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Se você está em busca de um novo lar ou um investimento seguro, temos a oportunidade perfeita para você! Apresentamos um aconchegante apartamento localizado no desejado bairro Nova América. Apartamento com 65,18 m² de área útil ideal para quem busca praticidade, distribuídos em: - 2 Dormitórios - 2 Banheiros - 1 vaga de garagem Características do Apartamento: - Ambientes arejados e iluminados - Sala de estar aconchegante - Cozinha funcional com espaço para refeições - Quartos confortáveis, ideais para descanso - Banheiro com infraestrutura completa - Garagem privativa para maior comodidade Localização: O apartamento está situado em uma região tranquila e bem valorizada, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e transporte público. O bairro Nova América é conhecido por sua infraestrutura e qualidade de vida, tornando-se uma excelente opção para famílias e profissionais. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Esta é a oportunidade que você estava esperando para morar ou investir em um dos melhores bairros de Piracicaba!

Você está prestes a descobrir uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais desejados de Piracicaba. Apresentamos um excepcional terreno em condomínio fechado, localizado no tranquilo e arborizado bairro Agua Branca. O terreno está situado em um condomínio fechado, oferecendo privacidade, segurança e uma excelente qualidade de vida para você e sua família. Diferenciais: - Pagamento Facilitado com o proprietário em até 120 pagamentos. - Localização Privilegiada: Próximo a escolas, supermercados, farmácias e opções de lazer, garantindo comodidade no seu dia a dia. - Estrutura do Condomínio: O condomínio conta com áreas comuns bem cuidadas e um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e convivência com a natureza. - Potencial de Construção: Com 286,00 m² à sua disposição, você pode planejar a casa dos seus sonhos, com espaço para jardim, piscina e áreas de lazer. Se você está buscando uma oportunidade de investimento, este terreno é ideal para a construção de um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo, dada a localização estratégica e a crescente valorização da região. Não perca essa chance de adquirir um terreno em um dos melhores bairros de Piracicaba. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e ajudar na realização do seu sonho!

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Casa térrea no condomínio Morado do Engenho ! São 3 ótimas suítes, com armários planejados, sendo uma com closet. Sala 3 ambientes com pé direito alto, proporcionando maior luminosidade e ventilação. Lavabo. Cozinha e área de serviço planejada. Área externa com piscina e churrasqueira. Condomínio oferece área de churrasqueira, campo, salão de festas.

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Imóvel Comercial no Centro de Piracicaba/SP Você está prestes a descobrir uma excelente oportunidade de investimento em Piracicaba! Com múltiplas possibilidades, apresentamos para venda um amplo imóvel comercial localizado no bairro Centro, coração da cidade !! Ideal para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: - Tipo: Salão Comercial - Bairro: Centro, Piracicaba/SP - Área Útil: 262,38 m² - Área do Terreno: 336,84 m² - Garagens: 2 vagas disponíveis Diferenciais: - Localização privilegiada no Centro, próximo ao terminal central de integração e rodoviário. - Esquina viva com alta visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para comércio, serviços ou escritórios. - Espaço amplo e versátil, permitindo a adaptação para diferentes segmentos de mercado. - Acesso facilitado, com estacionamento próprio, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. - O salão possui estrutura que pode ser facilmente reformulada para atender às necessidades do seu negócio. Vantagens da Localização: Estar no Centro de Piracicaba significa estar próximo a uma variedade de serviços, comércios, restaurantes e transporte público, o que aumenta ainda mais o potencial de atração de clientes. A região é conhecida por seu dinamismo e oportunidades de negócios. Oportunidade: Este salão comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização ou para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Não perca essa chance de adquirir um espaço ideal para sua empresa! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Valor: Consulte-nos para condições e preços. Invista no futuro do seu negócio!

