O Condomínio Ilha de Maui Residence é um dos empreendimentos residenciais mais procurados de Piracicaba em 2026, localizado no bairro São Judas. Combina apartamentos prontos para morar, lazer equipado, segurança 24h e excelente custo-benefício em região central. Em 2026, segue como uma das opções de maior procura para famílias jovens, casais e investidores que querem imóvel em bairro consolidado. Neste guia, a Frias Neto reúne as características do Ilha de Maui Residence, lazer disponível, faixas de preço e como visitar unidades disponíveis.

Sobre o Ilha de Maui Residence

O Ilha de Maui Residence é um empreendimento vertical localizado no bairro São Judas, em Piracicaba. As unidades atendem perfis variados, de famílias jovens em busca do primeiro imóvel a investidores que querem boa liquidez para locação em bairro consolidado com infraestrutura urbana completa.

A combinação de localização privilegiada, lazer equipado e ticket de entrada competitivo torna o Ilha de Maui uma das melhores opções de Piracicaba para quem quer morar bem sem pagar o preço de bairros nobres tradicionais.

Localização: bairro São Judas, em Piracicaba

O Ilha de Maui Residence fica no São Judas, um bairro residencial consolidado da zona central de Piracicaba. A localização traz vantagens estruturais para o morador:

• Acesso facilitado às principais vias de Piracicaba


• Proximidade do Centro e da rodoviária


• Comércio local consolidado (supermercados, padarias, farmácias, lojas)


• Escolas de educação infantil, fundamental e médio no entorno


• Proximidade de hospitais e centros de saúde


• Vizinhança residencial qualificada

O São Judas é um bairro tradicional de Piracicaba que combina identidade residencial com acesso completo à infraestrutura urbana.

Características dos apartamentos

Os apartamentos do Ilha de Maui Residence são projetados para diferentes perfis de família:

• Plantas funcionais bem distribuídas


• Acabamentos contemporâneos


• Vaga de garagem inclusa


• Áreas sociais bem dimensionadas


• Cozinha funcional com espaço para armários e eletrodomésticos


• Áreas de serviço integradas

As plantas refletem o perfil predominante do mercado de Piracicaba: famílias em busca de espaço útil sem abrir mão de conforto, em ticket de entrada acessível.

Lazer e infraestrutura do condomínio

O Ilha de Maui Residence conta com lazer equipado para uso cotidiano dos moradores:

• Piscina com deck


• Salão de festas


• Academia equipada


• Playground para crianças


• Espaço gourmet


• Segurança 24 horas com portaria


• Vaga de garagem inclusa nas unidades

A combinação atende famílias com filhos, casais que valorizam qualidade de vida no condomínio e investidores que querem oferecer imóvel diferenciado no mercado de locação.

Por que morar no Ilha de Maui Residence

Cinco fatores explicam a procura constante pelo empreendimento:

• Pronto para morar: sem espera de obra, mudança imediata


• Localização estratégica no São Judas, com infraestrutura completa


• Apartamentos com plantas funcionais para diferentes perfis de família


• Lazer equipado: piscina, academia, salão de festas, playground


• Ticket de entrada competitivo em comparação a bairros nobres tradicionais

Sobre o bairro São Judas

O São Judas é um bairro residencial bem estabelecido na zona central de Piracicaba. Tem identidade própria, com comércio local forte, escolas de qualidade no entorno e acesso facilitado ao Centro e aos principais corredores viários da cidade.

A vizinhança qualificada e o perfil residencial sustentam boa demanda tanto para moradia quanto para locação. Para mais detalhes sobre os bairros de Piracicaba, veja nosso panorama completo do mercado imobiliário de Piracicaba 2026.

Faixas de preço e ticket de entrada em 2026

As faixas de valor abaixo são referências de mercado em 2026, com base em listagens reais da Frias Neto. Os valores variam conforme padrão, andar, área útil e estado de conservação.

