo ao Carrefour - Fácil acesso pelas avenidas Jaime Pereira e dos Marins - Região com comércio e serviços no entorno - Boa conexão com áreas centrais de Piracicaba - Localização adequada para operações comerciais IDEAL PARA - Empresas que necessitam de ampla área - Operações comerciais de grande porte - Projetos empresariais e de serviços - Centros de apoio e operações logísticas - Investidores interessados em terreno comercial - Empresas que buscam localização estratégica em Piracicaba Este terreno no bairro Chácara Espéria reúne ampla área plana e localização estratégica para diferentes projetos em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Cobertura Triplex Edifício San Marino Vista espetacular e design exuberante 1º piso: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas - Cozinha planejada - Elevador de serviço para os demais andares 2º piso: - Sala ampla e moderna - Cozinha planejada - Suíte de hóspedes Área externa: - Piscina 8,00 x 5,00 - Churrasqueira - Banheiros - Área verde exclusiva Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel único!

Venda de Lindo Apartamento no Bairro Nova Piracicaba! Você está prestes a descobrir o seu novo lar em um dos bairros mais valorizados de Piracicaba! Apresentamos um incrível apartamento com 3 dormitórios, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Características do Imóvel: - Localização: Bairro Nova Piracicaba, próximo a comércios, escolas e áreas de lazer. - Área Útil: 365,00 m², proporcionando amplo espaço para viver com qualidade. - Dormitórios: 3 dormitórios, todos suítes e 2 masters, bem iluminados, perfeitos para criar um ambiente aconchegante. - Garagens: 5 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para você e sua família. - Conforto e Praticidade: Ambientes espaçosos e bem distribuídos, permitindo total aproveitamento do espaço. Diferenciais: - Excelente acabamento e design moderno. - Localização estratégica, com fácil acesso a principais vias da cidade. - Proximidade de supermercados, farmácias e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático. - Área de lazer completa no condomínio, ideal para momentos de descontração. Oportunidade Única: Não perca a chance de adquirir este magnífico apartamento no coração de Nova Piracicaba. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste espaço que pode ser o seu novo lar! Não deixe essa oportunidade passar!

Conjunto de kitnets à venda no Residencial Fênix, no bairro Areião em Piracicaba. O imóvel possui 1.327,57 m² de construção em um terreno de 504 m². Distribuição: Térreo: 10 kitnets 1º andar: 10 kitnets 2º andar: 10 kitnets Total: 30 kitnets Garagem: 10 vagas cobertas alugadas a parte Ótimo investimento, proximo ao Shopping Piracicaba, EEP, Unicamp. Facil acesso para as saídas de Rio Claro e Limeira. Consulte um Especialista Frias Neto.

Casa em condomínio para alugar localizado no bairro Campestre, em Piracicaba, ideal para quem busca sofisticação, conforto e amplos espaços para viver com exclusividade. Implantada em um terreno de 2.147 m², a residência oferece ambientes generosos, excelente iluminação natural e toda a privacidade de um condomínio de alto padrão, proporcionando qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Piracicaba. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área construída de 620 m² - Área do terreno de 2.147 m² - 4 dormitórios amplos - Ambientes sociais amplos e bem iluminados - Cozinha moderna e funcional - Excelente distribuição dos ambientes - Ampla área externa - Espaço para implantação de jardim e piscina - 6 vagas de garagem DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Residência com projeto amplo e sofisticado - Excelente iluminação e ventilação natural - Ambientes ideais para receber familiares e amigos - Grande área externa com diversas possibilidades de lazer - Condomínio fechado com segurança 24 horas - Excelente padrão construtivo em localização privilegiada LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizada em condomínio no bairro Campestre, em Piracicaba - Fácil acesso às principais avenidas da cidade - Próxima a escolas, supermercados, comércios e serviços - Região valorizada, com excelente infraestrutura - Bairro Campestre reconhecido pela tranquilidade e qualidade de vida IDEAL PARA - Famílias que buscam conforto e exclusividade - Quem deseja morar em condomínio de alto padrão - Pessoas que valorizam grandes áreas internas e externas - Famílias que gostam de receber convidados - Quem procura segurança e privacidade - Moradores que desejam viver em uma das melhores regiões de Piracicaba Esta residência reúne sofisticação, conforto e amplo espaço em um condomínio exclusivo no bairro Campestre, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Características principais: - Terreno generoso de 640 m² - 450,50 m² de construção cuidadosamente planejada - 3 suítes espaçosas sendo duas com closet, com excelente iluminação natural e acabamentos de alto nível - Sala intima de TV piso superior - Sala de cinema privativa, perfeita para momentos de entretenimento com conforto e privacidade - Lavabo com design moderno e elegante - Escritório reservado, ideal para home office com produtividade e estilo - Área gourmet, integrada à piscina aquecida, o cenário ideal para receber com charme e funcionalidade - Garagem para 4 veículos, com ótimo espaço - Acabamentos premium, com destaque para o porcelanato de grandes formatos e indusparquet nos dormitórios e detalhes sofisticados em cada ambiente - Aquecimento solar - Sistema de monitoramento - Todas as torneiras com água quente - Todos os ambientes com ar condicionado Esta é uma residência que une arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos espaços e uma área de lazer impecável. - Condominio oferece quadra de tênis Viva com exclusividade. Agende sua visita.