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Casa para vender em Piracicaba - Bairro Agua Branca Casa com pisos em porcelanato Sala dois ambientes com ar condicionado e área de luz 03 dormitórios com armários sendo 1 suite e ar condicionado cozinha planejada banheiro social lavanderia churrasqueira garagem para 2 carros Portão automatizado Agende uma visita com Corretor Frias Neto

Terreno para vender em Piracicaba -Residencial Canadá Terreno com declive contendo 262,35m O Canadá Residencial é um loteamento fechado localizado na Avenida das Ondas, em Piracicaba/SP. Projetado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida, o empreendimento destaca-se por sua infraestrutura completa de lazer, segurança e localização privilegiada. Lazer e Qualidade de Vida Pensando no conforto e diversão de toda a família, o Canadá Residencial dispõe de diversas opções de lazer, incluindo: Salão de festas e espaço gourmet com varanda Piscinas adulto e infantil Brinquedoteca e playground Espaço pet Quiosque com churrasqueira Espaço fitness Quadra de tênis e quadra poliesportiva Pista de cooper e ciclovia Pomar e áreas verdes com mata nativa Segurança e Tranquilidade Para garantir a segurança e tranquilidade dos moradores, o condomínio conta com: Muro com cerca elétrica Monitoramento 24 horas com câmeras Portaria 24 horas com entradas independentes para moradores e prestadores de serviço Gravação contínua das câmeras de segurança Portão eletrônico com sistema de retenção Sede administrativa com monitoramento em tempo real Salão de festas com entrada externa independente Localização Privilegiada Situado próximo ao centro de Piracicaba, o Canadá Residencial oferece fácil acesso a uma variedade de estabelecimentos e serviços, como: Colégios Shopping centers Conveniências e hipermercados Pizzarias e academias Comércio em geral e opções de entretenimento O Canadá Residencial combina modernidade, segurança e contato com a natureza, proporcionando todas as formas de viver bem para você e sua família.