• Apartamento para compra: a partir de R$ 320 mil


• Apartamento padrão médio para compra: R$ 350 mil a R$ 500 mil


• Apartamento para locação: a partir de R$ 1.500


• Apartamento mobiliado para locação: a partir de R$ 2.000

Para conferir o estoque atualizado de unidades disponíveis no Ilha de Maui, acesse a página oficial do Condomínio Ilha de Maui na Frias Neto.

Ilha de Maui como investimento

O empreendimento combina os fatores que investidores buscam em imóvel residencial:

• Ticket de entrada acessível em comparação a bairros nobres tradicionais


• Localização central com demanda contínua de inquilinos


• Lazer completo que sustenta valor de locação acima da média


• Empreendimento consolidado com manutenção em dia


• Liquidez forte tanto para revenda quanto para locação

A combinação de ticket competitivo e demanda forte no São Judas torna o Ilha de Maui uma das melhores opções para investidor de primeiro imóvel ou ampliação de carteira em região central de Piracicaba. Veja nosso guia completo do investidor em Piracicaba 2026.

Como comprar ou alugar no Ilha de Maui

Para compra com financiamento, o financiamento imobiliário tradicional (SFH e Pró-Cotista) atende a faixa de valores do empreendimento, e o Minha Casa Minha Vida pode atender unidades dentro dos tetos do programa em 2026.

Para locação, é importante alinhar o orçamento (incluindo condomínio e IPTU) e a garantia preferida. Veja nosso guia Fiador, seguro-fiança ou caução em Piracicaba 2026.

Outras opções de condomínios em Piracicaba

Se você está pesquisando outras opções similares ao Ilha de Maui, vale conhecer:

• Plaza Mayor Residencial: na Paulicéia, com piscina de borda infinita


• Vivace Residencial: em Dois Córregos, ótimo custo-benefício


• Liberty Vila dos Frades: na Cidade Alta, residencial e comercial

Confira todos no guia de condomínios em Piracicaba da Frias Neto.

Perguntas frequentes sobre o Ilha de Maui Residence

Onde fica o Condomínio Ilha de Maui Residence em Piracicaba?

O Ilha de Maui Residence fica no bairro São Judas, em Piracicaba, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. O São Judas é um bairro residencial consolidado da zona central, com comércio local completo e infraestrutura urbana.

Qual o tipo de apartamento do Ilha de Maui?

O Ilha de Maui tem apartamentos com plantas funcionais para diferentes perfis de família, prontos para morar. Combinam áreas sociais bem dimensionadas, cozinha funcional, vaga de garagem e acabamentos contemporâneos.

Quanto custa um apartamento no Ilha de Maui em 2026?

Apartamentos para compra partem de aproximadamente R$ 320 mil, com padrão médio entre R$ 350 mil e R$ 500 mil. Para locação, a faixa começa em R$ 1.500, ou R$ 2.000 para mobiliado. Os valores podem variar conforme padrão, andar e estado de conservação.

O Ilha de Maui tem lazer completo?

Sim. O condomínio conta com piscina, salão de festas, academia equipada, playground, espaço gourmet, segurança 24 horas com portaria e vaga de garagem inclusa nas unidades.

O Ilha de Maui aceita financiamento MCMV?

Sim. Como muitas unidades do Ilha de Maui ficam dentro do teto do MCMV em 2026 (R$ 600 mil em algumas categorias), o programa atende a faixa de valores do empreendimento, especialmente para Faixas 3 e 4. Vale fazer simulação para confirmar elegibilidade no seu caso.

Conheça o Ilha de Maui Residence

Para ver as unidades disponíveis para compra e locação, com fotos, plantas e valores atualizados, acesse a página oficial do Condomínio Ilha de Maui Residence na Frias Neto ou fale com nossa equipe para agendar uma visita.

Telefone: (19) 3372-5000 | WhatsApp: (19) 3372-5000 | E-mail: contato@friasneto.com.br
Endereço: Av. dos Operários, 587, Cidade Jardim, Piracicaba/SP

Aviso: as faixas de valor refletem o mercado de Piracicaba em 2026 com base em listagens da Frias Neto. Para valores atualizados de unidades específicas, consulte a equipe.