Apartamento de alto padrão à venda localizado no bairro Nova Piracicaba, em Piracicaba, no Lindenberg Timboril, com 365 m² de área útil. O imóvel se destaca pela ampla sacada com vista para o bairro, ambientes climatizados e acabamentos de primeira qualidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 365 m² de área útil - 4 dormitórios, sendo 4 suítes - Suíte master com closet - Sala ampla para 3 ambientes - Ampla sacada com vista para o bairro - Lavabo - Cozinha completa integrada ao espaço gourmet - Despensa e lavanderia - Quarto ou escritório com banheiro - 5 vagas de garagem DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Acabamentos de primeira qualidade - Ambientes climatizados - Marcenaria planejada - 2 amplos roupeiros - Depósito privativo no subsolo - Condomínio com área de lazer completa LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Nova Piracicaba, em Piracicaba - Condomínio situado na Avenida Armando Césare Dedini - Fácil acesso pela Avenida Rui Barbosa - Próximo ao Rio Piracicaba, Rua do Porto e Engenho Central - Acesso facilitado ao Shopping Piracicaba - Região arborizada, tranquila e com comércio local IDEAL PARA - Famílias que valorizam conforto e exclusividade - Quem busca apartamento de alto padrão em Piracicaba - Pessoas que apreciam ambientes amplos e integrados - Famílias que gostam de receber amigos e familiares - Moradores que valorizam lazer completo e segurança - Quem busca qualidade de vida no bairro Nova Piracicaba Este apartamento reúne sofisticação, conforto e estrutura completa em uma das regiões mais valorizadas de Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Casa em condomínio de alto padrão à venda no Alphaville Piracicaba, em Piracicaba. Com arquitetura sofisticada e ambientes planejados para oferecer conforto, lazer e privacidade, este imóvel reúne excelente distribuição dos espaços, energia fotovoltaica e uma completa área de convivência em um dos condomínios mais desejados da cidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 3 amplas suítes com armários planejados - Sala para 2 ambientes - Sala de jantar - Cozinha funcional - Escritório - Amplo salão ideal para academia, brinquedoteca ou espaço multiuso - Piscina - Churrasqueira - 3 vagas de garagem - Área construída de 77,72 m² - Área de terreno 926,25 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Sistema de energia fotovoltaica para maior eficiência e economia - Projeto arquitetônico com excelente aproveitamento dos ambientes - Área de lazer privativa para reunir família e amigos - Ambientes amplos, confortáveis e bem iluminados - Acabamentos compatíveis com o padrão do Alphaville Piracicaba LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no Alphaville Piracicaba, referência em qualidade de vida em Piracicaba - Fácil acesso pela Rodovia Piracicaba-Limeira (SP-147) - Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais - Condomínio com infraestrutura completa de lazer, esporte e segurança - Região valorizada, planejada e com excelente mobilidade urbana IDEAL PARA - Famílias que desejam morar com conforto e segurança - Quem busca um imóvel de alto padrão em Piracicaba - Profissionais que precisam de escritório integrado à residência - Quem valoriza lazer privativo e ambientes amplos - Pessoas que desejam viver com exclusividade no Alphaville Piracicaba Esta residência oferece o equilíbrio entre sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida, em um endereço reconhecido pela exclusividade. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Linda residência de alto padrão em condomínio fechado, localizada no Condomínio Park Campestre I, em terreno de esquina com 2.235,70 m² e 609,79 m² de área construída. O imóvel conta com 4 suítes completas em armários planejados, sendo uma suíte master com closet e sacada. Ambientes amplos e integrados, com salas para vários ambientes e pé-direito duplo, proporcionando sofisticação e excelente iluminação natural. Possui ainda escritório, lavabo, cozinha planejada, despensa e lavanderia com banheiro de serviço. Na área de lazer, destaque para a piscina aquecida com prainha e hidromassagem, espaço gourmet completo, amplo jardim com mini horta e excelente área externa para convivência. Garagem para até 8 veículos. Uma residência exclusiva, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região.