Apartamento para locação no bairro Nova América, em Piracicaba, com 80 m² de área útil e estrutura completa de condomínio. O imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de conforto, segurança e praticidade para a rotina. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área útil de 80 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 banheiros - Sala de estar integrada e bem iluminada - Cozinha funcional - 2 vagas de garagem - Elevador - Lavabo - Piscina DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Condomínio com portaria 24 horas - Academia e espaço fitness - Espaço kids - Salão de festas - Área de lazer com piscina - Estrutura voltada ao conforto e segurança dos moradores LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Nova América, região sul de Piracicaba - Acesso facilitado pelas avenidas Professor Vollet Sachs e Piracicamirim - Próximo à Universidade Anhanguera - Entorno com supermercados, farmácias e restaurantes - Região residencial com fácil acesso ao Centro de Piracicaba - Boa conexão com diferentes regiões da cidade IDEAL PARA - Famílias que precisam de 3 dormitórios - Casais que desejam suíte e estrutura de lazer - Moradores que valorizam segurança e portaria 24 horas - Famílias com crianças que aproveitam o espaço kids - Pessoas que buscam praticidade no bairro Nova América - Quem deseja morar em Piracicaba com acesso facilitado a serviços e comércio Este apartamento reúne conforto, segurança e praticidade em uma localização estratégica de Piracicaba, com estrutura completa para o dia a dia. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Casa em condomínio para locação localizado no Villa D`Italia, em Piracicaba. O imóvel oferece 3 suítes, sendo 1 master com closet, ambientes planejados e espaço gourmet integrado ao quintal. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Sobrado em condomínio fechado - Sala para 2 ambientes - 3 dormitórios - 3 suítes no piso superior - Suíte master com closet - Suítes com ar condicionado - 4 banheiros - Lavabo - Cozinha americana totalmente planejada - Lavanderia - Espaço gourmet - Quintal - 4 vagas de garagem - Área construída de 226 m² - Área do terreno 250 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Ambientes distribuídos em dois pavimentos - Cozinha americana com armários planejados - 3 suítes para maior privacidade - Suíte master com closet - Espaço gourmet para confraternizações - Quintal integrado à área de lazer LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no Villa D`Italia, em Piracicaba - Condomínio situado na Avenida Pompéia - Fácil acesso às principais vias de Piracicaba - Região residencial cercada pela natureza - Bairro Pompéia com comércio e serviços no entorno - Aproximadamente 15 minutos da região central de Piracicaba IDEAL PARA - Famílias que buscam segurança em condomínio fechado - Moradores que valorizam 3 suítes - Famílias que desejam ambientes planejados - Pessoas que gostam de receber amigos em espaço gourmet - Quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade em Piracicaba - Moradores que valorizam lazer e contato com a natureza Este sobrado no Villa D`Italia reúne conforto, privacidade e praticidade em uma região valorizada de Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Casa térrea à venda ou locação no Centro de Piracicaba, com 180 m² de construção em terreno de 225 m². O imóvel combina ambientes planejados, estrutura completa e localização estratégica próxima à Rua do Porto e ao Engenho Central. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área construída de 180 m² - Área de terreno de 225 m² - Sala ampla para 2 ambientes com lavabo - Cozinha americana com armários planejados - Cooktop, coifa e forno - 2 dormitórios com planejados e ar-condicionado - 1 suíte - Edícula com churrasqueira, despejo, lavanderia e banheiro - 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Casa térrea com ambientes funcionais - Cozinha com acabamentos e metais de primeira linha - Dormitórios com armários planejados - Ar-condicionado nos dormitórios - Edícula com churrasqueira e área de apoio - Potencial para atividades comerciais LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizada na região central de Piracicaba - Próxima à Rua do Porto, importante polo gastronômico e turístico - Fácil acesso ao Engenho Central e ao Rio Piracicaba - Próxima às atividades comerciais e serviços do Centro - Região com ampla infraestrutura urbana e comércio diversificado - Localização estratégica para moradia ou uso comercial em Piracicaba IDEAL PARA - Famílias que buscam morar na região central de Piracicaba - Casais que valorizam ambientes planejados e funcionais - Profissionais que desejam fácil acesso ao comércio e serviços - Investidores interessados em imóvel com potencial comercial - Negócios que podem aproveitar a localização central - Compradores que consideram permuta como parte da negociação Esta casa no Centro reúne conforto, estrutura e localização estratégica, com potencial residencial e comercial em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Galpão logístico para locação localizado no Distrito Industrial II, em Charqueada, com 2.000 m² de área construída e terreno de aproximadamente 6.200 m². O imóvel oferece estrutura operacional completa, doca, pátio de manobras e duas entradas independentes. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 2.000 m² de área construída - Aproximadamente 6.200 m² de área de terreno - Pé direito de 10 metros na região central - 75 metros de doca - 04 banheiros - Guarita de controle de acesso - 02 entradas independentes - Pátio de manobras com pedregulho - Escritório e área administrativa - Almoxarifado e refeitório DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Estrutura adequada para operações logísticas - Ampla área externa para circulação e manobras - Doca com 75 metros para apoio às operações - Acessos independentes que favorecem o fluxo operacional - Infraestrutura administrativa e de apoio integrada ao galpão LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no Distrito Industrial II, em Charqueada - Região destinada a atividades industriais, logísticas e empresariais - Fácil acesso às principais vias de ligação de Charqueada e região - Localização estratégica para operações de recebimento e distribuição - Acesso facilitado para veículos de carga e equipes operacionais IDEAL PARA - Empresas de logística e distribuição - Operações de armazenagem e movimentação de mercadorias - Centros de distribuição regionais - Empresas que necessitam de amplo pátio de manobras - Negócios que precisam de doca e acessos independentes - Empresas que buscam estrutura administrativa integrada à operação Este galpão oferece estrutura completa para operações logísticas e industriais, com boa capacidade de armazenamento, movimentação e apoio operacional em Charqueada. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Se você busca tranquilidade, natureza e momentos inesquecíveis com a família e amigos, este lindo rancho é a oportunidade ideal. Localizado no charmoso distrito de Ártemis, o imóvel está de frente para o maravilhoso Rio Piracicaba, oferecendo uma vista privilegiada e contato direto com a natureza. O rancho conta com deck privativo no rio, perfeito para contemplar o pôr do sol, pescar ou simplesmente relaxar. -Características do imóvel: 2 suítes confortáveis; Sala aconchegante; Cozinha funcional; Amplo espaço gourmet na parte da frente do imóvel, com fogão a lenha e churrasqueira, ideal para reunir família e amigos com acesso ao rio; Área de lazer com piscina; Garagem para vários veículos; Segundo espaço gourmet nos fundos, dando suporte à área da piscina; Deck exclusivo com acesso direto ao rio. Um lugar perfeito para descanso, lazer ou investimento em locação para temporada, em uma das regiões mais procuradas para ranchos em Piracicaba. Viva momentos únicos em meio à natureza, com conforto e uma vista incrível do rio. *Agende sua visita e venha conhecer esse refúgio especial!

Casa em condomínio de alto padrão no Villa D`Áquila, em Piracicaba, com 288 m² de área construída em terreno de 303 m². A residência combina ambientes integrados, elevador, piscina privativa e excelente estrutura de lazer e segurança. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 4 dormitórios, sendo 3 suítes - 6 banheiros - 4 vagas de garagem - Sala espaçosa integrada aos ambientes - Cozinha completa com armários planejados - Elevador para maior praticidade e acessibilidade - Espaço gourmet com churrasqueira - Piscina privativa para lazer e convivência - Condomínio com academia, piscinas, quadras e salão de festas - Área construída de 288 m² - Área do terreno de 303 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Projeto de alto padrão com excelente aproveitamento dos espaços - Elevador integrando os ambientes da residência - Área de lazer privativa com piscina e espaço gourmet - Condomínio com portaria 24 horas e controle de acesso - Estrutura de lazer com quadras, áreas verdes e espaços de convivência LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Condomínio Villa D`Áquila, localizado na Avenida Manoel Lopes Alarcon, em Piracicaba - Inserido no Reserva Jequitibá, bairro planejado com infraestrutura completa - Fácil acesso às principais vias de Piracicaba e diferentes regiões da cidade - Região próxima a empresas, instituições de ensino, supermercados e serviços - Condomínio com áreas verdes, espaços esportivos e estrutura para atividades ao ar livre IDEAL PARA - Famílias que buscam conforto, segurança e exclusividade em condomínio fechado - Moradores que valorizam ambientes amplos e integrados - Famílias que gostam de receber amigos e familiares em casa - Pessoas que desejam piscina privativa e estrutura completa de lazer - Quem busca praticidade no dia a dia com elevador e ambientes funcionais - Moradores que desejam qualidade de vida em uma região valorizada de Piracicaba Esta residência reúne sofisticação, conforto e lazer em um dos condomínios mais desejados de Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Casa à venda com excelente acabamento. Piso superior: Conta com 3 suítes com armários planejados, sendo uma delas com closet. Escritório com bancada e planejados. Piso térreo: Sala de estar com pé direito duplo integrada com a cozinha planejada. Lavabo. Área gourmet com planejados e churrasqueira que integra com a quintal! Banheiro que atende a área externa. Piscina. Área de serviço planejada.