Área comercial no bairro Itaperu, em Piracicaba, com 20.418 m² de terreno e 94 metros de frente para a Estrada Municipal Elias Gabriel da Silva. A ampla extensão territorial oferece espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento empresarial. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área de terreno com 20.418 m² - 94 metros de frente - Localizada na Estrada Municipal Elias Gabriel da Silva - Imóvel com finalidade comercial - Localizada no bairro Itaperu - Ampla extensão territorial para projetos empresariais - Região com acesso a importantes vias de Piracicaba - Referência do imóvel 145743 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Excelente localização em Piracicaba - Ampla frente para via de acesso - Grande área para implantação de projetos comerciais - Região com infraestrutura e serviços no entorno - Facilidade de deslocamento para outras regiões de Piracicaba - Potencial para diferentes atividades empresariais compatíveis com a área LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizada no bairro Itaperu, em Piracicaba - Frente para a Estrada Municipal Elias Gabriel da Silva - Região com acesso a importantes vias de Piracicaba - Entorno com comércio local e serviços essenciais - Bairro com mercados, padarias e pequenas lojas - Localização com acesso facilitado a outras áreas da cidade IDEAL PARA - Empresas que necessitam de ampla área territorial - Investidores interessados em áreas comerciais - Projetos empresariais de grande extensão - Operações que demandem espaço para implantação - Empreendimentos comerciais compatíveis com a localização - Empresas que buscam área ampla em Piracicaba Área comercial de grande extensão no bairro Itaperu, com ampla frente para a Estrada Municipal Elias Gabriel da Silva e localização estratégica em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Imóvel comercial à venda no bairro Nova Pompéia, em Piracicaba, com 1.069,53 m² de construção em terreno de 2.000 m². O empreendimento funciona como um mall comercial de grande visibilidade, com intenso fluxo de veículos e estrutura diversificada. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 2.000 m² de área de terreno - 1.069,53 m² de área construída - 10 lojas - 3 barracões - 13 banheiros - 22 vagas para veículos - Estrutura destinada a comércio e serviços - Espaços com possibilidade de personalização - Empreendimento com configuração diversificada DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Mall comercial com grande visibilidade - Localização em área de intenso fluxo de veículos - Diversidade de lojas e barracões - Ampla disponibilidade de vagas para clientes - Estrutura adequada para diferentes atividades comerciais - Possibilidade de expansão e personalização dos espaços LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Nova Pompéia, em Piracicaba - Região com circulação intensa de veículos - Entorno com comércio e serviços variados - Fácil conexão com importantes vias de Piracicaba - Bairro com infraestrutura urbana consolidada - Localização adequada para operações que dependem de visibilidade e acessibilidade IDEAL PARA - Investidores em empreendimentos comerciais - Empresas que buscam espaços para lojas e serviços - Operações de varejo com necessidade de visibilidade - Negócios que precisam de áreas amplas para estoque e operação - Empresas que desejam reunir diferentes atividades no mesmo empreendimento - Empreendedores interessados em um mall comercial em Piracicaba Este empreendimento reúne diversidade de espaços, ampla área de estacionamento e localização estratégica no bairro Nova Pompéia, em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Sala comercial no Edifício Trio Lindenberg, no Jardim Europa, em Piracicaba. Com 400 m² de área útil, esta meia laje reúne ambientes integrados e estrutura para empresas que buscam amplitude, segurança e flexibilidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 400 m² de área útil - 8 salas unificadas - 9 banheiros - 8 vagas de garagem - Capacidade para até 45 funcionários - Banheiro privativo - Cozinha - Piso elevado - Portaria 24 horas - Wi-Fi e serviço de valet DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Meia laje com layout amplo e adaptável - Ambientes integrados para diferentes configurações - Projeto de segurança com blindagem - Estrutura funcional para operações corporativas - Edifício com portaria 24 horas - Vagas de garagem para atendimento à equipe e visitantes LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no Jardim Europa, região central de Piracicaba - Próximo ao Clube de Campo e ao Centro de Piracicaba - Acesso pela Avenida Brasil - Conexão com a Rua Saldanha Marinho e Avenida Carlos Botelho - Próximo à Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz, da Universidade de São Paulo - Entorno com comércio, serviços e infraestrutura urbana IDEAL PARA - Empresas que necessitam de amplo espaço corporativo - Escritórios com equipes de médio porte - Clínicas e atividades profissionais - Empresas que precisam de ambientes integrados e adaptáveis - Negócios que valorizam localização central em Piracicaba - Operações que buscam estrutura diferenciada no Jardim Europa Esta sala comercial no Jardim Europa combina amplitude, estrutura e localização estratégica em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Casa em condomínio à venda e locação no condomínio Monte Alegre, em Piracicaba, ideal para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão, esta residência foi projetada para oferecer bem-estar, funcionalidade e uma completa área de lazer privativa em uma das regiões mais valorizadas de Piracicaba. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 5 suítes, sendo 4 no piso superior e 1 no piso inferior - Salas de estar e jantar integradas - 8 banheiros - Ambientes amplos, iluminados e com vista para os jardins - Cozinha planejada com cooktop e forno - Lavanderia com divisão em blindex - Suítes com armários planejados - Ar-condicionado em todas as suítes - Espaço gourmet com churrasqueira - Piscina - Amplo gramado e jardim - Área útil de 776.55 m² - Área do terreno de 776.55 m² - Área construída de 452.60 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Projeto contemporâneo com excelente integração dos ambientes - Acabamentos de primeira linha - Área de lazer privativa completa - Ambientes climatizados para maior conforto - Excelente iluminação e ventilação natural - Condomínio fechado com segurança e tranquilidade LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizada no condomínio Monte Alegre, em Piracicaba - Fácil acesso às principais avenidas da cidade - Próxima a escolas, supermercados, farmácias e diversos serviços - Região valorizada com excelente infraestrutura - Condomínio que oferece segurança, privacidade e qualidade de vida IDEAL PARA - Famílias que buscam conforto e exclusividade - Quem deseja morar em um condomínio de alto padrão - Pessoas que valorizam ambientes amplos e sofisticados - Famílias que gostam de receber amigos e familiares - Quem procura uma residência com lazer completo - Moradores que buscam qualidade de vida em Piracicaba Esta residência combina elegância, funcionalidade e alto padrão construtivo no condomínio Monte Alegre, oferecendo um estilo de vida exclusivo para toda a família. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Casa em condomínio à venda localizado no bairro Recanto Universitário, em Piracicaba, ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e contato com a natureza. Com projeto contemporâneo, ambientes integrados e uma completa estrutura de lazer privativa, esta residência oferece conforto e qualidade de vida em um condomínio fechado com ambiente tranquilo e familiar. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Residência com dois pavimentos - 4 suítes, sendo 1 localizada no pavimento térreo - 8 banheiros - Salas amplas e integradas - Cozinha integrada aos ambientes sociais - Área gourmet integrada - Spa com piscina - Sauna privativa - Quadra de tênis - Ampla área externa arborizada - Área do terreno de 3000.00 m² - Área construída de 778 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Projeto moderno com excelente integração dos ambientes - Área de lazer privativa completa - Quadra de tênis exclusiva - Spa com piscina e sauna para momentos de relaxamento - Condomínio fechado com segurança e ambiente familiar - Excelente privacidade em meio a muito verde LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizada no bairro Recanto Universitário, em Piracicaba - Fácil acesso às principais avenidas da cidade - Próxima a universidades, supermercados, escolas e serviços - Região valorizada e com excelente infraestrutura - Condomínio que oferece tranquilidade e praticidade para o dia a dia IDEAL PARA - Famílias que buscam exclusividade e conforto - Quem deseja morar em condomínio fechado - Pessoas que valorizam lazer completo dentro de casa - Famílias que gostam de receber amigos e familiares - Quem procura contato com a natureza sem abrir mão da comodidade - Moradores que buscam qualidade de vida em uma localização privilegiada de Piracicaba Esta residência reúne sofisticação, conforto e exclusividade em um condomínio no bairro Recanto Universitário, proporcionando uma experiência única de moradia em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Sobrado de alto padrão à venda no Alphaville Piracicaba, em Piracicaba, com 486,46 m² de área construída em terreno de 483,58 m². O projeto privilegia integração, sofisticação e privacidade, com 3 suítes, piscina e ambientes amplos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 486,46 m² de área construída - 483,58 m² de terreno - 3 suítes - Sala de estar com pé direito duplo - Sala de jantar e home theater - Escritório e mezanino - Cozinha planejada com eletrodomésticos - Espaço gourmet com churrasqueira e exaustão - Piscina e amplo quintal - 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Projeto arquitetônico de Juliano Garcia - Ambientes sociais integrados no pavimento térreo - Área privativa distribuída no pavimento superior - Acabamento externo em estrutura de concreto e pedra ferro - Espaço gourmet com área para academia, esteira e televisão - Quarto de armazenamento ou oficina LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no Alphaville