Studio para locação no bairro São Dimas, em Piracicaba, localizado no Edifício Jacarandá e com ambiente moderno e funcional. O imóvel possui 1 dormitório integrado, armários planejados e ar-condicionado, proporcionando praticidade e conforto em Piracicaba. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 1 dormitório integrado - Sala aconchegante - Cozinha com cooktop - 1 banheiro completo - Área de serviço - Armários planejados - Ar-condicionado - Ambientes funcionais e bem distribuídos DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Ambiente moderno e pronto para morar - Dormitório integrado à sala - Armários planejados que otimizam os espaços - Ar-condicionado para maior conforto térmico - Cozinha equipada com cooktop LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro São Dimas, em Piracicaba - Edifício Jacarandá em região valorizada de Piracicaba - Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade - Próximo ao campus da Universidade de São Paulo e à Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz - Região com comércio, restaurantes, serviços e conveniências - Próximo ao Rio Piracicaba e ao Clube de Campo IDEAL PARA - Estudantes que buscam praticidade em Piracicaba - Profissionais que trabalham ou estudam na região - Pessoas que valorizam ambientes compactos e funcionais - Moradores que desejam um imóvel pronto para morar - Quem busca praticidade no bairro São Dimas - Pessoas que valorizam conforto térmico e espaços planejados Este studio reúne modernidade, praticidade e conforto em uma localização estratégica de Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Studio para locação no bairro São Dimas, em Piracicaba, localizado no Edifício Jacarandá e com ambiente moderno e funcional. O imóvel conta com 1 dormitório integrado, armários planejados e ar-condicionado, oferecendo praticidade para morar bem em Piracicaba. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 1 dormitório integrado - Sala aconchegante - Cozinha com cooktop - 1 banheiro completo - Área de serviço - Armários planejados - Ar-condicionado - Ambiente moderno e funcional - Espaço otimizado para maior praticidade DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Dormitório e sala integrados - Armários planejados que aproveitam melhor os espaços - Ar-condicionado para maior conforto térmico - Cozinha equipada com cooktop - Ambiente pronto para morar LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro São Dimas, em Piracicaba - Edifício Jacarandá em região valorizada da cidade - Fácil acesso ao Centro de Piracicaba - Próximo ao campus da Universidade de São Paulo e à Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz - Região com comércio, serviços, restaurantes e conveniências - Acesso facilitado às principais vias de Piracicaba IDEAL PARA - Estudantes que buscam praticidade em Piracicaba - Profissionais que trabalham ou estudam na região - Pessoas que valorizam ambientes compactos e funcionais - Moradores que desejam um imóvel pronto para morar - Quem busca praticidade no bairro São Dimas - Pessoas que valorizam conforto térmico e ambientes planejados Este studio reúne modernidade, praticidade e conforto em uma localização estratégica de Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

Studio à venda no Bairro Alto, em Piracicaba, com 38,80 m² de área útil e ambientes funcionais. Localizado no Edifício Jacarandá, o imóvel oferece dormitório integrado, ar condicionado, armários planejados e uma vaga de garagem. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 38,80 m² de área útil - Um dormitório integrado - Sala aconchegante - Ar condicionado - Cozinha com armários - Um banheiro - Área de serviço - Armários planejados - Uma vaga de garagem - Possibilidade de mobiliar DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Projeto funcional e bem distribuído - Ambientes planejados - Ar condicionado instalado - Cozinha com armários - Imóvel com possibilidade de mobília - Localização no Edifício Jacarandá LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Bairro Alto, em Piracicaba - Próximo ao bairro São Dimas - Região próxima ao Centro de Piracicaba - Fácil acesso às principais vias da cidade - Entorno com comércio e serviços diversos - Próximo a escolas, clínicas e referências de saúde IDEAL PARA - Solteiros que buscam praticidade - Casais que valorizam ambientes funcionais - Profissionais que desejam mobilidade em Piracicaba - Estudantes que procuram localização estratégica - Investidores interessados em imóvel compacto - Quem busca praticidade no Bairro Alto Studio funcional, bem distribuído e localizado em uma região estratégica de Piracicaba, com possibilidade de mobília e estrutura prática. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

-Excelente terreno de esquina em condominio fechado -Ótima topografia

- Estação Paulista - vista livre - 85 m² - 02 vagas - armários embutidos - cozinha planejada - churrasqueira à carvão - ventilador de teto