Piracicaba, em Piracicaba - Imóvel em posição privilegiada, em frente à praça de passeio - Região afastada da entrada do condomínio e da rodovia - Fácil acesso pela Rodovia Piracicaba-Limeira, SP-147 - Próximo ao Shopping Piracicaba, com acesso em aproximadamente 6 minutos - Próximo à Raízen e ao Colégio Luiz de Queiroz IDEAL PARA - Famílias que buscam residência de alto padrão em Piracicaba - Pessoas que valorizam privacidade e segurança em condomínio fechado - Famílias que desejam suítes e amplos ambientes integrados - Quem aprecia área gourmet e piscina privativa - Profissionais que precisam de escritório em casa - Compradores que buscam exclusividade e qualidade de vida no Alphaville Piracicaba Esta residência reúne arquitetura, sofisticação, lazer e localização privilegiada em um dos condomínios mais valorizados de Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Oportunidade estratégica para investidores e incorporadores Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com grande potencial de crescimento urbano em Piracicaba. Área com 7.210 m², localizada no bairro Treviso, nas proximidades do Hospital Regional de Piracicaba, em uma região que vem se consolidando pela presença de serviços essenciais, fácil acesso e demanda crescente por novos empreendimentos. Trata-se de uma área com metragem relevante, ideal para investidores, incorporadores e empresas que buscam um ativo imobiliário com potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme análise de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes. Destaques do imóvel - Área total de 7.210 m² - Localização no Terras Di Treviso, em Piracicaba/SP - Região próxima ao Hospital Regional de Piracicaba - Entorno com presença de serviços, comércios e equipamentos urbanos - Boa perspectiva de valorização regional - Potencial para incorporação imobiliária - Ideal para projetos de médio e grande porte - Excelente opção para investidores patrimoniais, incorporadores ou empresas - Região com demanda crescente por moradia, serviços e conveniência Potencial de desenvolvimento A área apresenta excelente vocação para diferentes tipos de projetos, especialmente pela sua metragem e localização estratégica. Entre as possibilidades de estudo, destacam-se: - Empreendimento residencial - Projeto multifamiliar - Empreendimento comercial de apoio à região - Projeto misto com vocação residencial e serviços - Ativo para valorização patrimonial de médio e longo prazo A proximidade com o Hospital Regional amplia o interesse estratégico da área, considerando a demanda natural por moradia, serviços de apoio, conveniência, alimentação, saúde, logística urbana e pequenos comércios no entorno. Localização estratégica O bairro Treviso está inserido em uma região de Piracicaba com bom potencial de expansão e desenvolvimento. A presença de equipamentos importantes, como o Hospital Regional, contribui para a formação de um polo de demanda, atraindo fluxo de pessoas, profissionais, famílias, investidores e empresas interessadas em atender essa região. Além disso, a área possui perfil compatível com projetos que busquem atender tanto o público residencial quanto demandas complementares de serviços e conveniência. Perfil ideal de comprador Esta área é indicada para: - Investidores imobiliários - Incorporadoras - Construtoras - Empresas com estratégia de expansão - Desenvolvedores urbanos - Grupos interessados em projetos residenciais ou comerciais - Investidores que buscam aquisição de área com potencial de valorização

Terreno comercial à venda e locação no Centro de Piracicaba, com 1.590,78 m² de área. Localizado em rua arborizada e consolidada, próximo à Rua do Porto e ao Rio Piracicaba, oferece excelente potencial comercial. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 1.590,78 m² de área de terreno - Terreno comercial sem condomínio - Rua arborizada e consolidada - Localização nobre e privilegiada - Área ampla para implantação de empreendimento - Imóvel com vocação para empresas em geral - Possibilidade de projeto Built to Suit (BTS) DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Excelente localização no Centro de Piracicaba - Proximidade com a Rua do Porto - Proximidade com o Rio Piracicaba - Região com forte vocação turística e comercial - Área adequada para projetos personalizados - Potencial para diferentes segmentos empresariais LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no Centro de Piracicaba - Próximo à Rua do Porto e ao Rio Piracicaba - Região próxima ao Engenho Central e à Passarela Pênsil - Fácil acesso às principais ruas comerciais do Centro - Entorno com restaurantes, bares, comércio e serviços - Localização estratégica para diferentes regiões de Piracicaba IDEAL PARA - Empresas que buscam localização comercial privilegiada - Restaurantes e negócios do segmento de alimentação - Lojas de vestuário e varejo - Empreendimentos no formato de mall - Empresas que necessitam de área ampla - Projetos Built to Suit (BTS) - Investidores em busca de oportunidade no Centro de Piracicaba Este terreno reúne ampla área, localização estratégica e potencial para diferentes projetos comerciais no Centro de Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Casa em condomínio no bairro Monte Alegre, em Piracicaba, com arquitetura sofisticada e ambientes planejados para conforto e exclusividade. A residência se destaca pelas quatro suítes, lazer completo e soluções sustentáveis. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 4 amplas suítes, sendo 1 no térreo - Ambientes integrados, modernos e iluminados - Ambientes aconchegantes e bem planejados - Refrigeração central - Energia fotovoltaica - Aquecimento solar - Sistema de captação de água da chuva - Piscina e sauna - Spa com massagem e cromoterapia - Lago ornamental com peixes integrado à decoração DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Condomínio de altíssimo padrão no bairro Monte Alegre - Paisagismo impecável - Integração entre arquitetura, natureza e áreas de lazer - Soluções voltadas à sustentabilidade e eficiência - Spa com recursos de massagem e cromoterapia - Residência com proposta de sofisticação, conforto e exclusividade LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Bairro Monte Alegre, região tradicional e valorizada de Piracicaba - Localização com acesso a importantes vias da cidade - Entorno com infraestrutura para atividades residenciais e de lazer - Região conhecida pelo contato com áreas verdes e tranquilidade - Monte Alegre oferece atmosfera residencial diferenciada em Piracicaba IDEAL PARA - Famílias que buscam uma residência sofisticada e exclusiva - Moradores que valorizam conforto, privacidade e segurança - Pessoas que apreciam espaços integrados e áreas de lazer - Famílias que desejam quatro suítes, incluindo uma no térreo - Quem busca sustentabilidade integrada ao projeto residencial Uma residência diferenciada no bairro Monte Alegre, unindo sofisticação, bem-estar e sustentabilidade em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Casa em condomínio de alto padrão à venda no Reserva do Engenho, em Piracicaba, com 368,54 m² de área útil em terreno de 697,42 m². O projeto valoriza integração, privacidade, acabamento refinado e ampla estrutura de lazer. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 368,54 m² de área útil - 697,42 m² de área de terreno - 5 dormitórios, sendo 5 suítes - 1 suíte master com closet e sacada - 7 banheiros - 3 vagas de garagem cobertas - Sala para 3 ambientes - Home theater - Escritório - Cozinha planejada com ilha central - Quintal com jardim íntimo DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Projeto inovador e funcional - Ambientes integrados e privacidade - Móveis planejados em grande parte da residência - Ar condicionado em todos os ambientes - Acabamentos em porcelanato, granito e piso laminado - Área gourmet com churrasqueira, cooktop e forno elétrico LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Reserva do Engenho, no bairro Chácara Nazareth, em Piracicaba - Avenida Pio Sbrissa como importante via de acesso - Próximo aos condomínios Terras de Piracicaba e Morada do Engenho - Poucos minutos do Centro de Piracicaba - Próximo ao Parque da Rua do Porto e ao Shopping Piracicaba - Fácil acesso ao Sesc Piracicaba e à Prefeitura IDEAL PARA - Famílias que buscam uma residência de alto padrão - Quem valoriza suítes amplas e privacidade - Famílias que gostam de receber convidados - Pessoas que desejam ambientes integrados - Quem busca condomínio com lazer completo - Moradores que valorizam sofisticação em Piracicaba Esta residência reúne arquitetura, conforto, privacidade e lazer em uma localização privilegiada de Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Casa para venda com vocação comercial no bairro Alemães, em Piracicaba, situada na Avenida Independência. Com ampla fachada, 400 m² de área construída e terreno de 1.212,50 m², oferece estrutura espaçosa e localização estratégica. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área construída de 400 m² - Área de terreno de 1.212,50 m² - 5 dormitórios - 3 suítes - 5 banheiros - 4 vagas de garagem - 3 amplas salas - Sala com lareira e escritório integrado - Cozinha planejada e lavanderia - Edícula com cozinha, sala, quarto e banheiro DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Fachada com 24 metros de frente para a Avenida Independência - Lateral com 50 metros - Sala com vista para a avenida e piscina - Amplo jardim com quadra de squash - 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas - Vocação para uso comercial mediante aprovação dos órgãos competentes LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Alemães, em Piracicaba - Situado na Avenida Independência, uma das principais avenidas da cidade - Região com intenso fluxo de veículos - Entorno com comércios, serviços, lojas, bares e restaurantes - Próximo a postos de gasolina e infraestrutura urbana - Acesso facilitado à Rodovia Luiz de Queiroz e a diferentes regiões de Piracicaba IDEAL PARA - Famílias que valorizam amplo espaço e localização central - Empresas que necessitam de endereço com grande visibilidade - Escritórios e atividades profissionais - Clínicas e consultórios, mediante aprovação - Negócios que necessitam de amplos ambientes e área externa - Empresas interessadas em imóvel com potencial de adaptação comercial Com localização estratégica e ampla estrutura, este imóvel no bairro Alemães reúne características residenciais e potencial comercial em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Área comercial no bairro Santa Rita, em Piracicaba, com 6.400 m² de terreno e localização estratégica em uma região em expansão. A ampla extensão oferece espaço para diferentes possibilidades de desenvolvimento comercial. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área total de terreno com 6.400 m² - Localizada no bairro Santa Rita - Imóvel com finalidade comercial - Zoneamento compatível com comércio e serviços - Ampla área para implantação de empreendimentos - Acesso facilitado às principais vias de Piracicaba - Região com expansão residencial e comercial - Documentação em ordem - Referência do imóvel 153202 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Ampla extensão territorial para diferentes projetos - Localização estratégica no bairro Santa Rita - Região em desenvolvimento em Piracicaba - Boa acessibilidade para clientes e fornecedores - Potencial para atividades comerciais e de serviços - Área com possibilidades de aproveitamento conforme projeto LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizada no bairro Santa Rita, em Piracicaba - Região com crescimento de residências e estabelecimentos comerciais - Acesso facilitado às principais vias da cidade - Entorno com infraestrutura urbana e serviços - Bairro Santa Rita com comércio para atender às necessidades locais - Localização com potencial para novos empreendimentos IDEAL PARA - Investidores interessados em áreas comerciais - Empresas que buscam espaço para expansão - Lojas e centros comerciais - Restaurantes e estabelecimentos de serviços - Projetos empresariais de médio e grande porte - Empreendimentos comerciais compatíveis com o zoneamento - Investidores que buscam área ampla em Piracicaba Área comercial de grande extensão no bairro Santa Rita, com localização estratégica e possibilidades para diferentes projetos empresariais em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Imóvel comercial à venda no bairro Glebas Califórnia, em Piracicaba, com 18 lojas e estrutura voltada para diferentes atividades. São 1.500 m² de área construída em terreno de 2.987 m², com contratos ativos e rendimentos mensais já estabelecidos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 18 lojas comerciais de diferentes tamanhos - 1.500 m² de área construída - 2.987 m² de área de terreno - 12 banheiros - 30 vagas de garagem - Espaços comerciais versáteis - Estrutura pronta para diferentes negócios - Lojas com contratos ativos - Rendimentos mensais já estabelecidos DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Empreendimento composto por 18 lojas - Imóvel com geração de renda já estabelecida - Infraestrutura de fácil adaptação - Excelente visibilidade comercial - Localização estratégica em região de fluxo - Potencial para diferentes segmentos de varejo e serviços LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Glebas Califórnia, em Piracicaba - Região em ascensão e com ambiente tranquilo - Bairro com ruas arborizadas e perfil residencial e comercial - Próximo a escolas e supermercados - Entorno com restaurantes, serviços e áreas de lazer - Acesso facilitado a diferentes regiões de Piracicaba IDEAL PARA - Investidores que buscam imóvel comercial gerador de renda - Empresários interessados em diversificação patrimonial - Operações de varejo e serviços - Negócios que valorizam visibilidade e fluxo de pessoas - Investidores que buscam estrutura com múltiplas unidades - Empresas interessadas em localização estratégica em Piracicaba Este empreendimento comercial no Glebas Califórnia reúne múltiplas lojas, estrutura ampla e renda já estabelecida em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Sobrado de alto padrão no Santa Rosa Ipês, em Piracicaba, com projeto arquitetônico de Paulo Bellato e ambientes planejados para conforto. O imóvel combina automação, climatização, piscina com borda infinita e ampla estrutura de lazer. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 451,37 m² de terreno - 312,00 m² de área construída - 4 dormitórios, sendo 3 suítes - Suíte master com closet - 5 banheiros - 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas - Escritório com pé direito alto - Cozinha americana integrada com churrasqueira - Quarto de hóspedes, lavanderia e sala de televisão - Piscina com borda infinita e aquecimento solar DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Projeto arquitetônico assinado por Paulo Bellato - Automação integrada com Alexa - Ar condicionado em todos os ambientes - Aspirador de pó central - Marcenaria Seguezze e armários embutidos - Piso de mármore na área seca da piscina LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Condomínio Alphaville Piracicaba, no bairro Santa Rosa Ipês - Acesso pela Avenida Manoel Lopes Alarcon e Rodovia Piracicaba Limeira - Região próxima à Hyundai, Raízen, Fatec e Parque Tecnológico de Piracicaba - Cerca de 6 minutos do Shopping Piracicaba - Condomínio com portaria 