Galpão comercial localizado no bairro Chácaras Água Branca, em Piracicaba, com 530 m² de área construída e amplo vão livre. O imóvel oferece estrutura funcional, espaço para manobras e acesso facilitado para diferentes operações empresariais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL; - 530 m² de área construída - 530 m² de área útil - 620 m² de área de terreno - Amplo vão livre - Área reservada para funcionários - 2 banheiros - 3 vagas de garagem - Iluminação em LED - Espaço para manobras na via DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Amplo espaço interno para organização operacional - Iluminação em LED - Área reservada para funcionários - Rua com bom espaço para manobras - Baixo fluxo de trânsito no entorno - Estrutura versátil para atividades comerciais LOCALIZAÇÃO E ACESSO - Localizado no bairro Chácaras Água Branca, em Piracicaba - Região com ambiente tranquilo e baixo fluxo de trânsito - Acesso facilitado pela Rodovia Geraldo de Barros - Conexão com a Avenida Raposo Tavares - Comércio local com estabelecimentos para necessidades do dia a dia - Localização com acesso ao centro de Piracicaba e outras regiões IDEAL PARA - Empresas que necessitam de amplo vão livre - Operações comerciais e de armazenagem - Distribuidoras e empresas de logística - Negócios que precisam de espaço para circulação e manobras - Empresas que valorizam menor fluxo de trânsito - Operações que buscam localização funcional em Piracicaba Este galpão no bairro Chácaras Água Branca combina espaço, funcionalidade e praticidade para sua operação em Piracicaba. Frias Neto Consultoria de Imóveis, mais de 37 anos no mercado imobiliário de Piracicaba. Agende sua visita.

-Casa impecável localizada no prestigiado Condomínio Vila D?Áquila, com 262 m² de construção, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. -O imóvel conta com 4 dormitórios, todos suítes, sendo uma suíte com closet, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. Os dormitórios possuem janelas automatizadas, agregando modernidade e praticidade ao dia a dia. -A área social é um dos grandes destaques da casa: ampla sala integrada à cozinha gourmet, equipada com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Tudo isso conectado à área externa com piscina, ideal para momentos de lazer e descontração. -A residência possui ainda garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. -Com projeto arquitetônico moderno e acabamentos de altíssimo padrão, esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade.

Casa Exclusiva com Vista Privilegiada, Tecnologia e Lazer Completo construída em um terreno de 525m2. Porteira Fechada. E ainda conta com mais 525m2 de terreno na lateral direita da casa, com inúmeras possibilidades de ampliação de lazer. Localizada na parte alta do empreendimento, em rua sem saída e com pouca movimentação, oferece vista incrível e total privacidade, com fácil acesso. Terreno: 1050m2 Área construída: 512 m² Sustentabilidade e Automação: -Casa 100% automatizada (Alexa, App e comandos manuais) -Energia fotovoltaica 2,5 kW (geração superior ao consumo médio anterior) -Aquecimento solar para chuveiros e torneiras - Conforto Interno -Home theater com isolamento acústico, ar 18.000 BTUs e banheiro anexo -3 suítes amplas com ar 12.000 BTUs (quente/frio) -1 master com closet, amplo banheiro e varanda -2 suítes com varanda privativa -Escritório completo com ar 9.000 BTUs -Cômodo versátil (ateliê, brinquedoteca ou hóspede) com ar 9.000 BTUs e vista para piscina -Sala de estar ampla com lareira e lavabo -Sala de jantar -Cozinha com despensa e lavanderia (acesso interno) -Jardim de inverno com pé-direito de 9m -Rica em armários planejados -Janelas de alumínio branco elétricas e automatizadas -Excelente iluminação natural Lazer e Área Externa: -Piscina automatizada (Pipeline Doha 600) com hidromassagem -Sauna úmida -Ampla área gourmet integrada com churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão a lenha -Varandas amplas com vários pontos para rede -Jardim formado com irrigação automatizada Estrutura e Segurança: -Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos) -Circuito interno de monitoramento por câmeras -Cabeamento de rede estruturado com rack -Pontos de internet cabeada em todos os cômodos + Wi-Fi Documentação 100% regularizada Um imóvel completo, sofisticado e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, tecnologia, privacidade e qualidade de vida. Infraestrutura do Empreendimento (às margens do Rio Piracicaba): -Natureza abundante e preservada -Acesso exclusivo ao Rio Piracicaba com pier privativo -2 quadras de tênis de saibro + paredão de tênis -3 quadras de beach tennis -2 campos de futebol -Quadra poliesportiva -2 campos de pickleball -Piscina semi-olímpica -Academia com equipamentos de última geração -2 parquinhos infantis -3 quiosques com churrasqueira -Salão de festas -Salão de jogos -Mirante -Mercadinho interno -Internet de alta velocidade por fibra óptica