24 horas e controle de acesso - Infraestrutura com piscinas, academia, salão de festas e quadras IDEAL PARA - Famílias que buscam uma residência de alto padrão em Piracicaba - Quem valoriza privacidade, tecnologia e segurança - Famílias que desejam suítes amplas e ambientes climatizados - Pessoas que gostam de receber familiares e amigos - Quem busca lazer privativo com piscina e churrasqueira - Moradores que valorizam condomínio completo no Santa Rosa Ipês Este sobrado no Santa Rosa Ipês reúne arquitetura, tecnologia, conforto e lazer em uma localização estratégica de Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Terreno comercial no bairro Terras de Piracicaba, em Piracicaba, com 1.684,57 m² e dimensões amplas para implantação de diferentes negócios. Localizado em área de alto padrão, cercado pelos condomínios Terras de Piracicaba I, II, III, IV e V, com grande fluxo de veículos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Terreno comercial sem condomínio - Área de terreno de 1.684,57 m² - Frente de 25 m - Fundo de 65 m - Terreno com dimensões favoráveis para implantação comercial - Localizado no bairro Terras de Piracicaba - Imóvel destinado à finalidade comercial - Proprietário considera locação na modalidade Built to Suit DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Área de alto padrão e forte presença residencial no entorno - Cercado pelos condomínios Terras de Piracicaba I, II, III, IV e V - Região com grande fluxo de veículos - Amplo terreno para desenvolvimento de projeto comercial - Possibilidade de locação na modalidade Built to Suit LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Terras de Piracicaba, em Piracicaba - Região próxima aos condomínios Terras de Piracicaba I, II, III, IV e V - Fácil acesso ao Centro de Piracicaba - Acesso facilitado à Rua do Porto e aos principais pontos da cidade - Entorno com infraestrutura residencial consolidada - Região com circulação expressiva de veículos IDEAL PARA - Empresas que buscam terreno amplo para implantação comercial - Negócios que dependem de boa circulação de veículos - Empreendimentos voltados ao atendimento da região - Investidores interessados em desenvolvimento comercial - Empresas que desejam construir uma estrutura personalizada - Operações que avaliam locação na modalidade Built to Suit Este terreno comercial reúne amplitude, localização estratégica e potencial para implantação de diferentes negócios em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Bonne Vie | Bairro Campestre | Piracicaba 600 m² de construção | Vista permanente para área verde | Arquitetura sofisticada Imagine viver em uma residência onde cada ambiente foi projetado para proporcionar conforto, privacidade e experiências únicas. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Piracicaba, esta magnífica casa une arquitetura contemporânea, acabamentos impecáveis e uma integração perfeita entre os espaços internos e externos. Com uma vista privilegiada para a natureza, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e funcionais, ideal para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e exclusividade. Pavimento Superior 3 amplas suítes, sendo 2 com closet e varanda privativa; Suíte master com hidromassagem e uma vista espetacular para a área verde; Hall íntimo que proporciona conforto e privacidade entre os dormitórios. Pavimento Térreo 1 suíte completa, ideal para hóspedes ou familiares; Home theater; Home office; Lavabo; Lavanderia; Living com dois ambientes integrados, sendo um deles com elegante lareira a gás; Cozinha planejada integrada à despensa; Adega subterrânea, perfeita para apreciadores de bons vinhos. Área de Lazer Projetada para receber amigos e familiares com muito conforto, a área externa oferece uma verdadeira experiência de resort particular. Ampla varanda com três ambientes de convivência; Espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, cooktop e forno de pizza; Espaço de apoio (home); Dois banheiros externos; Piscina com raia para natação; Sauna integrada. Diferenciais Projeto arquitetônico elegante e atemporal; Vista definitiva para área verde preservada; Ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural; Acabamentos de alto padrão; Excelente distribuição dos espaços para convivência e privacidade; Um imóvel pensado para viver momentos inesquecíveis. Condomínio Bonne Vie Reconhecido como um dos condomínios mais exclusivos de Piracicaba, o Bonne Vie oferece um conceito de moradia que combina segurança, lazer e contato com a natureza. Com lotes amplos, ruas arborizadas e infraestrutura completa, proporciona uma experiência única para toda a família. Estrutura de lazer e convivência Bosque central com paisagismo exuberante; Quadras de tênis iluminadas; Quadra poliesportiva; Campo de futebol; Academia equipada; Piscina climatizada com raia de 24 metros; Sauna úmida; Salão de festas; Espaço gourmet com churrasqueira automatizada e forno de pizza; Adega climatizada; Playground; Portaria e segurança 24 horas. Mais do que uma residência, esta é uma oportunidade de viver com tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores endereços de Piracicaba.